咸陽市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-21 17:00:48
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補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也
會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因
地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>
一、關(guān)于房屋拆遷怎樣計(jì)算補(bǔ)償款
房屋拆遷補(bǔ)償的計(jì)算方式如下：
1、房屋價(jià)值補(bǔ)償：按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定；
2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)：具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)；
3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，一般是由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定；
4、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；
5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償：由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。
二、上海市舊房改造新政策
上海市舊房改造新政策：在進(jìn)入2019年之后，上海市動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整提高42%以上。上海市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式包括：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：上海市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定。公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
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1、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是否需要在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定？根據(jù)我國相關(guān)法律，拆遷補(bǔ)償協(xié)議由被拆遷人與房屋征收部門協(xié)商簽訂，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)最好在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。2023-05-31162人看過 -
獨(dú)生子女沈先生離婚后，前妻攜女遷回娘家居住，娘家住房遇拆遷，按相關(guān)拆遷政策，獨(dú)生子女獲得拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，因前妻家人未將該份額給付沈先生，雙方為此對簿公堂。近日，上海市南匯區(qū)人民法院作出一審判決，前妻家人應(yīng)給付沈先生獨(dú)生子女拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)2．8萬元；并給付安置面積20平方米回購價(jià)3萬元。2004年12月，沈先生與黃女士離婚，雙方約定女兒由黃女士撫養(yǎng)。離婚后，黃女士攜女遷回娘家居住。2007年3月，黃女士的家人作為戶主與拆遷公司簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，黃女士本人及女兒也被列為被拆遷人，因黃女士女兒系獨(dú)生子女，按相關(guān)政策獲得拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，增計(jì)安置房購買面積40平方米及應(yīng)建未建40平方米土地使用權(quán)基價(jià)5．6萬元。事后，沈先生獲悉遂與黃女士的家人交涉，但無果，2009年5月，沈先生訴至法院請求解決。沈先生訴稱，自己與黃女士所生女兒系獨(dú)生子女，根據(jù)相關(guān)動(dòng)遷政策，獲得應(yīng)建未建的拆遷補(bǔ)償及安置房購買權(quán)。黃女士家人以戶主身份與2023-07-05139人看過 -
拆遷獎(jiǎng)勵(lì)可能會存在陷阱。被拆遷人作為拆遷工程的被動(dòng)一方，最重要的就是要察覺并發(fā)現(xiàn)拆遷方的“陷阱”，掌握拆遷方的拆遷動(dòng)向，根據(jù)實(shí)際情況合理衡量自己的標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)好自身合法權(quán)益。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第二款可知，“市縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)”。由此可以看出，一定數(shù)額拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)是合法的。其是為了獎(jiǎng)勵(lì)積極配合拆遷工作的人。但在實(shí)踐中卻成為拆遷方違法拆遷的一種手段。一、如何應(yīng)對“獎(jiǎng)勵(lì)”陷阱1.明確拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理被拆遷人一定要牢記，合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)才是拆遷過程中的核心，不要被拆遷獎(jiǎng)勵(lì)蒙蔽視線。再簽訂拆遷協(xié)議之前，你一定要仔細(xì)閱讀協(xié)議上有關(guān)補(bǔ)償數(shù)額，補(bǔ)償方式，補(bǔ)償內(nèi)容。是否符合達(dá)到您房屋的市場價(jià)格。如果補(bǔ)償方案不合理，您一定不要簽字，以致于使自己陷入被動(dòng)局面。2.先補(bǔ)償再搬遷才是首選根據(jù)《國有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，實(shí)施房屋征2023-02-24387人看過 -
法律綜合知識一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)過期還有嗎當(dāng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)被設(shè)定的有效期限劃過之后，倘若被拆遷之人與征收主體未能依據(jù)法定程序就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成共識，那么該項(xiàng)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)將不予以支付。在現(xiàn)實(shí)的拆遷工作中，時(shí)常出現(xiàn)某些特殊情況或者存在合理的變通之處。例如此種情形，即征收甲方在嚴(yán)格遵照現(xiàn)行立法框架下宣布實(shí)施相關(guān)公告及獎(jiǎng)勵(lì)舉措，然而由于未能在規(guī)定的時(shí)間范圍之內(nèi)達(dá)成所有房屋拆遷協(xié)議，作為被拆遷之人依然有可能通過司法渠道或者采取其他協(xié)商方法去爭取得原本應(yīng)該屬于自己的那份獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)。同樣地，假如那個(gè)被拆遷之人在獎(jiǎng)勵(lì)期限屆滿之后主動(dòng)聯(lián)系征收甲方，并且愿意立即簽訂協(xié)議以便獲取獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)，那么征收甲方為了避免因此事引起不必要的紛擾進(jìn)而影響到整個(gè)補(bǔ)償安置流程的整體效能以及社會和諧，有可能會重新審視并考慮是否要批準(zhǔn)這筆獎(jiǎng)賞金額。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值2024-07-01127人看過
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法律綜合知識在此無法明確告知您在拆除過程中所能夠獲得最高限額的拆遷獎(jiǎng)賞費(fèi)用是多少，因?yàn)椴煌貐^(qū)的拆遷獎(jiǎng)賞政策并非全國統(tǒng)一規(guī)定而定制的。具體而言，各個(gè)地方的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)政策皆由當(dāng)?shù)氐氖屑壔蚩h級人民政府自主制定和調(diào)整，此類政策并不涉及過高的獎(jiǎng)賞費(fèi)用，通常情況下，范圍從數(shù)千元至數(shù)萬元不等，均以實(shí)際情況為準(zhǔn)。《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。2024-05-14231人看過 -
一、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)需要在拆遷補(bǔ)償協(xié)議里面約定嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由被拆遷人與房屋征收部門協(xié)商好簽訂的，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)最好在拆遷補(bǔ)償協(xié)議里面約定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決2023-04-3061人看過 -
1、拆遷后如何領(lǐng)取獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，領(lǐng)取房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)有期限。只有符合獎(jiǎng)勵(lì)條件的，才能獲得拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，獲得獎(jiǎng)勵(lì)的時(shí)間由有關(guān)部門通知。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；（2）征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些。1土地使用權(quán)區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格。您所占用的土地應(yīng)根據(jù)占用性質(zhì)和使用年限計(jì)算區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格，即土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該如何補(bǔ)償呢？有幾種情況：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)來源于村民的土地承包經(jīng)營權(quán)。（二）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是說，集2023-05-3178人看過 -
拆遷費(fèi)用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）應(yīng)征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。涉及到國有土地上的房屋補(bǔ)償，按照上述規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)給予被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。如前所述，在房屋征收強(qiáng)制拆除的賠償案件中，計(jì)算直接損失時(shí)應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人因違法強(qiáng)拆行為造成的直接財(cái)產(chǎn)損失和其他必得利益。當(dāng)事人在正常的征收補(bǔ)償程序中依據(jù)安置補(bǔ)償方案應(yīng)得的利益，均應(yīng)認(rèn)定為其所受到的直接損失，應(yīng)予賠償。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)如何計(jì)算搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房2023-07-13417人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、住宅臨時(shí)安置補(bǔ)償、非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，政策性補(bǔ)助以及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等，以戶為單位發(fā)放給被征收人。被征收人的認(rèn)定，以房屋權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)，一處房產(chǎn)多人共有的，按照一戶認(rèn)定。一、舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容？依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，舊城進(jìn)行改造時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括房屋拆遷補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對2023-06-2464人看過 -
發(fā)布機(jī)構(gòu)：市政府辦發(fā)文日期：2012-01-11文號：泰政規(guī)〔2012〕8號關(guān)于印發(fā)泰州市市區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法的通知海陵區(qū)、高港區(qū)人民政府，泰州醫(yī)藥高新區(qū)管委會，市各委、辦、局，市各直屬單位：《泰州市市區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法》已經(jīng)市政府第48次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，希認(rèn)真遵照執(zhí)行。二〇一二年一月二十一日泰州市市區(qū)國有土地上房屋征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省貫徹實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干問題規(guī)定的通知》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合市區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條房屋征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)的對象為市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上被征收房屋所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）。第三條搬遷補(bǔ)助費(fèi)。住宅房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米計(jì)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)一次不足1000元的，2023-05-03199人看過 -
重慶市榮昌縣城市房屋拆遷管理辦法重慶市人民政府令第113號《重慶市城市房屋拆遷管理辦法》，已于2001年2月1日經(jīng)市人民政府第76次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2001年4月1日起施行。市長包敘定二○○一年三月二十八日重慶市城市房屋拆遷管理辦法(2001年2月1日市人民政府第76次常務(wù)會議審議通過)第一條根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡稱《拆遷條例》)，制定本辦法。第二條單位或個(gè)人因建設(shè)需要拆遷城市房屋及其附屬物的，必須向房屋拆遷主管部門申報(bào)并取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施房屋拆遷。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行城市房屋拆遷的，應(yīng)當(dāng)整體報(bào)批，不得化整為零。第三條《拆遷條例》第十條所稱具有相應(yīng)房屋拆遷資格的單位，是指持有經(jīng)市房屋拆遷主管部門核發(fā)的《拆遷資格證書》的代辦拆遷單位和自辦拆遷單位。拆遷單位資質(zhì)管理辦法由市房屋拆遷主管部門制定。第四條房屋拆遷主管部門在收到拆遷人的凍結(jié)申請并提供建設(shè)2023-03-30249人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換目前兩寺渡東村征遷工作未正式啟動(dòng)，具體安置方式和地點(diǎn)未進(jìn)行定點(diǎn)規(guī)劃。一、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議怎么寫被征收房屋使用人的房屋調(diào)換地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定。因?yàn)槌鞘械慕ㄔO(shè)必須符合城市規(guī)劃，只有這樣才能因此決定能否實(shí)現(xiàn)原地安置受城市規(guī)劃的制約。從征收法律規(guī)范的規(guī)定來看，目前的相關(guān)法規(guī)對征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房的地點(diǎn)規(guī)定并不明確，但這并不意味著在審判實(shí)踐中對這種案件的處理就沒有法律依據(jù)。當(dāng)補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人如果不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。征收人應(yīng)當(dāng)就征收安置的地點(diǎn)問題與被征收人依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。反過來說，被征收人有權(quán)利參與征收安置用房的地點(diǎn)的選擇，只不過要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定與征收人進(jìn)行協(xié)商這個(gè)問題。二、廣東的醫(yī)保卡可以在廣西通用嗎可以的。異地使用流程：先備案、選定點(diǎn)、持卡就醫(yī)。第一步2023-04-01293人看過
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一、拆遷有什么獎(jiǎng)勵(lì)政策，到拆遷尾聲了這些獎(jiǎng)勵(lì)政策還有嗎依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷征收獎(jiǎng)勵(lì)政策，由市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定，而到了征收尾聲的，符合條件的，也會有獎(jiǎng)勵(lì)的。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估2024-04-16208人看過 -
法律綜合知識一、拆遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)助一樣嗎拆遷補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)助是一樣的。拆遷補(bǔ)償一般指房屋拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷流程是什么拆遷的流程具體如下：1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實(shí)。2、作出征收決定。為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需2024-01-2156人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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安徽省拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)有什么政策遼寧在線咨詢 2021-07-04補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/div>
西安市拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)勵(lì)是多少？遼寧在線咨詢 2021-07-06補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/div>
南昌市拆遷補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)有哪些？香港在線咨詢 2022-11-091、補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。 2、困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。 3、如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/div>
浙江省關(guān)于拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)的相關(guān)政策江西在線咨詢 2024-12-031. 補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和公用補(bǔ)貼。 2. 困難補(bǔ)貼針對貧困人員，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)確定；公用補(bǔ)貼針對所有被拆遷人的房屋公用部分進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會發(fā)布公用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。 3. 獎(jiǎng)勵(lì)是指拆遷人為了鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而提供的額外補(bǔ)償。 4. 具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，但費(fèi)用不是強(qiáng)制性的，是否發(fā)放仍需遵循當(dāng)?shù)卣摺?/div>
甘肅省拆遷補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則山東在線咨詢 2022-11-041、補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。 2、困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。 3、獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/div>
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