房產(chǎn)證備案的時間一般是多久？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-25 10:30:27
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買房需要簽訂購房合同，但僅僅簽訂購房合同還是不夠的，還要進(jìn)行購房合同備案。如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個星期左右。
一、購房合同什么時候能拿到
一般情況下，合同是在簽訂當(dāng)天就可以看到的，但是客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時間。如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的全部貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右（視不同銀行工作情況而定）。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領(lǐng)取購房合同。因此，一般情況下，開發(fā)商把合同拿到房管局進(jìn)行備案，合同要半個月才能拿到，如果是按揭購房的，時間還會更久，大概要一個月左右。
二、買房網(wǎng)簽后多久備案
如果合同是在網(wǎng)上簽訂的，一般需要3到5天，如果是紙質(zhì)合同，一般情況下需要一周左右的時間，具體要根據(jù)開發(fā)商提交備案的時間。通常情況下，備案信息可在備案后24小時，在房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)發(fā)布。買方可通過合同記錄號和身份證號碼，在線核實備案結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容，備案信息只對個人開放。
三、簽訂購房合同后多久可以拿到按揭
購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后，購房者多久辦理貸款手續(xù)是沒有明確的法律規(guī)定的，一般跟據(jù)購房合同而決定。商品房預(yù)售合同，一般在合同備案后可以進(jìn)行辦理貸款。如果是二手房買賣，要在房屋買賣合同中明確約定，以避免不必要的糾紛。如果購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后，發(fā)生不必要的糾紛，建議先協(xié)商解決。
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房屋驗收，備案，驗收備案證件的發(fā)放時間是多久湖北在線咨詢 2022-04-14根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱備案機(jī)關(guān))備案。備案機(jī)關(guān)收到開發(fā)商報送的齊全的竣工驗收備案文件后，向其發(fā)放該商品房的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。根據(jù)建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建 -
起訴一般時間是多久，立案時間是多久臺灣在線咨詢 2021-09-01根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百二十三條“人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。”起訴以后在7日內(nèi)立案。 -
房屋租賃合同的備案時間一般有多長時間？浙江在線咨詢 2022-11-10房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件。 （一）書面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證件； （三）當(dāng)事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定其他文件。 -
網(wǎng)簽通過后新房備案時間一般要多久才可以的?臺灣在線咨詢 2022-07-12國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實行網(wǎng)上備案。
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網(wǎng)簽備案要等多久？簽過購房合同后備案一般需要多長時間？上海在線咨詢 2022-07-21國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實行網(wǎng)上備案。
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