宅基地拆補償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝農(nóng)村？
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時間： 2024-05-14 10:59:21
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1、農(nóng)房拆遷補償項目國家從2017年起在農(nóng)房拆遷補償項目中，增加了兩個小的項目：宅基地的補償，社會保障補償。這就意味著拆遷農(nóng)民領(lǐng)取補償款有一個系統(tǒng)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)能夠更大限度地保障拆遷農(nóng)民工的根本利益。
2、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房（二層以上）每平方米補償3300元；地上（下）附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)；異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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一、農(nóng)村宅基地有哪些特征農(nóng)村宅基地有以下特征：1.農(nóng)村村民實行一戶一宅制。即每戶農(nóng)村村民只能在一個地方擁有一處宅基地。農(nóng)村村民的宅基地標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在這提醒大家，由于我國地域遼闊，人們的生活習(xí)慣和自然環(huán)境差異很大，各地對住宅的要求也各不相同，對宅基地的面積也相差較大，無法制定全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。2.農(nóng)村村民建設(shè)住宅只能使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)的土地。3.農(nóng)村村民建住宅，由縣級人民政府審批。但涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。農(nóng)村村民宅基地審批要公開、公平和公正。二、農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。2.征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保2022-05-29406人看過 -
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一、拆遷宅基地補償多少錢有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)嗎按照各個地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補償，各個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一。(1)房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、宅基地房屋拆遷補償?shù)恼咭?guī)定是怎么樣的1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費2023-04-19288人看過
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第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。土地年產(chǎn)值一般以當(dāng)?shù)乜h級統(tǒng)計年鑒上的數(shù)據(jù)為據(jù)，一般在一、二千元。按第四十七后面一2023-06-10306人看過 -
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一、農(nóng)村口糧地征收標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢國家口糧土地的征收條款規(guī)定了具體的金額準(zhǔn)則，以每畝多少萬人民幣為基礎(chǔ)。以下是不同類型土地的征收補償細(xì)目：1．征收耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：能夠種植旱作物的土地每畝賠償金為5．3萬元；可以用來種水稻的水田每畝的賠償金設(shè)定在9萬元左右；而適合種植蔬菜或產(chǎn)量較高經(jīng)濟(jì)作物的菜田每畝的賠償金則達(dá)到了15萬元。2．征收旱田的補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝5．8萬元，水田為每畝9．9萬元，菜田為每畝15．6萬元，這些類型土地也統(tǒng)稱為基本農(nóng)田。3．對于林地及其余可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)用地，平均每畝的補償金設(shè)定為13．8萬元。4．對工業(yè)建設(shè)用地、村民居住用房以及供公眾通行道路等用途的集體建設(shè)用地，每畝的補償金平均為13．6萬元。5．對于閑置土地、荒蕪山地、河灘荒蕪區(qū)、荒涼溝渠及未經(jīng)充分利用的土地，平均每畝的補償金僅定在2．1萬元。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政2024-07-16279人看過
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拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一、民法典農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?根據(jù)每個地區(qū)不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，其補償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽2023-06-04459人看過 -
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農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)河南在線咨詢 2022-04-10拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些 -
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國家征收農(nóng)村宅基地一畝一平方多少錢?北京在線咨詢 2022-06-28宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除
