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韶關市購買二手房住房公積金申請貸款所需資料

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-29 08:41:17 219 人看過

1.購買二手房的，須提供購房合同、房地產(chǎn)權證、契稅證明、房屋抵押價值評估書等證明文件;(帶原件并留1份復印件)

2.個人住房公積金借款申請表;(原件)

3.《個人名下房產(chǎn)情況證明及個人信用報告等承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留1份復印件)

4.本人及其妻子的身份證、婚姻證明、戶籍證明等有效證件;(帶原件并留1份復印件)

5.本人及其妻子收入證明;(原件)

6.購買商品房的，須提供合法有效的購房合同、已支付占購房款總額相應比例以上的首期付款發(fā)票及銀行交款單;(帶原件并留1份復印件)

辦理場所：受委托銀行指定的窗口

辦理時限：貸款申請資料齊全，公積金中心在7個工作日內審核完畢，作出準予貸款或不予貸款的決定。

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一、住房公積金貸款的申請條件1、貸款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。2、如果是經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。3、貸款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4、貸款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務記錄。二、公積金貸款買二手房流程1、申請準備申請二手房貸款的職工應提交借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明(一式三份)，以及購買的二手房的原房主的《房屋所有權證》的原件及復印件交予當?shù)氐淖》抗e金，并書面填寫申請表。此后，公積金相關業(yè)務人員會審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工(配偶)工資收

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1、商品房及經(jīng)濟適用房期房按揭貸款(1)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的《商品房買賣合同或《經(jīng)濟適用房買賣合同原件及復印件各1份(每份合同附標準層平面圖，不分正副本);(2)商品房查看購房款總額30%以上首付款的發(fā)票或收據(jù)原件，收取復印件3份;經(jīng)濟適用房查看購房款總額20%以上首付款的發(fā)票或收據(jù)原件，收取復印件3份(以上復印件需加蓋原件上的財務章);2.單位自建房(或團購房)貸款(1)查看購房協(xié)議原件，收取復印件2份并加蓋原章(原件上的公章);(2)查看購房款總額20%以上首付款的發(fā)票或收據(jù)原件，收取復印件3份(以上復印件需加蓋原件上的財務章)。3.二手房貸款(1)房屋交易過戶前申請貸款的①所購房屋過戶前的《房屋所有權證原件，收取復印件2份;②產(chǎn)權人身份證原件，收取復印件3份;③房地產(chǎn)買賣契約原件，收取復印件3份;④房地產(chǎn)評估機構出具的《房地產(chǎn)抵押估價報告收取原件1份;⑤產(chǎn)權人《房屋出讓聲明;⑥

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按時、足額繳存住房公積金1年以上且為正常繳存狀態(tài)的借款人，可在省直公積金分中心辦理住房公積金二手貸款。借款人必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，月還款額不超過家庭收入的50%;購買二手房首付款不得低于政策規(guī)定的比例;同意按照省直分中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保。房屋產(chǎn)權過戶前，首付款須全額交至省直分中心指定受托銀行賬戶并辦理凍結手續(xù)。目前，指定的受托銀行是農(nóng)業(yè)銀行金城支行、中國銀行安徽省分行營業(yè)部、中國銀行廬陽支行、建設銀行鐘樓支行、徽商銀行蕪湖路支行、中信銀行合肥分行。借款人所購的二手房，必須是自住，是在合肥市范圍內已依法取得《房地產(chǎn)權證和《國有土地使用權證，可以進入市場交易的成套住房(有獨立廚衛(wèi)的，經(jīng)有關部門鑒定不是危房的，沒有改變住房用途的，使用功能齊全配套的，居住區(qū)與辦公區(qū)、教學區(qū)、生產(chǎn)區(qū)分開的)。動用省直公積金購買的二手房，房屋年限與申貸年限之和不超過30年;房屋必須

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住房公積金貸款申請所需材料清單（集資合作建房）

序號材料名稱規(guī)格份數(shù)備注1身份證或有效身份證明原件1對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供；第二代身份證正反兩面均復印復印件42戶口本首頁、本人頁及變更頁原件1對于已婚者，須夫妻雙方共同提供，對于有房屋共有權人的，共有權人須夫妻雙方提供復印件33暫住證或有效居住證明原件1非北京市戶口提供復印件34有效婚姻關系證明原件1已婚者、離異者提供復印件45離退休證明原件1離退休職工提供復印件26收入證明原件2離退休職工提供7購房首付款發(fā)票（收據(jù)）原件1復印件38購房合同（正本）原件1復印件4其中1份個人留存9集資合作建房方案復印件210集資合作建房方案批復復印件211房改辦確認的集資合作人員名單復印件21個項目須有1份原件在貸款中心備案12首付款在指定專戶存儲證明復印件2

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一、二手房住房公積金貸款流程時間目前我國二手房住房公積金時間為1至30年，具體的流程時間如下：1.申請。準備申請二手房貸款的職工應提交公積金繳存證明和交易前的房屋所有權證的原件及復印件，由業(yè)務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常。2.擔保。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種。3.審核。通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。4.放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，通知銀行放款。5.還款。一系列辦理流程后，最后就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。二、二手房住房公積金貸款需要準備哪些材料二手房住房公積金貸款需要準備的材料有：1.申請人及產(chǎn)權共有人的身份證和戶口簿；2.《商品房買賣合同》；3.已繳納的自籌首付款憑證，通常是首付；4.申請人及配偶的收入證明；5.申請人及配偶的婚姻狀況證明(含單身證明)；6.其

2023-06-25

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韶關市征地補償購買增大住房面積提取住房公積金證明材料

提供房屋拆遷安置協(xié)議、超出拆遷安置部分面積的交款憑證原件及復印件一份、購房發(fā)票原件及復印件一份、提取人身份證原件及復印件一份，韶關市住房公積金匯繳變更清冊一式兩份，韶關市住房公積金退款申請憑證一份（如可提取額度大于個人當前公積金余額則需填寫韶關市住房公積金購房支取登記表）。

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寧波二手房住房公積金貸款需要的住房資料有哪些

借款人申請住房公積金貸款，應攜帶所需資料通過承辦銀行向公積金中心提出貸款申請，并填寫《貸款申請書》。(一)借款人、配偶及房屋共有產(chǎn)權人(僅限于父母、子女)所需資料：1、身份證原件及二份復印件;2、戶口簿(非本市戶口另提供居住證或暫住證)原件及二份復印件;借款人與共有產(chǎn)權人不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關系證明;3、結婚證原件及二份復印件，或民政部門出具的婚姻證明(離異的，另須提供離婚證或法院判決書)原件及一份復印件;4、工資收入證明原件及一份復印件;5、《申請住房公積金貸款談話筆錄》原件及一份復印件;6、《同意房產(chǎn)抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復印件;7、《個人信用報告》原件及一份復印件;8、《家庭住房登記記錄查詢結果》證明原件及一份復印件;(二)住房資料：1、通過房產(chǎn)中介購買二手房的，提供《存量房屋買賣中介合同》原件及一份復印件，首付款收據(jù)或售房人已收房款證明原件及二份復

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韶關房屋類公積金貸款材料

購買商品房的：1、須提供合法有效的購房合同2、已支付占購房款總額相應比例以上的首期付款發(fā)票及銀行交款單；購買二手房的：1、須提供購房合同2、房地產(chǎn)權證3、契稅證明4、房屋抵押價值評估書；建造、翻建或大修住房的：1、須提供有關部門批準文件2、土地使用權證3、房地產(chǎn)權證4、危房鑒定書5、房地產(chǎn)估價書；

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需要本市戶籍并在我省異地城市連續(xù)足額繳存滿6個月，且沒有使用過公積金貸款或公積金貸款已還清，并持有異地住房公積金管理中心出具繳存使用證明，異地繳存人申請住房公積金貸款須有在本市行政區(qū)域內工作且收入穩(wěn)定的自然人作為共同申請人。一、申請條件1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權人或共有人。2、申請人須在廣東省內正常、足額繳存住房公積金六個月以上。3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續(xù)。5、符合住房公積金貸款的其他條件。二、申請材料1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)3、其他與正常辦理住房公

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