怎樣提取在上海的公積金貸款額度
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-30 19:36:17
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一、公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
二、怎樣提取在上海的公積金貸款額度
【1】職工申請?zhí)崛∈紫葢獢y帶相關證明材料向所在單位提出申請。
【2】單位在審核后出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》(入管封存的職工應先到市公積金中心事務受理辦公室或各區(qū)縣公積金運用中心事務受理網(wǎng)點進行審核，由事務辦或事務受理網(wǎng)點為職工出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》)。
【3】攜帶相關證明材料到指定的建-行網(wǎng)點辦理提取審核。
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法律綜合知識一、公積金提取后貸款額度會降低嗎會影響。不過仍要保證申請貸款前一定時期內(nèi)，連續(xù)繳納（6個月或者12個月），此外還要保證夫妻雙方?jīng)]有尚未還清的公積金個人貸款，個人征信狀況良好，另外，二套房的公積金貸款額度一般低于首套房。而且公積金不支持第三套房，由于每個城市政策不同，個人申請住房公積金貸款之前，最好詳細咨詢當?shù)氐淖》抗e金管理中心。二、公積金如何貸款（一）貸款條件借款申請人必須同時具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時在公積金中心已連續(xù)6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值規(guī)定比例；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其2021-12-06260人看過 -
法律綜合知識隨著房價的水漲船高，購房者需要的貸款額度也越來越高。而在商業(yè)貸款利率不斷攀升的大環(huán)境下，住房公積金貸款逾期相比劃算太多，于是，很多人在選擇購房貸款時都會將公積金貸款作為首選。不過，公積金貸款的額度往往都比預期的低，因此，大家都在想方設法的提高公積金貸款額度。那么，公積金貸款額度怎么提高呢？1、保持良好的信用記錄。公積金貸款對于用戶的個人征信是很看重的，所以，如果想要申貸成功，且批貸額度較高，那么大家一定要提前優(yōu)化征信記錄。如果近兩年有連續(xù)三次逾期還款或者累計六次逾期還款，那么就會被銀行視為不良信用記錄，從而導致申貸失敗。所以，大家在購房前，千萬不要在征信報告上留下不良記錄，否則就會因小失大。2、賬戶余額越高越好。據(jù)悉，公積金貸款額度一般不超過賬戶余額的20倍。但因為不少企業(yè)在繳納公積金的時候，都是按照比較低的標準繳納的，所以，大家每個月的入賬公積金并不高。所以，如果大家以后有想要申請公積金2023-12-07157人看過 -
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可以的。首先，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，你必須己經(jīng)取得房屋的產(chǎn)權證和土地證，個人的公積金正常匯繳滿半年；其次，在上述條件滿足的條件，你可以去公積金管理中心領取申請表，去原先貸款的銀行查詢貸款余額，然后由公積金管理中心審批，再去置業(yè)擔保公司辦理手續(xù)，接著去原貸款銀行歸還貸款，再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續(xù)．你可以到當?shù)氐姆抗芫謫栆幌戮唧w的情況。延長公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金沖還公積金貸款后，就能剩余一部分用來沖還商業(yè)性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000元，打算申請10萬元的公積金貸款和10萬元的商業(yè)性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請10年的還款期限。根據(jù)計算，您的公積金貸款月還款額為1023．42元，商業(yè)性貸款月還款額為1075．87元，沖抵1000元公積金月繳存額后，您每月要負擔的還款額為1099．29元2023-03-02484人看過 -
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