親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程及無償贈與的房產(chǎn)過戶流程是怎么樣的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 16:02:04
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親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程：
親屬間房產(chǎn)過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。不征契稅，當(dāng)然最劃算，但過戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產(chǎn)權(quán)人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式，卻最不容易得到保障。如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，持贈予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
無償贈與的房產(chǎn)過戶流程：
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangchanbiangen_fczy/">房產(chǎn)贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。
(二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。
(三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。
(四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：
(1)過戶申請書；
(2)身份證件；
(3)房地產(chǎn)權(quán)證；
(4)贈與書及公證書；
(5)有關(guān)稅費的收據(jù)。
(五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條【贈與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
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房產(chǎn)證贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。房產(chǎn)證贈與過戶流程是怎么樣的?需要哪些手續(xù)?以下是贈予的兩種情況：有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用。走房產(chǎn)證贈與過戶流程前需要準(zhǔn)備的手續(xù)：受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。房產(chǎn)證贈與過戶流程如下：1、受贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。2023-05-05237人看過 -
房產(chǎn)證贈與房產(chǎn)證過戶程序如下：1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！慨a(chǎn)贈與合同書范本。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)。3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)。5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證過戶程序1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金2023-07-03483人看過 -
房產(chǎn)贈與父母想把房子給子女，親朋好友之間送房……這些房產(chǎn)贈送還是很常見的。但是，房產(chǎn)贈與流程是怎樣的?哪些人群適合用贈與的方式過戶?很多人對這些卻一知半解。房產(chǎn)贈與是一方自愿將自己名下的房產(chǎn)無償贈與他人且他人愿意接受的一種民事法律行為。房產(chǎn)贈與要想完成，作為贈與人需滿足以下條件：1、贈與人必須是房產(chǎn)所有人，且具有完全民事行為能力(18周歲以上);2、自愿贈與，沒有任何其他外力促成。作為受贈人需要滿足以下條件：1、受贈人須按照相關(guān)規(guī)定繳納稅、費;2、自愿接受贈與。注意，在限購城市，受贈人須取得當(dāng)?shù)刭彿抠Y格。房產(chǎn)贈與可分為兩類：一、直系親屬間的房產(chǎn)贈與這類房產(chǎn)贈與一般發(fā)生在父母和子女、夫妻之間，例如，父親名下房產(chǎn)需要提前過戶給女兒，這時候繼承過戶就不適用了，只能采用贈與過戶。二、非直系親屬之間的房產(chǎn)贈與這類房產(chǎn)贈與發(fā)生在非直系親屬之間，受贈人不是自己的父母或子女。房產(chǎn)贈與的流程(以直系親屬為例)1、資2023-03-02476人看過 -
房產(chǎn)過戶一、贈與房產(chǎn)過戶費用是多少(一)簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。(二)評估收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。(三)辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2%。(四)繳納稅費收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%；印花稅為房管局評估價的0.5%；房地產(chǎn)權(quán)2023-02-17406人看過
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房產(chǎn)贈與一、怎么辦理房產(chǎn)贈與(一)房產(chǎn)贈與具體辦理的流程則包括：1、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續(xù)，領(lǐng)取贈予公證書；2、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果；3、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明；4、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記；5、收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》；6、辦案人員對資料進(jìn)行審核，通知申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)證；7、申請人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。(二)房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。一般來說，房屋贈與手續(xù)有五個步驟：1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的當(dāng)事人(受贈人)憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)。3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)2023-02-11438人看過 -
房產(chǎn)繼承（一）房產(chǎn)繼承過戶具體操作流程如下：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（原件、復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要繳納的稅費也不同。（二）房屋贈與過戶手續(xù)為：1、贈與人與受贈人簽訂贈與合同。2、辦理公證根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4、贈與人將房屋交付受贈人房屋為不動產(chǎn)，只有辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，才能視為贈與完成。一、直系親屬繼承與贈與房產(chǎn)繳稅的區(qū)別1、房產(chǎn)繼承2023-03-26129人看過 -
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房產(chǎn)過戶繼承房屋后,需向房屋所在地的房屋登記部門申請房屋過戶登記。申請人需提交申請書、判決書、身份證明等材料,并根據(jù)不同情況提交相應(yīng)的材料,如房地產(chǎn)權(quán)屬證書、買賣、互換、贈與合同、繼承或遺贈的材料、分割合并協(xié)議、人民法院或仲裁委員會生效的法律文書、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件、相關(guān)稅費繳納憑證和其他必要材料。對于房地產(chǎn)買賣合同備案,也必須在申請登記時提交備案的買賣合同。在繼承房屋后，繼承人需要向房屋所在地的房屋登記部門申請房屋過戶登記。申請時，需要提交申請書、判決書、身份證明等材料。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定或者其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)?！斗康禺a(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第九條申請房地產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)提供原件。如特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，與原件一致。第三十八條申2023-11-22355人看過
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結(jié)婚證過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶。贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20％的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，房產(chǎn)過戶帶房產(chǎn)證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實買方是否第二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理過戶。房屋過戶都需要哪些手續(xù)房屋過戶都需要哪些手續(xù)：一是二手房銷售需要賣家身份證和戶口本，這是房地產(chǎn)部門登記的必要條件。其次如果房子的賣家結(jié)婚了，他們需要結(jié)婚證。此外還需要檢查賣方的房產(chǎn)證和土地證。這很重要，因為沒有這些證書，就說明物業(yè)問題很大，應(yīng)該謹(jǐn)慎。三是需要檢查的是房屋銷售合同的內(nèi)容。在這方面最好找一些專業(yè)人士。四是購房時要特別注意的是，必須對已婚的賣家進(jìn)行確認(rèn)，也就是說，買賣雙方都應(yīng)該參與，2023-07-0198人看過 -
行政決定1、送件評估（12個工作日）到房管機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份；（2）房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份；（3）房地產(chǎn)買賣申請審批表一份；（4）房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份；（5）賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份；（6）買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。2、申請減免稅（21個工作日）經(jīng)房管機關(guān)評定房屋價格后，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料：（1）填寫減免稅申請審批表（一式三份）；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件二份；（3）房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份；（4）評估表復(fù)印件二份；（5）原買賣發(fā)票（或合同）復(fù)印件二份；（6）買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。3、領(lǐng)證（12個工作日）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件（1）已交稅費的發(fā)票；（2）個人購房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件，單位購房需持受委托人身份證原件；（3）收件清單。注：領(lǐng)取房證時需產(chǎn)權(quán)人到場，若2023-03-19114人看過 -
辦理材料1、《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書原件1份2、申請人身份證明驗原件收復(fù)印件1份3、土地房屋權(quán)屬證書原件1份4、贈與協(xié)議或贈與公證書、遺贈公證書原件1份5、房屋測繪分層分戶平面圖2份6、贈與、遺贈的房屋已設(shè)立了抵押的，還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓，受贈人已知曉抵押情況的書面證明文件。原件1份7、申請人系單位或本人不能到場的，提交授權(quán)委托書原件及代理人身份證明。贈與人為自然人并委托他人辦理的,委托書應(yīng)進(jìn)行公證,涉及境外的應(yīng)進(jìn)行認(rèn)證。原件1份8、持2004年12月1日《重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例實施前已核發(fā)的土地房屋權(quán)屬證書，贈與人應(yīng)提交婚姻關(guān)系證明材料。驗原件收復(fù)印件1份9、贈與一方或雙方是境外機構(gòu)、組織、人員(含港、澳、臺地區(qū))的，提交經(jīng)重慶市涉及國家安全事項建設(shè)項目審批辦公室審核同意的《審查意見通知書原件1份10、其它必要的相關(guān)資料申請程序1、到咨詢窗口領(lǐng)取并填寫相關(guān)表格2、到地稅部門2023-05-29366人看過 -
房產(chǎn)贈與房產(chǎn)贈與過戶涉及的材料如下：1.房屋所有權(quán)登記申請書；2.公證機關(guān)出具的贈與公證書；3.原《房屋所有權(quán)證》；4.贈與人身份證復(fù)印件；5.受贈人的身份證原件及復(fù)印件；6.房地產(chǎn)評估報告。一、婚后父母出資買房屬于個人財產(chǎn)嗎婚后父母出資買房是否屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，具體如下：1、一方父母全款買房只寫自己孩子的名字則屬于個人財產(chǎn)；2、一方父母只付全部首付或者只付一部分的房貸時沒有明確說明是借款還是幫助性的就屬于夫妻婚后共同財產(chǎn)；3、如果雙方父母共同出資全款買房寫在一方名字下如果沒有約定份額就屬于共同共有，夫妻雙方一人一半。一、房產(chǎn)贈與流程如下：1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與；2、房產(chǎn)贈與時應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈與公證；3、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，書面申請內(nèi)容：贈2023-06-2664人看過
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直系親屬贈與房產(chǎn)不限于親屬關(guān)系，非親屬也可以贈與，贈與合同的成立，需要贈與人有完全民事行為能力，且出于真實的意思表示。按我國相關(guān)法律政策，符合條件的贈與房產(chǎn)可以免交營業(yè)稅和個人所得稅。其他契稅，印花稅，城建稅等和普通買賣都是一樣的。各地也有自己的房產(chǎn)政策，具體的標(biāo)準(zhǔn)可以詢問當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。房產(chǎn)贈與如何辦理手續(xù)辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。相關(guān)資料包括：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意愿?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合2023-07-03409人看過 -
法律綜合知識1、親屬房屋贈與的流程是怎樣的？房屋贈與四步走：（1）審核：審查受贈人是否有購房資格；（2）公證：直系親屬關(guān)系證明公證；（在一個戶口本上“且能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系”不用公證）（3）交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明（直系親屬間的贈與可免個人所得稅和營業(yè)稅）（4）換新：交完稅（契稅3％、印花稅0．05％）后到國土局換新房本；費用：公證費：評估價的2％；工本費：80元、貼花費：5元；辦理贈與需要什么材料：（1）贈與人、受贈人雙方的身份證及原件復(fù)印件；（2）證明直系親屬關(guān)系的公證書原件及復(fù)印件（或出生證明，體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的戶口本）；（3）贈予房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件以及房屋共有權(quán)人的書面同意贈予聲明書；（4）受贈人是外地戶籍，需提供暫住證。2、親屬贈與房屋要交哪些稅費？贈與人需要繳納：交易費：2元／平；受贈人需要繳納：契稅：評估價×4％（親屬之間過戶，提供親屬證明后，記稅值減免一半，稅率不變）（注：2024-04-13372人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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直系親屬房產(chǎn)贈與過戶有哪些流程，并且房屋贈與的條件是什么山西在線咨詢 2022-05-03二、非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶流程： (一)房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書; (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (三)辦理公證; (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 地點是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、稅費收據(jù)。 (五)贈與人將房屋交付受贈人。房屋交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán) -
親屬間贈與房產(chǎn)過戶怎么弄？重慶在線咨詢 2023-09-141、親屬間辦理贈與房產(chǎn)過戶的手續(xù)是：簽訂贈與合同、帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書，進(jìn)行房屋價值評估、繳納相關(guān)稅費，進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。 2、法律依據(jù)： 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估。 《民 -
房產(chǎn)贈與過戶流程（國家規(guī)定）內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-30一般為：辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機關(guān)申請辦理所有 -
房產(chǎn)贈與如何過戶？流程如何？江西在線咨詢 2022-10-28房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給他人的法律行為。按《公證條例》規(guī)定，贈與應(yīng)在不動產(chǎn)所在地公證處辦理贈與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明及原產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。境外當(dāng)事人提交的證明材料按規(guī)定需經(jīng)司法部認(rèn)可的律師認(rèn)證或XX（領(lǐng)使館）公證。 -
贈與房產(chǎn)過戶流程速速速度云南在線咨詢 2022-03-22☆房產(chǎn)贈與的流程 房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟： (一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當(dāng)事
