最近，建設(shè)部對(duì)2007年住房公積金的管理、使用做出了重要部署，其中最引人關(guān)注的就是首次將農(nóng)民工納入到住房公積金體系覆蓋范圍，同時(shí)，公積金向中低收入家庭傾斜，富裕人群“超標(biāo)”繳納公積金須納稅。新政策的出臺(tái)，引來(lái)了人們的熱評(píng)。就此，天津日?qǐng)?bào)《經(jīng)濟(jì)周刊》特邀天津市住房公積金管理中心政策法規(guī)處處長(zhǎng)潘偉和南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所周云波副教授共聚一堂，就相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了一番探討。
新政出臺(tái)
天津走在全國(guó)前列
《經(jīng)濟(jì)周刊》：近來(lái)，在建設(shè)部2007年公積金管理、使用部署中，出現(xiàn)了一些新的特點(diǎn)。天津在公積金制度建設(shè)方面進(jìn)展如何？
潘偉：近幾年，建設(shè)部出臺(tái)了一系列住房公積金制度管理的相關(guān)條例。在2007年，建設(shè)部提出了對(duì)農(nóng)民工建立住房公積金制度的指導(dǎo)性要求。天津在住房公積金立法方面走得比較早。在國(guó)務(wù)院出臺(tái)《住房公積金管理?xiàng)l例》之前，天津市1997年就制定了《天津市住房公積金管理?xiàng)l例》，2002年進(jìn)一步進(jìn)行了修訂，修訂后的新條例中已經(jīng)將農(nóng)民工納入了覆蓋范圍。今年2月，天津市又實(shí)施了《天津市住房公積金登記管理辦法》和《天津市住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》。
《經(jīng)濟(jì)周刊》：目前，天津公積金繳存和管理狀況如何？有怎樣的特點(diǎn)？
潘偉：截至2006年年底，天津市共有兩萬(wàn)多家機(jī)關(guān)、企事業(yè)等單位建立了住房公積金制度，覆蓋200多萬(wàn)職工。歸集資金余額為266億元，個(gè)人貸款的發(fā)放惠及30萬(wàn)戶(hù)職工家庭，余額為211億元。天津市住房公積金的繳存和管理方面呈現(xiàn)出兩個(gè)特點(diǎn)：一是覆蓋面廣。目前已覆蓋了全市近94%的職工。第二，從住房公積金的使用率來(lái)看，處于較高的水平。住房公積金使用的金額占資金收繳總量的一半以上。其中，提取的資金中有80%的金額用于住房相關(guān)支出，例如償還住房貸款等。從住房貸款的發(fā)放來(lái)看，住房公積金作為一種政策性貸款，在普通工薪階層的百姓中占了較大的比重，成為他們住房消費(fèi)資金的重要來(lái)源。數(shù)據(jù)顯示，目前公積金貸款余額已占全市個(gè)人住房貸款的三分之一以上。尤其是去年，伴隨職工住房消費(fèi)水平的提高以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，公積金新增貸款余額占到了全市個(gè)人住房貸款新增余額的一半以上。
覆蓋范圍擴(kuò)大
農(nóng)民工首次被納入
《經(jīng)濟(jì)周刊》：將農(nóng)民工納入住房公積金體系有怎樣的意義？這將帶來(lái)哪些方面的影響？
周云波：建設(shè)部提出“要使住房公積金制度覆蓋范圍逐步擴(kuò)大到包括在城市有固定工作的農(nóng)民工在內(nèi)的城鎮(zhèn)各類(lèi)就業(yè)群體”。這是公積金制度改革中的一個(gè)亮點(diǎn)。之所以這么說(shuō)，我認(rèn)為有以下幾點(diǎn)意義：首先，這有利于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的勞動(dòng)力市場(chǎng)。過(guò)去，城鄉(xiāng)勞動(dòng)力市場(chǎng)是一種二元分割的狀態(tài)，城市勞動(dòng)力往往可以比農(nóng)村勞動(dòng)力享受到更多的福利。將住房公積金制度覆蓋農(nóng)民工實(shí)際上在建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一勞動(dòng)力市場(chǎng)方面的一種制度上的突破，有利于打破我國(guó)城鄉(xiāng)分割的二元?jiǎng)趧?dòng)力市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力要素的充分流動(dòng)。第二有利于推動(dòng)城市化。我們國(guó)家第二、三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值占國(guó)民生產(chǎn)總值中較大的比重，但大量的人口和勞動(dòng)力仍滯留在農(nóng)業(yè)部門(mén)。將住房公積金制度覆蓋農(nóng)民工之后，他們可以利用這方面的資金在城市安居。而農(nóng)村城鎮(zhèn)化的一個(gè)重要進(jìn)程就是將農(nóng)村人口吸納到城市中。住房公積金制度可以推動(dòng)農(nóng)民工改變“候鳥(niǎo)”式的生活方式。
潘偉：逐步把農(nóng)民工納入住房公積金制度，是我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中建設(shè)和諧社會(huì)的重要舉措。一方面，農(nóng)民工應(yīng)當(dāng)享有和其他勞動(dòng)者相同的待遇；另一方面，越來(lái)越多的農(nóng)民工選擇在城鎮(zhèn)常駐，產(chǎn)生了大量的住房需求。
周云波：這也有利于啟動(dòng)內(nèi)需。近年來(lái)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)保持了較高的增長(zhǎng)速度，其中很大部分是依賴(lài)于投資拉動(dòng)，但這有可能帶來(lái)產(chǎn)能過(guò)剩等問(wèn)題。更良性的宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行應(yīng)依托于消費(fèi)的增長(zhǎng)。目前看來(lái)，城市消費(fèi)較為疲軟，啟動(dòng)農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)將是未來(lái)趨勢(shì)所在。
《經(jīng)濟(jì)周刊》：農(nóng)民工由于自身?xiàng)l件的限制，往往忽視自身權(quán)益的保護(hù)。如何才能更好地實(shí)行農(nóng)民工的住房公積金制度？
周云波：大部分農(nóng)民工流動(dòng)頻繁、教育水平較低，而現(xiàn)在公積金的提取手續(xù)較為復(fù)雜，這就可能影響到政策的預(yù)期效果。將住房公積金制度覆蓋農(nóng)民工之后，還應(yīng)該設(shè)計(jì)一套機(jī)制，能更方便靈活地運(yùn)用公積金。
潘偉：從農(nóng)民工的權(quán)益保護(hù)以及未來(lái)資金使用上，目前的政策都提供了相應(yīng)的支持，農(nóng)民工公積金制度也正不斷完善，例如外地農(nóng)民工不在城市買(mǎi)房回原籍時(shí)，允許他們將住房公積金取出帶走。
職能轉(zhuǎn)變
傾向中低收入群體
《經(jīng)濟(jì)周刊》：建設(shè)部提出，未來(lái)“公積金向中低收入家庭傾斜，富裕人群‘超標(biāo)’繳納公積金須納稅”，這對(duì)目前的公積金體系帶來(lái)了怎樣的影響？有何意義？
周云波：“公積金向中低收入家庭傾斜，富裕人群‘超標(biāo)’繳納公積金則須納稅”，這有利于調(diào)節(jié)收入分配。公積金實(shí)際上是政府轉(zhuǎn)移支付的手段，它起到了補(bǔ)貼低收入家庭的作用，是縮小收入分配差距的一個(gè)有利工具。目前，我國(guó)的住房公積金主要用于貸款買(mǎi)房。而在發(fā)達(dá)國(guó)家，低收入階層更多的是租住政府提供的廉租房，我想，今后農(nóng)民工的公積金也可以用于這一方面，也就
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住房公積金住房公積金三大特性住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，歸職工個(gè)人所有，具有強(qiáng)制性、保障性等基本特性。強(qiáng)制性——單位拒不建繳住房公積金可行政執(zhí)法或申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！獓?guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條：違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。——國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十八條：違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。政策解讀：?jiǎn)挝粦?yīng)當(dāng)為在職職工建繳住房公積金。若單位不建住房公積金或不為職工開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶(hù)，公積金中心可以對(duì)其行2023-06-10277人看過(guò) -
1、夫妻雙方及未婚子女三人在省直中心繳存公積金，并同為借款申請(qǐng)人的，貸款最高限額為80萬(wàn)元。2、夫妻雙方都在省直中心繳存公積金的，貸款最高限額為60萬(wàn)元。3、個(gè)人在省直中心繳存公積金的，貸款最高限額為40萬(wàn)元。4、異地繳存職工申請(qǐng)貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元。公積金貸款政策公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過(guò)法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金2023-07-05329人看過(guò) -
住房公積金杭州公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)。1、目前全國(guó)各省市住房公積金繳存比例5％到12％之間，最高不得超過(guò)12％，杭州公積金繳存比例為12％，繳存基數(shù)為職工個(gè)人月平均工資。2、上限為月平均工資的3倍。繳存基數(shù)下限為政府公布執(zhí)行的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，即杭州主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和富陽(yáng)區(qū)下限為2010元，臨安區(qū)下限為1800元等。住房公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)比例我國(guó)法律規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；條件允許的城市，是可以適當(dāng)提高繳存比例。但是由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％，有條件的城市可以適當(dāng)提高繳存比例。2023-06-30345人看過(guò) -
住房公積金住房公積金是依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，由單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房貨幣化的主要組成部分，屬于職工個(gè)人所有。住房公積金是住房制度的主要內(nèi)容，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人依法履行住房公積金繳存義務(wù)，對(duì)于改善中低收入家庭居住條件，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有重要意義。截至2015年1月底，全國(guó)住房公積金繳存職工達(dá)到1.1億人。2900萬(wàn)繳存職工累計(jì)提取住房公積金3.9萬(wàn)億元，其中住房消費(fèi)類(lèi)提取2.9萬(wàn)億元。發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款2200萬(wàn)筆，總額4.3萬(wàn)億元。得益于公積金政策，有4700萬(wàn)職工喜遷新居，改善住房條件。日前，國(guó)家住建部明確要求各地住房公積金管理中心，進(jìn)一步降低住房公積金使用門(mén)檻、提高資金利用效率和增加公積金貸款額度。那么山西住房公積金的最新政策如何規(guī)定?住房公積金怎樣提取?住房公積金貸款流程又是什么?這些關(guān)于住房公積金的基礎(chǔ)知識(shí)您都了解嗎?今日起，山西2023-06-10233人看過(guò)
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繼承人公積金提取的相關(guān)法律規(guī)定是：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。深圳公積金提取條件是什么？職工提取住房公積金時(shí)，所在單位不得欠繳住房公積金兩個(gè)月以上。單位因故操持停繳、緩繳住房公積金；下崗、買(mǎi)斷工齡職工，原單位爲(wèi)其操持住房公積金團(tuán)體賬戶(hù)封存手續(xù)的除外。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)置、建造、翻修、大修自住住房的2、職工退職時(shí)期死亡的3、經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意離休、退休的4、戶(hù)口遷出的、出國(guó)定居的、考取國(guó)度統(tǒng)招研討生的5、歸還自住住房存款本息的6、租住住房租超出家庭支出15％的7、戶(hù)籍外行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的農(nóng)業(yè)戶(hù)口職工和外地戶(hù)籍2023-07-03185人看過(guò) -
2020廣州提取住房公積金的政策還規(guī)定：1、只要符合法定條件都可以提取住房公積金，無(wú)論是單身還是結(jié)婚；2、連續(xù)繳存超過(guò)三個(gè)月以及沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房就可以提取住房公積金，即使賬戶(hù)仍然處于封存狀態(tài)；3、勞動(dòng)者提取公積金每月用于租賃住房的，只能不超過(guò)六百元，本年度沒(méi)有提取完可以在下一年累計(jì)領(lǐng)取。徐州公積金如何提取公積金的提取標(biāo)準(zhǔn)：1、電話咨詢(xún)，可以先撥打住房公積金熱線人工服務(wù)，將自己是否符合住房公積金領(lǐng)取資格咨詢(xún)清楚，再進(jìn)行手續(xù)辦理；2、領(lǐng)取住房公積金提取申請(qǐng)表一式三聯(lián)；3、激活住房公積金歸集銀行卡，前往住房公積金卡所屬銀行，辦理銀行卡儲(chǔ)蓄功能激活，并與該銀行簽訂提取協(xié)議；4、準(zhǔn)備網(wǎng)上備案證明，前往商品房開(kāi)發(fā)商，讓對(duì)方給你打印一張房屋購(gòu)置網(wǎng)上備案證明材料；5、檢查所需材料是否齊全；6、前往住房公積金大廳辦理，根據(jù)辦事員的指示完成信息填寫(xiě)、簽名、拍照、詢(xún)問(wèn)、審核等過(guò)程；7、住房公積金到賬時(shí)間，2個(gè)小時(shí)內(nèi)到2023-06-3083人看過(guò) -
根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。什么是住房公積金貸款？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。住房公積金貸款的類(lèi)別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由2023-07-06395人看過(guò) -
養(yǎng)老保險(xiǎn)如何體現(xiàn)公平普惠基本模式與城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)一致人社部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新農(nóng)保制度2009年試點(diǎn)將覆蓋全國(guó)10%的縣(市、區(qū)、旗)，到2020年基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋。試點(diǎn)堅(jiān)持“保基本、廣覆蓋、有彈性、可持續(xù)”的基本原則，主要體現(xiàn)在四方面：一是從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，低水平起步，籌資和待遇標(biāo)準(zhǔn)要與經(jīng)濟(jì)發(fā)展及各方面承受能力相適應(yīng);二是個(gè)人、集體、政府合理分擔(dān)責(zé)任，權(quán)利與義務(wù)相適應(yīng)，既體現(xiàn)公平普惠，又體現(xiàn)個(gè)人和家庭責(zé)任，不搞純福利補(bǔ)貼;三是政府引導(dǎo)和農(nóng)民自愿相結(jié)合，不搞強(qiáng)迫命令，通過(guò)利益導(dǎo)向和宣傳動(dòng)員引導(dǎo)農(nóng)民普遍參保;四是中央確定基本原則和主要政策，地方制訂具體辦法和實(shí)施方案，對(duì)參保農(nóng)村居民實(shí)行屬地管理。個(gè)人賬戶(hù)怎樣構(gòu)成個(gè)人繳費(fèi)分5檔最低每年100元實(shí)施新農(nóng)保后，參保農(nóng)民將有專(zhuān)屬的個(gè)人賬戶(hù)。個(gè)人繳費(fèi)、集體補(bǔ)助和地方政府繳費(fèi)補(bǔ)貼，全部記入個(gè)人賬戶(hù)。個(gè)人繳費(fèi)目前設(shè)100元至500元5個(gè)檔次，地方政府還可以根據(jù)實(shí)際需要增設(shè)2023-05-10123人看過(guò)
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住房公積金濟(jì)南住房公積金管理中心自2002年成立以來(lái)，堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，大力發(fā)展公積金貸款業(yè)務(wù)，截至2006年9月末，全市已累計(jì)發(fā)放公積金貸款28億元，為2.7萬(wàn)個(gè)家庭提供了資金支持。住房公積金制度的建立旨在提高職工購(gòu)建住房的能力，支持中低收入職工改善住房條件、解決住房問(wèn)題。它是我國(guó)住房保障體系的重要組成部分。下面是對(duì)住房公積金的一些解讀，以幫助大家維護(hù)好自身權(quán)益。(一)公積金貸款對(duì)象1、貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;2、具有濟(jì)南市城鎮(zhèn)戶(hù)口或有效居留身份(外地居民在濟(jì)南工作且繳存住房公積金的，也可申請(qǐng)辦理公積金貸款);3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力;4、至貸款時(shí)，借款人已累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月以上，連續(xù)繳存6個(gè)月以上;5、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;6、已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的首付款;7、同意以所購(gòu)住房或其他房產(chǎn)作抵押，或以有價(jià)證券作質(zhì)押。(二)2023-06-10456人看過(guò) -
住房公積金途徑一：通過(guò)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請(qǐng)，登入系統(tǒng)，選擇提取事項(xiàng)，錄入提取信息；途徑二：通過(guò)住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理。一、公積金提取要多長(zhǎng)時(shí)間公積金提?。阂话阍谌齻€(gè)工作日內(nèi)，個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表提交后，銀行將直接匯款到個(gè)人賬戶(hù)。原則上，在完成公積金提取手續(xù)后的三個(gè)工作日內(nèi)，可以在第二天到達(dá)個(gè)人公積金賬戶(hù)。個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入?？梢栽诘谒膫€(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或ＡＴＭ機(jī)查詢(xún)提取的住房公積金是否到賬，不到賬可以撥打12329咨詢(xún)。主要看審核時(shí)間，不同地方工作效率不同，只要審核通過(guò)，很快就會(huì)到達(dá)。二、退休后多久可以提取公積金退休住房公積金一般一個(gè)月左右能提出來(lái)。公積金提取流程：1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票；2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票，并加蓋預(yù)留印2023-06-29227人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公積金貸款政策的最新解讀與重要要點(diǎn)公積金貸款的要求有：1．要有合法有效身份，即具備居民身份證或戶(hù)口本。2．具有完全的民事行為能力。3．收入與職業(yè)穩(wěn)定，信譽(yù)良好，能償還貸款本息。4．購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；5．具有自主住房合同或證件6．符合委托人規(guī)定的住房公積金貸款繳存條件。7．能提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保。8．借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。9．符合委托人規(guī)定的其他條件。二、買(mǎi)房用公積金貸款怎么貸買(mǎi)房用公積金貸款的方式如下：1．借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料。2．對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3．公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4．銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。5．以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部2023-08-28227人看過(guò) -
職工在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住房，個(gè)人貸款最高可貸60萬(wàn);首套房最低首付比例為20%;放寬二套房認(rèn)定條件，二套房首付比例最低30%。5月15日下午，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》，政策自發(fā)布之日起實(shí)施!長(zhǎng)沙新政內(nèi)容1提高個(gè)人住房貸款最高額度。職工在長(zhǎng)沙地區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住房，個(gè)人住房貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。2繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;首套房已轉(zhuǎn)讓注銷(xiāo)無(wú)其他住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。3繳存職工家庭現(xiàn)有1套120㎡及以下住房(包括有1次住房注銷(xiāo)記錄)或現(xiàn)無(wú)房但有2次住房注銷(xiāo)記錄(每套均在120㎡及以下)，未使用個(gè)人住房貸款或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%;相應(yīng)購(gòu)房貸款尚未結(jié)清的，最低首付款比例為40%，貸款利2023-06-10419人看過(guò)
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直系親屬日前，四平市住房公積金管理中心舉行新聞發(fā)布會(huì)，公布12項(xiàng)住房公積金便民利民新政策。放寬貸款條件。將最高貸款限額由50萬(wàn)元調(diào)整到70萬(wàn)元，購(gòu)房首付款比例由30%降低到20%。下放貸款權(quán)限。將個(gè)人貸款審批權(quán)和按揭貸款樓盤(pán)審批權(quán)，下放給縣(市)管理部，由原來(lái)的4個(gè)環(huán)節(jié)減少到2個(gè)環(huán)節(jié)(管理部初審、審批)。縮短辦理時(shí)限。將每周一次貸款例會(huì)審批制，改為分級(jí)審批制，由原來(lái)的7天縮短為3天。延長(zhǎng)貸款期限。由最長(zhǎng)年限20年調(diào)整為30年。開(kāi)展異地繳存職工貸款業(yè)務(wù)。在異地正常繳存住房公積金的職工，購(gòu)買(mǎi)四平市轄區(qū)內(nèi)自住住房的，可持繳存地住房公積金管理中心出具的《異地職工住房公積金繳存證明》，并按照四平市公積金中心要求提供的其它貸款資料申請(qǐng)貸款，不受戶(hù)籍限制。開(kāi)展對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)。借款人貸款后還款滿(mǎn)1年的，可申請(qǐng)辦理用本人或配偶住房公積金賬戶(hù)余額自動(dòng)沖抵貸款。取消提取公積金還貸后再次貸款間隔限制。借款人在購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)貸2023-05-08433人看過(guò) -
住房公積金一、浙江住房公積金貸款最新政策浙江住房公積金貸款最新政策如下：1.放寬貸款申請(qǐng)條件職工按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2.提高最高貸款額度住房公積金最高貸款額度由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)50萬(wàn)元。3.降低貸款首付比例職工使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)公積金貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，最低首付比例為30%。4.調(diào)整貸款額度確定方式按照貸款權(quán)利和繳存義務(wù)對(duì)等原則實(shí)行存貸掛鉤機(jī)制，職工個(gè)人貸款額度按住房公積金賬戶(hù)月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，且不高于規(guī)定的最高貸款額度，低于20萬(wàn)元的，按20萬(wàn)元確定。二、浙江住房公積金的貸款額度是多少浙江住房公積金的貸款額度是：職工個(gè)人貸款額度標(biāo)準(zhǔn)按住房公積金賬戶(hù)月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，且不高于規(guī)定的最高2023-06-23414人看過(guò)
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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新政策下住房公積金怎么算吉林省在線咨詢(xún) 2022-11-15住房公積金新政策： 1、賬隨人走、錢(qián)隨賬走。為了鼎力推進(jìn)異地貸款效勞，滿(mǎn)意繳存職工跨地區(qū)購(gòu)置住房的資金運(yùn)用需求。住建部正在加速推進(jìn)天下住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建立。 2、住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)啟動(dòng)近年來(lái)，住房公積金的流動(dòng)性不斷加強(qiáng)，私人住房公積金賬戶(hù)的轉(zhuǎn)移量大幅度添加。為便利跨省工作職員向其他企業(yè)轉(zhuǎn)移住房公積金，住房城鄉(xiāng)建立部構(gòu)造了天下住房公積金轉(zhuǎn)移平臺(tái)。平臺(tái)開(kāi)放后，天下各地的住房公積金管理 -
2014年中山住房公積金新政策中山市住房公積金新政策的具體規(guī)定是什么安徽在線咨詢(xún) 2022-04-012014年中山住房公積金新政策中山市住房公積金新政：一、中山市住房公積金的繳存1、住房公積金繳存基數(shù)：(1)住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。(2)新錄用的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。(3)單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。(4)住房公積金繳存基數(shù)不得低于本市上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不得 -
2020年省付房租新政策解讀及公積金租房能提取多少浙江在線咨詢(xún) 2022-10-28那么職工就可以憑準(zhǔn)予提取的申請(qǐng)書(shū)，到受委托銀行辦理提取手續(xù)了，受委托銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡(折)方式支付租房提取公積金所需資料： 1、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。步驟/.經(jīng)單位核實(shí)后，由單位的住房公積金專(zhuān)管員完整填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，并加蓋印鑒3.職工(或者專(zhuān)管員)持提取申請(qǐng)書(shū)及相 -
南京住房公積金貸款新政策是什么？如何對(duì)住房公積金進(jìn)行相關(guān)的政策湖南在線咨詢(xún) 2022-02-11南京住房公積金貸款的新政策是：一、為了提高住房公積金繳存職工對(duì)住房的消費(fèi)能力，支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套和改善型自住住房，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。那么我市的住房公積金貸款政策是怎樣操作的。二、新出臺(tái)的《通知》規(guī)定了職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存、在現(xiàn) -
公積金新政策有什么新政策公積金提取吉林省在線咨詢(xún) 2021-12-22新的公積金提取政策包括：無(wú)房屋支付租金的，可以提??；終止或終止勞動(dòng)關(guān)系，密封賬戶(hù)6個(gè)月以上或停止支付24個(gè)月以上，可以提?。煌诵?，可以提取；享受最低生活保障，可以提??；購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)、改造、改造或償還抵押貸款本息；出境定居，可以提取。
