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轉(zhuǎn)租合同有沒(méi)有效力?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-19 00:51:33 194 人看過(guò)

轉(zhuǎn)租簽訂的合同符合法定有效條件就有效。法定有效條件主要有:合同當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人;簽訂合同是真實(shí)的意思表示;合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī);合同的內(nèi)容不違反公序良俗;法律規(guī)定的其他有效條件。

一、一字之差的合同是否有效?

一字之差的合同滿足下列條件就是有效的:合同的當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人;合同的當(dāng)事人意思表示真實(shí);合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;法定其他有效條件等。法律規(guī)定合同可以是書(shū)面、口頭或其他法定形式。

二、民法典解除合同是要合同人簽字嗎

《民法典》規(guī)定合同解除協(xié)議不管誰(shuí)簽字只要符合法定有效條件就是有效的,法定有效條件有:當(dāng)事人意思表示真實(shí);當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人;合同解除協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗;合同解除協(xié)議形式符合法律相關(guān)要求;法定其他有效條件等。

三、合同能成為傳真嗎

傳真文件符合法律規(guī)定的條件是能成為合同的,合同的形式可以書(shū)面、口頭或其他法定形式。合同有效的條件分別有:行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;行為人意思表示真實(shí);傳真文件的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗;法定其他有效條件等。

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2025年05月17日 15:41
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  • 房東不同意轉(zhuǎn)租的合同是不是有效力
    房東不同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租后合同一般沒(méi)有效力,在簽訂的合同中,房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租房東予以拒絕的,轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力,房東可以依法解除。房屋轉(zhuǎn)租,是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義,將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的,均為房屋轉(zhuǎn)租。如果二房東有正式的租賃合同,在簽定租賃合同時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng):1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;2、簽訂租房合同時(shí),應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān);3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式,并要求出租方提供租金收據(jù);5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定;6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況,并約定維修責(zé)任;8、應(yīng)對(duì)
    2024-05-06
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#民法典總則
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    民事行為能力,是民事主體以其行為參與民事法律關(guān)系,取得民事權(quán)利,履行民事義務(wù)和承擔(dān)民事責(zé)任的資格。 自然人的民事行為能力,是指自然人能夠獨(dú)立通過(guò)意思表示,進(jìn)行民事行為的能力。 法人的民事行為能力,是指法人作為民事主體,以自己的行為享受民事權(quán)... 更多>

    #民事行為能力
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      1、租房沒(méi)有合同具有法律效力。 2、當(dāng)事人租房沒(méi)有合同的可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系,雙方視為不定期租賃,可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系,解除房屋租賃關(guān)系時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還租賃物。 3、法律依據(jù):《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
    • 租賃合同沒(méi)有到期,租戶(hù)是否有權(quán)力轉(zhuǎn)租
      江西在線咨詢(xún) 2022-10-10
      商鋪?zhàn)赓U合同沒(méi)有到期,租戶(hù)是否有權(quán)力轉(zhuǎn)租如果原合同中是否涉及明確在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租給第三方的情況下,如有,則承租方違約,可根據(jù)簽訂的合同中有關(guān)條款進(jìn)行賠償或在租賃費(fèi)內(nèi)抵扣。如無(wú),原出租方和承租方及第三方則可以協(xié)商解決,關(guān)鍵是要看清合同條約,,否則就產(chǎn)生糾紛。
    • 沒(méi)有轉(zhuǎn)租權(quán)的承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租合同有效嗎
      香港在線咨詢(xún) 2022-10-08
      合同法第二百二十四條,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。所以,房東當(dāng)然有權(quán)不讓轉(zhuǎn)。
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      福建在線咨詢(xún) 2023-06-18
      根據(jù)《民法典》的規(guī)定,合同的效力存在四種情況:合同無(wú)效、合同有效、合同效力待定、合同可撤銷(xiāo)。 只有行為人在具備相應(yīng)的民事行為能力,意思表示真實(shí),不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的情況下,房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效,才對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人,而且該
    • 轉(zhuǎn)租合同的效力是什么樣的,有沒(méi)有法律規(guī)定
      湖南在線咨詢(xún) 2023-12-21
      轉(zhuǎn)租合同的效力是:出租人在簽訂的合同中表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人明確予以拒絕的,轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除;出租人在簽訂的合同中表示可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同具有法律效力,不得隨意解除。