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只有使用權(quán)?有所有權(quán)的房屋一般指承租的公房，既包括直管公房，又包括自管公房。對于直管公房而言，夫妻雙方都有平等的承租權(quán);而自管公房，出于房屋資源管理的角度出發(fā)，產(chǎn)權(quán)單λ往往只限定本單λ職工才有權(quán)承租，并對使用期限會做出種種限制。

一、附件公租房去世子女續(xù)租條件

公房承租與私房承租的法律規(guī)定是不同的。根據(jù)建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》及北京市相關(guān)規(guī)定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。如果有兩個或兩個以上共同居住人符合該前提條件的，共同居住人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定承租人。協(xié)商不成的，由公房產(chǎn)權(quán)人根據(jù)共同居住人的住房狀況書面確定承租人。

所以如果公房承租人死亡，房屋有兩個或兩個以上符合條件的共同居住人，承租權(quán)是不能直接轉(zhuǎn)給某一人的。房屋由誰承租，需要由共同居住人協(xié)商確定，然后向公房產(chǎn)權(quán)人提出書面申請并辦理更名手續(xù)，他人包括家中的其他親屬因不是共同居住人無權(quán)干涉。如果某人瞞著其他共同居住人去辦理了承租人更名手續(xù)，那是違法的和無效的。出現(xiàn)爭議后，權(quán)益受到侵害的共同居住人可以到房管部門要求撤銷更名，或到法院起訴要求確認(rèn)承租人。

二、公房可以繼承嗎？

公房不能繼承。根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答》第5條的規(guī)定，當(dāng)事人請求繼承被繼承人生前的公房承租權(quán)，人民法院應(yīng)告知當(dāng)事人向公房所有權(quán)所在的行政機(jī)關(guān)或單位申請辦理公房承租人變更手續(xù)，當(dāng)事人堅(jiān)持繼承請求的，人民法院裁定駁回起訴。該條規(guī)定的原因如下：要求繼承公房承租權(quán)實(shí)際就是變更公房承租人的問題，由于承租人主體資格的審查和認(rèn)定問題，屬于公房管理單位的職權(quán)，法院不應(yīng)越權(quán)代行，不宜在析產(chǎn)繼承中一并解決。因此，對于當(dāng)事人請求繼承被繼承人生前的公房承租權(quán)的，法院不予支持或不予處理，告知當(dāng)事人向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或產(chǎn)權(quán)單位申請辦理公房承租人變更手續(xù)。

三、名下有房子算是擁有使用權(quán)嗎

使用權(quán)房子不算名下有房產(chǎn)。使用權(quán)房子一般只租賃房屋或者公租房。使用權(quán)房房，是指國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公房是相對于所有權(quán)屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。