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付完首付開發(fā)商讓我交到百分之五十我可以起訴嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-04 15:13:41 198 人看過

一、付完首付開發(fā)商讓我交到百分之五十我可以起訴嗎

請您放心，簽訂的認購協(xié)議具有法律約束力，雙方都應嚴格遵守各項條款規(guī)定。

若開發(fā)商無理要求客戶額外支付首付款，這無疑構(gòu)成了嚴重違約行徑，您有權(quán)尋求法律救濟，包括追回已繳納的定金以及首付款；同時作為買方，您還可考慮委派律師向其發(fā)送律師函或直接向法院提起上訴，索取賠償并對房屋進行財產(chǎn)保全與凍結(jié)措施。

《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、交了定金首付能退么

具體情況而定。

滿足如下要求方可退還定金：

1、若雙方皆按照約定執(zhí)行，則定金可充當價款或返還；

2、如因特殊情況致使無法簽訂合同，或在協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容上存在無法達成共識以致無法簽約且不涉及任何一方責任時，定金可予以退還；

3、若賣方單方面違約導致交易無法進行，定金可雙倍退還；除此之外，其他情況下定金均不得退還。

《民法典》第五百八十七條

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