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1、初審：由住宅資請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行開始檢查，包含申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由基地出具《抵押物審閱評(píng)價(jià)通知單》。

2、評(píng)價(jià)：申請(qǐng)人持《抵押物審閱評(píng)價(jià)通知單》到基地指定的評(píng)價(jià)組織，對(duì)所購買的房子價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)價(jià)。

3、審閱：申請(qǐng)人持評(píng)價(jià)組織出具的《評(píng)價(jià)陳述》以及基地申請(qǐng)的初審材料到基地進(jìn)行貸款審閱。假如合格，基地開具《住宅資金管理基地?fù)?dān)保托付貸款查詢通知單》。

4、處理擔(dān)保手續(xù)。

5、簽定貸款合同。

6、住宅資金管理基地與受托行簽定托付貸款協(xié)議。

7、貸款人直接向住宅資金管理基地提出貸款申請(qǐng)，受托職業(yè)可根據(jù)需要，代為搜集貸款人申請(qǐng)材料，一致交住宅資金管理基地審閱、審批。

8、住宅資金管理基地對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽定托付貸款合同。

9、受托行依照托付貸款合同約好，與貸款人別離簽定《住宅公積金托付貸款抵押合同》、《住宅公積金托付貸款質(zhì)押合同》和《住宅公積金托付貸款確保合同》后，處理貸款手續(xù)。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

一、申請(qǐng)住房公積金的流程

1、首先咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，比如申請(qǐng)條件、準(zhǔn)備材料等等

2、準(zhǔn)備材料，如果自己符合貸款條件，那就要首先準(zhǔn)備：買賣合同、房款收據(jù)、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)資料，資料明細(xì)請(qǐng)以當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定為準(zhǔn)；

3、向公積金管理部門提交公積金貸款申請(qǐng)表和材料，住房公積金結(jié)合材料和申請(qǐng)表進(jìn)行初步審查，審核的內(nèi)容包括：貸款資格、額度期限等。

4、申請(qǐng)人拿著這份通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房子價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。這里要注意，經(jīng)濟(jì)適用房則不需要進(jìn)行評(píng)估。

5、拿著評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》再到公積金中心。假如評(píng)估的價(jià)格與你的貸款金額相符，就會(huì)開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

6、辦理擔(dān)保手續(xù)；

7、簽訂貸款合同；

8、指定日期內(nèi)到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。