若宿主樓房發(fā)生任何問題,理應(yīng)由開發(fā)商或施工方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。在建筑工程實(shí)行總體承包制度下,總承包商需對所有建設(shè)工程品質(zhì)負(fù)全責(zé)不得推諉。如果總承包商根據(jù)法律規(guī)定,必須將建設(shè)工程分項(xiàng)給其他服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行,則總承包商及分銷商均須對拆分后的工程品質(zhì)負(fù)責(zé),并承擔(dān)共同裁決的連帶責(zé)任。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十六條施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制,確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程實(shí)行總承包的,總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé);建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的,總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十七條總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的,分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋存在質(zhì)量問題,由誰承擔(dān)房屋質(zhì)量的保修責(zé)任寧夏在線咨詢 2022-01-25根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條,因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。因此,房屋存在質(zhì)量問題,承擔(dān)保修責(zé)任的主體是開發(fā)商,而不
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房屋質(zhì)量問題找誰投訴房屋質(zhì)量問題找誰投訴,房屋質(zhì)量問題找誰投訴湖南在線咨詢 2022-05-06首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。 房屋質(zhì)量爭議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致,可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)做評估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí),法院將在評估機(jī)構(gòu)中指定。對房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)做出的評估報(bào)告,人民法院依法進(jìn)行審查,評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭
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產(chǎn)品質(zhì)量問題有哪些,由誰負(fù)責(zé)責(zé)任?山東在線咨詢 2022-04-20如果是產(chǎn)品質(zhì)量問題,你這邊是需要承擔(dān)責(zé)任的,如果能證明產(chǎn)品質(zhì)量問題是由生產(chǎn)者造成的,你可以在承擔(dān)責(zé)任以后向生產(chǎn)者追償。 《產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條規(guī)定售出的產(chǎn)品有下列情形之一的,銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨;給購買產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的,銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失: (一)不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說明的; (二)不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的; (三)不符合以產(chǎn)品說明、實(shí)物樣品等
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造成質(zhì)量缺陷造成工程質(zhì)量問題應(yīng)由誰負(fù)責(zé)河北在線咨詢 2021-11-10施工方案造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任由施工單位承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定,施工單位對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)工程實(shí)行總承包的,總承包單位應(yīng)當(dāng)對所有建設(shè)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé);建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一項(xiàng)或多項(xiàng)實(shí)行總承包的,總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
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房屋質(zhì)量問題誰管,房屋質(zhì)量問題如何索賠?澳門在線咨詢 2022-10-26一、房屋質(zhì)量問題誰管已竣工交付使用、在保修期內(nèi)的商品房屋質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)商是第一責(zé)任者,對開發(fā)建設(shè)的商品房屋質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)發(fā)生商品房質(zhì)量投訴的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自接到投訴之日起,應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等相關(guān)責(zé)任方現(xiàn)場查實(shí)問題,明確責(zé)任,解決質(zhì)量問題。經(jīng)管理部門確認(rèn),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒不承擔(dān)責(zé)任的,管理部門停辦其在建或其它開發(fā)項(xiàng)目手續(xù)。二、房屋質(zhì)量問題如何索賠如果購買的商品房因