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公司可以開展融資租賃業(yè)務(wù)的是必須要有相關(guān)資質(zhì)，我國真正有國務(wù)院批準(zhǔn)的從事融資租賃業(yè)務(wù)的就幾十家。

只有這些國家認證的企業(yè)才能開展融資租賃業(yè)務(wù)，外面很多機構(gòu)其實都是中介機構(gòu)，然而真正能進行操作的都是只有那幾家。生產(chǎn)性企業(yè)和一般企業(yè)不能從事融資租賃，而中介只能起一個聯(lián)系的作用?，F(xiàn)在很多融資租賃公司已經(jīng)拒絕中介介紹了，逐步轉(zhuǎn)而自身發(fā)掘客戶資源。

一、融資租賃的流程

1、商務(wù)談判及項目立項調(diào)查，包括項目受理、立項申請以及立項評審會審議、表決；

2、項目風(fēng)險性審查，包括物權(quán)審查、價值審查、盡職調(diào)查中的租賃物確權(quán)和登記；

3、項目期限、擔(dān)保、租賃物審查；

4、租后管理。

《民法典》第七百三十五條

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六條

融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、上市公司融資租賃業(yè)務(wù)的內(nèi)容

1、直接融資租賃

中租根據(jù)承租企業(yè)的選擇，向設(shè)備制造商購買設(shè)備，并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿，設(shè)備歸承租企業(yè)所有。

適用于固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購置；企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級。

2、售后回租

承租企業(yè)將其擁有的設(shè)備出售給中租，再以融資租賃方式從中租租入該設(shè)備。中租在法律上享有設(shè)備的所有權(quán)，但實質(zhì)上設(shè)備的風(fēng)險和報酬由承租企業(yè)承擔(dān)。

適用于流動資金不足的企業(yè)；具有新投資項目而自有資金不足的企業(yè)；持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。

3、廠商租賃

廠商租賃是設(shè)備制造廠商與中租結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，以融資租賃方式為購買其產(chǎn)品的客戶進行融資，并進行后續(xù)設(shè)備資產(chǎn)管理的一種業(yè)務(wù)模式。

適用于設(shè)備制造廠商。

4、杠桿租賃

由中租牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資的租賃方式。中租通過成立一家項目公司，通過投入租賃物購置款項的部分金額，即以此作為財務(wù)杠桿，為租賃項目取得全部資金。

適用于飛機、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。

5、聯(lián)合租賃

中租與國內(nèi)其他具有租賃資格的機構(gòu)共同作為聯(lián)合出租人，以融資租賃的形式將設(shè)備出租給承租企業(yè)。

合作伙伴一般為租賃公司、財務(wù)公司或其他具有租賃資格的機構(gòu)。

6、委托租賃

中租接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)的一種租賃方式。租賃期內(nèi)租賃物的所有權(quán)歸委托人。

此模式可實現(xiàn)與投資機構(gòu)、優(yōu)勢企業(yè)進行租賃投資合作。

7、轉(zhuǎn)租賃

轉(zhuǎn)租賃是以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，中租從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給承租人，租賃物的所有權(quán)歸第一出租方。