被征收房屋價值的補償、搬遷補償、住宅臨時安置補償、非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補償，政策性補助以及搬遷獎勵等，以戶為單位發(fā)放給被征收人。被征收人的認(rèn)定，以房屋權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)，一處房產(chǎn)多人共有的，按照一戶認(rèn)定。
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，舊城進(jìn)行改造時，房屋拆遷補償的內(nèi)容包括房屋拆遷補償、拆遷安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。
相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
二、公務(wù)員能否享受征地房屋安置
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對國家機(jī)關(guān)公職人員的房屋進(jìn)行征收拆遷的，國家機(jī)關(guān)公職人員是可以獲得拆遷安置補償?shù)摹?/p>
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
三、有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償項目有哪些
被征收固定資產(chǎn)價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補償?shù)龋?/p>
因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；臨時安置費，是指動遷的和異地安置的，過度期間產(chǎn)生的費用。
停產(chǎn)停業(yè)損失補償費用，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；
基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
第二十條
房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條
對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
其實，就算企業(yè)或者說工廠還沒有來得及辦理營業(yè)執(zhí)照，但是這并不代表著國家在拆遷的過程中就可以直接強(qiáng)制性的進(jìn)行。至于說，所有的企業(yè)在拆遷過程中可以獲得這些賠償項目也都是大同小異的，而且，也不一定各地政府規(guī)定的都有拆遷獎勵政策，這和各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，政府拆遷政策等都有著重大關(guān)系。
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提供相關(guān)文件證明資料的，屬于政策性搬遷：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施的需要；3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4、由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5、由政府依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。政策性搬遷補償收入的所得稅處理對企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行所得稅處理：（1）企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重2023-07-04344人看過 -
法律綜合知識具體的同步搬遷補助標(biāo)準(zhǔn)是，建檔立卡貧困人口人均住房補助2萬元，非貧困人口人均住房補助1．2萬元；簽訂舊房拆除協(xié)議并按期拆除的，人均獎勵1．5萬元?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2024-04-29256人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷方為完成拆遷任務(wù)，往往會使出渾身解數(shù)，經(jīng)常會利用搬遷獎勵作為誘餌，往往獎勵越高期限越短。切勿沖動簽下補償協(xié)議，一定要根據(jù)相關(guān)規(guī)定計算出自己房屋應(yīng)當(dāng)補償?shù)臄?shù)額，以此來決定是否簽訂拆遷補償協(xié)議。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定,對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以被征收人房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。這條規(guī)定原本以雙方已充分協(xié)商為前提，履行補償協(xié)議，按期搬遷的被征收人的，即所有滿足按期搬遷的被征收人均應(yīng)享有該項獎勵。但是在實際拆遷過程中，這條規(guī)定卻被拆遷方曲解，以獎勵作為誘餌，使被拆遷人無奈簽下不合理的補償協(xié)議。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨2023-03-19431人看過 -
25日，沈陽市召開新聞發(fā)布會，宣布《沈陽市國有土地上房屋征收與補償辦法》（以下簡稱《辦法》）經(jīng)沈陽市人民政府第17次常務(wù)會議討論通過，自2015年2月1日起施行。其中明確，房屋征收獎勵期內(nèi)搬遷，每戶將獲得不低于2萬元獎勵。據(jù)了解，2011年國務(wù)院制定出臺了《國有土地上房屋征收與補償條例》，同時沈陽市廢止了2004年出臺的《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》。此后，沈陽市房屋征收一直執(zhí)行過渡期政策，實際征收工作缺少具體詳細(xì)的政策依據(jù)支持，由此帶來了征收不規(guī)范、補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、部分職責(zé)不明確等問題。《辦法》的頒布實施，一方面實現(xiàn)了與國家上位法有效銜接；另一方面結(jié)合沈陽市實際，在征收補償方面，對住宅房屋和非住宅房屋分別規(guī)定了補償內(nèi)容，使征收補償更加透明公平。記者從《辦法》中看到，在征收方案規(guī)定的獎勵期內(nèi)搬遷，按照建筑面積計算搬遷獎勵，標(biāo)準(zhǔn)為300元／平方米至500元／平方米，每戶不低于2萬元。選擇貨幣2023-07-03482人看過
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合同條款補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進(jìn)行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。如廣西省出具了《廣西省市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣?。一、無錫征地補償新標(biāo)準(zhǔn)的其他內(nèi)容為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：農(nóng)村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該2023-06-21261人看過 -
收房補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進(jìn)行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺Ｒ?、關(guān)于房屋拆遷怎樣計算補償款房屋拆遷補償?shù)挠嬎惴绞饺缦拢?、房屋價值補償：按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定；2、搬遷費和臨時安置費：具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)；3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償，補償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，一般是由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定；4、補助和獎勵：依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；5、房2023-06-2194人看過 -
1、土地使用權(quán)補償費不征增值稅。政策依據(jù)是《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅［2016］36號）附件3：下列項目免征增值稅（三十八）土地所者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。2、房屋建筑物（含裝修、附屬物）：如果房屋建筑物為2016年4月30日前取得，則可選擇簡易計稅法，按照取得的房屋建筑物補償收入扣除取得房屋建筑物時的作價后的余額為銷售額，按照5％的征收率計算應(yīng)納稅額。也就是說，對超過取得原值部分的補償收益繳納增值稅。如果房屋建筑物2016年5月1日后取得，則應(yīng)選擇一般計稅法，按照取得的房屋建筑物補償收入作為銷售額，按照11％的稅率計算應(yīng)納稅額，尚未抵扣完畢的待抵扣項稅額，允許從當(dāng)期銷售稅額中抵扣。3、機(jī)器設(shè)置的補償：若不能搬遷，經(jīng)移動后即滅失，只能拆除處理，則應(yīng)該按照處置使用過的固定資產(chǎn)計算繳納增值稅。若搬遷后可以繼續(xù)使用，收到的補償費應(yīng)該是對其搬運2023-07-0464人看過 -
業(yè)主政策性搬遷是因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因?qū)е掳徇w，應(yīng)取提拆遷公告及政府收回土地使用權(quán)的證明文件，按照有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得拆遷補償收入，享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。非政策性搬遷是企業(yè)市場行為，其搬遷收入由雙方商定，按轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)或土地使用權(quán)繳納相關(guān)稅費。關(guān)于拆遷中取得的不動產(chǎn)補償費是否征稅?如何征稅?各地口徑不一，重慶和北京明確按不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓征增值稅，大連和福建明確表示不屬于增值稅征稅范疇。具體以各地稅務(wù)機(jī)關(guān)的口徑為準(zhǔn)。以上就是關(guān)于企業(yè)動遷補償案例的相關(guān)內(nèi)容。企業(yè)拆遷有時候甚至關(guān)系著一個企業(yè)的存亡。而我國關(guān)于拆遷的法律制度還不夠完善。所以更多的應(yīng)該在法律原則的前提下，依據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定及拆遷辦法去依法維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。只有依法拆遷才能夠真正的保護(hù)到被拆企業(yè)的利益。一、企業(yè)土地拆遷，需要交錢嗎根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城市房屋拆遷稅收政策的通知，個人所得稅免征被拆遷人按照國家有關(guān)城市房屋拆2023-06-28198人看過
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征收決定被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應(yīng)將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－－簽訂補償協(xié)議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。農(nóng)村戶口搬遷補償款多少錢？這需要由評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)論來確定，對評估結(jié)果有異議不能訂立拆遷補償安置協(xié)議的，可以向市、縣房屋拆遷管理部門申請裁決；市、縣房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，向市、縣人民政府申請裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。設(shè)區(qū)市房屋拆遷管理部門組織設(shè)立房屋拆遷評估專家委員會。市、縣人民政府或2023-07-05472人看過
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勞動者一、職工補償金是什么根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。”二、政策性搬遷職工補償金計算方法企業(yè)搬遷，只要不是破產(chǎn)或解散等導(dǎo)致企業(yè)注銷，并不直接涉及到勞動合同的解除。如果因此，雙方協(xié)商一致解除勞動合同，應(yīng)根據(jù)你在企業(yè)的工作年限，以解除前12個月的月平均工資為依據(jù)計算經(jīng)濟(jì)補償。2023-05-09160人看過 -
土地使用權(quán)對企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行所得稅處理：（1）企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。（2）企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額，計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。（3）企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。（4）企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的5年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不2023-07-02283人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進(jìn)行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣?。一、拆遷貨幣補償方式：1、房屋價值補償補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。2、臨時安置費和搬遷費參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。3、其他補償項目對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補償?shù)取?1)集體土地上房屋拆遷補償目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法2023-04-11348人看過
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拆遷協(xié)議咨詢內(nèi)容：關(guān)于奧運場館建設(shè)政策性拆遷補償收入的征收管理問題答復(fù)內(nèi)容：關(guān)于奧運場館建設(shè)政策性拆遷補償收入的征收管理問題2006-05-31為了加強(qiáng)對納稅人取得政策性拆遷補償收入的征收管理，從2003年1月1日起，對納稅人因市政建設(shè)、奧運場館建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和污染擾民搬遷、拆遷而取得的政府政策性補償收入，在取得有關(guān)政府拆遷文件或公告和搬遷、拆遷協(xié)議的基礎(chǔ)上，到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行備案告知后，可暫不作為獲得補償當(dāng)期的企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入，上述拆遷補償收入在每一納稅年度內(nèi)，按所發(fā)生的與搬遷、拆遷有關(guān)支出同等金額分期計入企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入，如納稅人發(fā)生的與搬遷、拆遷有關(guān)資本性支出，已獲得相應(yīng)的補償，其形成的資產(chǎn)在以后年度的折舊或攤銷金額，不得在企業(yè)所得稅稅前扣除。2023-06-07429人看過 -
法律綜合知識歸被征收人。房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補償安置。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補償款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內(nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。）的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十五條征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。2024-04-26146人看過
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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搬遷獎勵是由誰發(fā)放？河北在線咨詢 2023-10-29歸被征收人。房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補償安置。 私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居 -
棚改工程有何補助和獎勵政策？青海在線咨詢 2022-04-04棚戶區(qū)改造中，關(guān)于拆遷補償對積極支持棚改拆遷的被拆遷人的獎勵政策 1.私有房屋被拆遷人，選擇貨幣補償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議且他處無房的，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房或享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼。 2.私有房屋被拆遷人選擇貨幣補償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議并按期搬遷騰地的，按產(chǎn)權(quán)合法有效面積給予每平方米200元的支持重點項目拆遷建設(shè)獎勵，每戶最高不超過2萬元。 -
宜賓市住房搬遷補助政策及賠償標(biāo)準(zhǔn)浙江在線咨詢 2024-11-30關(guān)于拆遷安置房的補償,主要可以分為兩個部分。如果是第一次拆遷后獲得的安置房,現(xiàn)在再次面臨拆遷,那么可以按照正常的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。而如果是自己不是安置人員卻購買了安置房,并且已經(jīng)居住,現(xiàn)在面臨拆遷,根據(jù)合同約定,拆遷補償款應(yīng)由原房主獲得,購買人則需要向原房主索賠。 在實踐當(dāng)中,安置房買賣問題比較復(fù)雜,會涉及到房屋過戶交易等糾紛。因此,如果購買安置房,需要注意簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補 -
政策性搬遷補償收入的所得稅處理山西在線咨詢 2021-12-16對企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行所得稅處理： (1)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得 -
征收住宅房屋的征收補償和獎勵補助是什么吉林省在線咨詢 2021-04-14為規(guī)范國有土地上房屋征收補償和獎勵補助等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《嘉善縣國有土地上房屋征收與補償辦法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合嘉善縣實際，制定本暫行辦法。在征收住宅用房過程中，被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補償。(一)貨幣補償被征收人選擇貨幣補償?shù)模魇詹块T對被征收房屋按評估機(jī)構(gòu)評估確定的價值給予補償。同時，給予以下一次性補償和獎勵。1、對被征收人按照被征收房屋評估價(不含裝修、附屬物)的30%予以獎勵。
