建房是否算違章建筑，村委怎么說？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 21:34:08
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村委同意建房算違章建筑。具體如下：
1、對于房屋產權的合法與否，一般應在有管轄權的人民政府登記發(fā)證的前提下才能被確認為合法有效；
2、僅僅依據村委會出具的證明，不足以證實涉案房屋是合法的；
3、經審批的建筑，對于違章建筑，如果事后不能獲得審批的，會被責令依法拆除。
一、違建的認定標準如下：
1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；
2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；
3、擅自改變了使用性質建成的建筑；
4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。
二、農村房屋違建的處罰如下：
1、對于農村違法的建筑，可以改正的處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；
2、如果不能改正，處建設工程造價百分之十以下的罰款。
綜上所述，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。
走私集裝箱算不算違章建筑
算違建。1、建設臨時建筑需要拿著相關證件，到國土資源部門申請批準，如沒有，則是違建，城管可以拆除。2、集裝箱房，也叫集裝箱房屋，集裝箱活動房，集裝箱住宅，是指主要以集裝箱為基礎材料稍經改造而成為有窗有門的房子。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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