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二手房能否申請住房公積金貸款購買
來源:法律編輯整理 時間: 2023-11-09 17:10:07 326 人看過

購買二手房也可以享受住房公積金的優(yōu)惠政策。住房公積金具有普遍性、強制性、福利性和返還性等特點。所有城鎮(zhèn)在職職工必須繳存住房公積金,單位也必須代繳一定的金額,離休或退休后,住房公積金將按照一定比例返還給職工個人。

購買二手房也可以享受住房公積金的優(yōu)惠政策。住房公積金具有以下特點:

1.普遍性:所有城鎮(zhèn)在職職工,無論其工作單位性質如何,是否已有住房,都必須繳存住房公積金;

2.強制性:單位必須辦理住房公積金繳存登記,否則住房公積金管理中心有權責令限期辦理;

3.福利性:除了職工自己繳存的住房公積金外,單位也要為職工代繳一定的金額;

4.返還性:職工離休或退休后,繳存的住房公積金將按照一定比例返還給職工個人。

住房公積金,是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

能否享受住房公積金優(yōu)惠政策?

根據(jù)我國的《住房公積金管理條例》規(guī)定,住房公積金是由職工和用人單位每月按一定比例分別從工資中扣除的,旨在幫助職工解決住房問題的住房資金。

同時,《住房公積金管理條例》明確規(guī)定,住房公積金貸款實行利率上浮制度,并且利率上浮的比例不得低于貸款基準利率的1.3倍。

另外,《住房公積金管理條例》還規(guī)定,住房公積金貸款期限最長不超過30年,貸款額度由職工和用人單位按照住房公積金貸款管理委員會的規(guī)定,根據(jù)職工工資水平和貸款風險確定。

因此,只要您是中華人民共和國的職工,并且您的住房公積金貸款符合相關法規(guī),那么您就可以享受住房公積金優(yōu)惠政策。

購買二手房也能享受住房公積金的優(yōu)惠政策。住房公積金具有普遍性、強制性、福利性和返還性特點。所有城鎮(zhèn)在職職工必須繳存住房公積金,單位也必須代繳一定的金額。住房公積金旨在幫助職工解決住房問題,住房公積金貸款實行利率上浮制度,最長不超過30年,貸款額度由職工和用人單位按照住房公積金貸款管理委員會的規(guī)定確定。只要您是中華人民共和國的職工,并且您的住房公積金貸款符合相關法規(guī),那么您就可以享受住房公積金優(yōu)惠政策。

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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