開(kāi)發(fā)商不給維修房子去哪里投訴
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時(shí)間： 2023-03-12 11:10:56
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向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定,作為消費(fèi)者的買房人,如果在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商確實(shí)有侵犯消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為,首先可以采取民事協(xié)商的辦法進(jìn)行調(diào)解,如果調(diào)解不成,便可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。
一、購(gòu)買期房之后開(kāi)發(fā)商卻延期交房怎么維權(quán)
購(gòu)買期房之后開(kāi)發(fā)商卻延期交房的，購(gòu)房者首先應(yīng)當(dāng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，給予一個(gè)合理期限，讓開(kāi)發(fā)商在此期限內(nèi)交房；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，或者可以向房屋管理機(jī)關(guān)反映；如果上述措施沒(méi)有解決問(wèn)題的，可以提起訴訟解決，要求解除合同退房。
二、房產(chǎn)糾紛如何維權(quán)
目前，解決房地產(chǎn)糾紛最常見(jiàn)的方式是雙方直接協(xié)商。針對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中侵犯其權(quán)利的情況，購(gòu)房者可以直接以口頭、書面等形式與出賣人溝通，指出問(wèn)題并討論解決辦法。在解決糾紛的過(guò)程中，一個(gè)單一的買家與開(kāi)發(fā)商相比處于弱勢(shì)地位。買方可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴爭(zhēng)議，并要求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解處理買賣雙方的糾紛。向政府主管部門申請(qǐng)調(diào)解。
三、農(nóng)村房產(chǎn)買賣糾紛如何解決
農(nóng)村房產(chǎn)買賣糾紛具體解決如下：
1、爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商。這是解決房地產(chǎn)糾紛最常見(jiàn)的方法。鑒于房地產(chǎn)交易過(guò)程中自身權(quán)利受到侵害，購(gòu)房者可以直接以口頭、書面等形式與房屋賣方溝通，指出問(wèn)題，討論解決方案；
2、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)求助。與開(kāi)發(fā)商相比，單個(gè)購(gòu)房者在解決過(guò)程中處于弱勢(shì)地位。購(gòu)房者可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴商品房購(gòu)銷糾紛，求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解相關(guān)房屋糾紛買賣雙方，處理問(wèn)題；
3、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)然，這種解決方案的前提是雙方之間有仲裁協(xié)議。買房者可以根據(jù)購(gòu)房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對(duì)雙方都有法律約束力；
4、一種方法是向法院起訴。通過(guò)協(xié)商以通過(guò)司法渠道向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，通過(guò)協(xié)商調(diào)解無(wú)法解決的房地產(chǎn)糾紛。
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可以到勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)舉報(bào)投訴。勞動(dòng)保障行政部門對(duì)下列事項(xiàng)實(shí)施勞動(dòng)保障監(jiān)察：（一）用人單位制定內(nèi)部勞動(dòng)保障規(guī)章制度的情況；（二）用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的情況；（三）用人單位遵守禁止使用童工規(guī)定的情況。工資不發(fā)怎么投訴1、協(xié)商解決。2、到勞動(dòng)行政部門舉報(bào)（通常是單位所在區(qū)的勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)）。公司不按時(shí)支付員工工資的，員工可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，并立即要求公司支付員工拖欠的工資以及按照拖欠工資的支付25％的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。3、也可以直接申請(qǐng)仲裁。首先，你要確認(rèn)和單位之間的勞動(dòng)關(guān)系的事實(shí)。其次，確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系后，可以要求單位補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)，補(bǔ)發(fā)工資。第三，單位應(yīng)當(dāng)解除勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知?jiǎng)趧?dòng)者，否則應(yīng)當(dāng)支付一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金作為代通金。第四，不簽訂書面勞動(dòng)合同支付雙倍工資，自用工之日起一個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)簽訂書面勞動(dòng)合同。第五，單位違法解除勞動(dòng)合同，可以要求經(jīng)濟(jì)賠償金，為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的兩倍。建議及時(shí)搜集相關(guān)2023-08-01104人看過(guò) -
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承諾根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，作為購(gòu)房人，如果開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房過(guò)程中侵犯了消費(fèi)者的合法權(quán)益，消費(fèi)者可以采取以下措施：首先，通過(guò)民事協(xié)商進(jìn)行調(diào)解；如果調(diào)解不成，消費(fèi)者可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴；其次，如果購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有侵犯消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，可以先嘗試與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商，以解決問(wèn)題；如果溝通協(xié)商不成，購(gòu)房人可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，以尋求法律支持和幫助。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定,作為購(gòu)房人,如果開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房過(guò)程中侵犯了消費(fèi)者的合法權(quán)益,消費(fèi)者可以采取以下措施:1.通過(guò)民事協(xié)商進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解不成,消費(fèi)者可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。2.如果購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商有侵犯消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為,可以先嘗試與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商,以解決問(wèn)題。3.如果溝通協(xié)商不成,購(gòu)房人可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴,以尋求法律支持和幫助。 針 對(duì) 素 材 中 提 到 的 消 費(fèi) 者 權(quán) 益2023-09-0454人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)關(guān)于起訴的完整流程如下：首先，您需要根據(jù)相關(guān)法律，確定對(duì)案件具有管轄權(quán)的法院；其次，您需帶上所需的資料前往該法院進(jìn)行立案申請(qǐng)，包括：①撰寫起訴狀（詳細(xì)列出起訴雙方當(dāng)事人的身份信息，若被告方系企業(yè)，還應(yīng)提供其工商登記資料；明確訴訟請(qǐng)求，例如，原告期望被告支付逾期交付房屋所產(chǎn)生的違約金等；陳述事實(shí)和理由；以及提供相關(guān)證據(jù)及其來(lái)源，如購(gòu)房合同）；②準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)。將上述文件提交至法院立案庭，立案庭的法官將會(huì)在七日內(nèi)告知您是否已成功立案。一旦法院接受了您的案件，他們將在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作之后，按照法定程序安排開(kāi)庭審理。對(duì)于適用普通程序的案件，法院應(yīng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)完成審判，但如果存在特殊情況，可以依法申請(qǐng)延期。在此，我們強(qiáng)烈建議您，在面對(duì)類似于起訴開(kāi)發(fā)商這樣的案件時(shí)，最好能夠聯(lián)合其他受害者，共同維護(hù)自己的合法權(quán)益。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原2024-05-04202人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)告開(kāi)發(fā)公司這一行為，其所遵循的合法程序如下：首先，當(dāng)事人須帶齊全有效的身份證明文件、相關(guān)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明以及所簽訂的合同等相關(guān)資料，然后以書面形式遞交至當(dāng)?shù)氐姆ㄔ荷暾?qǐng)立案；法院在收到申請(qǐng)后會(huì)予以審批并決定是否接受該訴訟請(qǐng)求，如果批準(zhǔn)則會(huì)將受理通知書發(fā)送給當(dāng)事人。隨后，法院將起訴書副本送達(dá)給被告方即開(kāi)發(fā)商，同時(shí)，也會(huì)發(fā)出開(kāi)庭公告，明確告知各方當(dāng)事人具體的開(kāi)庭時(shí)間和地點(diǎn)安排。最后，便是正式開(kāi)庭審理階段，雙方當(dāng)事人應(yīng)攜帶齊備且真實(shí)無(wú)誤的證據(jù)材料準(zhǔn)時(shí)出席法庭參加庭審活動(dòng)，妥善處理每一項(xiàng)舉證質(zhì)證環(huán)節(jié)。《民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十九條人民法院對(duì)決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。2024-08-15130人看過(guò) -
房產(chǎn)證交與開(kāi)發(fā)商。一般情況下，維修基金都是由售房單位代為收取，之后再移交給本地房產(chǎn)主管部門代管，所以業(yè)主應(yīng)該將維修基金交予開(kāi)發(fā)商，而不是房產(chǎn)局。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。一、外墻脫落業(yè)主有責(zé)任嗎(—)現(xiàn)在的商品房都有一定的質(zhì)保期，一般來(lái)說(shuō)在五年之內(nèi)。如果工程的質(zhì)量發(fā)生了問(wèn)題，小區(qū)的外墻出現(xiàn)了脫落，那么就可以由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)。如果發(fā)生了傷人的事故，也應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償。(二)如果已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，小區(qū)的業(yè)主都按時(shí)繳納了物業(yè)管理費(fèi)，也繳納了維修基金，這時(shí)候就可以向物業(yè)公司反映，由物業(yè)公司申請(qǐng)動(dòng)用維修基金。一個(gè)小區(qū)如果有三分之二的業(yè)主同意，那么就可以使用維修基金。(三)如果沒(méi)有交物業(yè)管理費(fèi)，也沒(méi)有交維修基金，是一些老舊小區(qū)，這時(shí)候就應(yīng)該由整棟樓的居民來(lái)承擔(dān)。如果需要賠償，賠償金也應(yīng)該由所有的住戶來(lái)平分。法2023-03-27228人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)為了成功提起訴訟并解決房屋漏水問(wèn)題，您需提前做好以下方面的準(zhǔn)備工作：首先，需攜帶本人有效身份證明文件（原件與復(fù)印件各一份）；其次，提供購(gòu)買房屋時(shí)簽訂的正式購(gòu)房合同及相關(guān)資料（原件與復(fù)印件各一份）；緊接著，要關(guān)注買賣合同中的任意條款是否涉及到明確的司法管轄權(quán)事宜，若已作出此類規(guī)定，則必須按照協(xié)議內(nèi)容向約定法院提出訴訟請(qǐng)求，反之，可在被告所在地的基層人民法院進(jìn)行依法立案；其次，請(qǐng)前往當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭植殚嗛_(kāi)發(fā)商的企業(yè)注冊(cè)信息；第四步，收集并整理能夠證明開(kāi)發(fā)商存在違約行為的相關(guān)證據(jù)材料；最后，在完成上述步驟之后，法院將通知您具體的開(kāi)庭日期、地點(diǎn)以及舉證期限等事項(xiàng)，屆時(shí)務(wù)必按時(shí)出席庭審，積極參與案件審理過(guò)程。如經(jīng)過(guò)法院調(diào)解仍無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則法院將會(huì)啟動(dòng)正式的庭審程序并最終出具相應(yīng)的判決書?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和2024-05-04238人看過(guò)
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開(kāi)發(fā)商欺騙購(gòu)房者的，可以去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴，涉及到合同欺詐的還可以去法院進(jìn)行起訴。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。一、投訴小區(qū)沒(méi)人管反映不當(dāng)怎么辦？業(yè)主對(duì)于物業(yè)公司不作為，可以通過(guò)以下途徑投訴：1、找業(yè)委會(huì)。業(yè)主委員會(huì)簡(jiǎn)稱業(yè)委會(huì)，由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，業(yè)委會(huì)成員以選舉的方式產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)的根本目的就是以業(yè)主利益為出發(fā)點(diǎn)，反映業(yè)主意愿和要求，監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作?？墒芾順I(yè)主投訴問(wèn)題；2、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄，負(fù)責(zé)轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設(shè)等綜合管理工作，對(duì)物業(yè)投訴事件有受理和協(xié)助協(xié)商的權(quán)利；3、找房屋管理部門。房屋管理部門主要負(fù)責(zé)住房保障、建設(shè)、制度改革、市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉(zhuǎn)變和督促實(shí)施；4、找物價(jià)管理部門。如果涉及到收費(fèi)是否合理方面的問(wèn)題，業(yè)主還可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門投訴。二、開(kāi)發(fā)商跑路房產(chǎn)證還2023-02-22304人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法之規(guī)定，作為房屋購(gòu)買者的權(quán)益受眾，若您在購(gòu)置房產(chǎn)的過(guò)程中察覺(jué)到開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的行徑，首先可考慮采用以民事協(xié)商方式進(jìn)行調(diào)解。如若調(diào)解未果，您有權(quán)依照法律程序向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)提出投訴?！吨腥A人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十條國(guó)家制定有關(guān)消費(fèi)者權(quán)益的法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取消費(fèi)者和消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織的意見(jiàn)。第三十一條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，組織、協(xié)調(diào)、督促有關(guān)行政部門做好保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的工作，落實(shí)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的職責(zé)。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督，預(yù)防危害消費(fèi)者人身、財(cái)產(chǎn)安全行為的發(fā)生，及時(shí)制止危害消費(fèi)者人身、財(cái)產(chǎn)安全的行為。第三十二條各級(jí)人民政府工商行政管理部門和其他有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，采取措施，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取消費(fèi)者和消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織對(duì)經(jīng)營(yíng)者交易行為、商品和服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的意見(jiàn)，及2024-05-01110人看過(guò) -
房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人可以先行協(xié)商，協(xié)商、調(diào)解不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商不給辦怎么辦？怎么辦？如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蜣k理產(chǎn)權(quán)證的，可以首先協(xié)商解決，如果在一定期限內(nèi)購(gòu)房者不退房，而開(kāi)發(fā)商不協(xié)助辦理房產(chǎn)證明應(yīng)該支付違約金，或者是購(gòu)房者直接退房。開(kāi)發(fā)商再支付一定的違約金，發(fā)律師函。假如雙方能夠自己協(xié)商解決問(wèn)題最好。開(kāi)發(fā)商依然不承擔(dān)責(zé)任，那么購(gòu)房者可以準(zhǔn)備訴訟的手續(xù)，可以到法院提起訴訟。要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，要追求開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事2023-08-11187人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、修路占地不賠償去哪里投訴當(dāng)面臨修路占地卻未獲得應(yīng)有賠償?shù)那闆r時(shí)，受害人首先應(yīng)明確自己的權(quán)益，并尋找合適的途徑進(jìn)行投訴。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)：1．當(dāng)事人可以直接向當(dāng)?shù)匦姓块T或相關(guān)國(guó)土部門進(jìn)行投訴舉報(bào)。這些部門有責(zé)任對(duì)投訴進(jìn)行調(diào)查，并協(xié)調(diào)解決占地補(bǔ)償問(wèn)題。2．若相關(guān)政府部門未能及時(shí)采取行動(dòng)，當(dāng)事人還可請(qǐng)求政府信息公開(kāi)，以了解土地征收的具體情況及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，或直接請(qǐng)求國(guó)土資源局履行查處違法用地行為的法定職責(zé)。3．在政府部門不作為的情況下，當(dāng)事人可進(jìn)一步采取行政復(fù)議或行政訴訟等法律手段，維護(hù)自身合法權(quán)益。二、向哪個(gè)部門反映占地不賠償？針對(duì)修路占地不賠償?shù)膯?wèn)題，受害人應(yīng)明確向土地管理部門反映情況。土地管理部門作為土地資源的監(jiān)管者，負(fù)責(zé)土地征收、補(bǔ)償?shù)仁乱说谋O(jiān)督管理。當(dāng)農(nóng)村集體成員因修建公路而失去土地卻未獲得合理補(bǔ)償時(shí)，可以到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行投訴。該部門將依法對(duì)投訴進(jìn)行調(diào)查處理，確保土地2024-07-12224人看過(guò)
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業(yè)主大連市沙河口區(qū)新華街184號(hào)樓，建成于上世紀(jì)90年代后期。前不久，小區(qū)地下電纜發(fā)生故障后，居民家中停電整整兩天。為此，居民們打算動(dòng)用公共維修基金利息修復(fù)電纜。然而，社區(qū)查詢時(shí)發(fā)現(xiàn)，基金利息根本沒(méi)有開(kāi)戶。錢哪兒去了?記者體驗(yàn)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，個(gè)人查詢公共維修基金的過(guò)程很難。(《半島晨報(bào)》11月24日)房屋維修基金去了哪里房屋維修基金是房子的養(yǎng)老錢，少則幾千元，多則上萬(wàn)元，這對(duì)購(gòu)房者而言不是一筆小錢。全國(guó)各地的住宅專項(xiàng)維修資金加起來(lái)，更是一筆巨款?，F(xiàn)在這筆錢交了上去，它發(fā)揮作用了嗎?交錢之后，業(yè)主們享受到了什么?在很多地方，房屋維修金不僅幾成糊涂賬，而且大量維修金躺在賬戶上睡大覺(jué)，不發(fā)揮作用。有媒體曾報(bào)道，武漢市從2000年起開(kāi)始征收房屋公共維修基金，個(gè)人繳納比例為房款的2%。到2009年底，全市房屋公共維修基金總額已達(dá)38億多元。數(shù)目龐大的維修基金，目前利用率低下，十年來(lái)用出了2000萬(wàn)元。而北京市2023-06-05362人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、裝修投訴該找哪個(gè)部門消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。二、裝修維權(quán)的法律依據(jù)1、如果裝修超過(guò)預(yù)算的8％，就需要裝修公司承擔(dān)不少業(yè)主都遇到了裝修公司漏報(bào)工程項(xiàng)目的情況，導(dǎo)致最后結(jié)算時(shí)費(fèi)用遠(yuǎn)超預(yù)算。遇到這種情況，很多業(yè)主雖然氣憤但是仍舊選擇了付款。其實(shí)在2013出臺(tái)的規(guī)定中就規(guī)定了：＂出現(xiàn)工程數(shù)量少報(bào)情況，若少報(bào)的金額超過(guò)合同金額的8％，超過(guò)部分要由裝修公司承擔(dān)（業(yè)主主動(dòng)要求增加的項(xiàng)目除外）＂，因此面對(duì)預(yù)算超支，業(yè)主不必?zé)o奈接受。2、建材出了問(wèn)題賣場(chǎng)要先行賠付如果在裝修賣場(chǎng)購(gòu)買的建材出現(xiàn)了問(wèn)題，且建材商拒絕退換的話，您也是有依據(jù)維權(quán)的。同樣是《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)范》中明文規(guī)定，家居賣場(chǎng)應(yīng)執(zhí)行‘先2023-02-2387人看過(guò)
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仲裁委員會(huì)是自律性社會(huì)公益組織，是非營(yíng)利性事業(yè)單位法人，經(jīng)省司法廳登記，掛靠于政府法制局。經(jīng)費(fèi)主要靠國(guó)家財(cái)政撥款，又通過(guò)自己的辦案活動(dòng)取得一定的收入。仲裁會(huì)可以為被聘用的沒(méi)享受退休待遇的工作人員繳納三金。... 更多>
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開(kāi)發(fā)商能不能給開(kāi)發(fā)商交房屋維修基金河北在線咨詢 2022-06-03可以由開(kāi)發(fā)商代收房屋維修基金，在購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商有權(quán)代為收取該房建筑安裝工程造價(jià)的5%—8%比例的維修基金，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗懿块T的政策規(guī)定收取。之后開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將代收的維修基金移交給當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門代管。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》中規(guī)定，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8% -
房子沒(méi)有預(yù)售證交了首付，開(kāi)發(fā)商不給退怎么辦，去哪里投訴吉林省在線咨詢 2022-09-14根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房 -
開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)房子維修么上海在線咨詢 2022-06-22開(kāi)發(fā)商對(duì)房子負(fù)責(zé)任，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算，商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十三條 第 一、二款規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期 -
房子滲水,物業(yè)不維修應(yīng)該投訴到哪里寧夏在線咨詢 2023-02-24如果房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而導(dǎo)致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復(fù)的，可以向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以維修。當(dāng)然，如果業(yè)主和物業(yè)簽訂的物業(yè)合約中，有約定物業(yè)公司對(duì)房屋有某些修繕義務(wù)的，物業(yè)公司也要進(jìn)行維修。若物業(yè)不配合維修，業(yè)主也可以將物業(yè)公司訴訟至法院處理。 -
