1、索賠是合同管理的重要環(huán)節(jié)。索賠和合同管理有直接的聯(lián)系,合同管理是索賠的依據(jù)。整個索賠處理的過程就是執(zhí)行合同的過程,從項目開工后,合同人員就必須將每日的實施合同的情況與原合同分析,若出現(xiàn)索賠事件,就應(yīng)當研究是否提出索賠。索賠的依據(jù)在于日常合同管理的證據(jù),因而,要想索賠就必須加強合同管理。
2、索賠有利于建設(shè)單位、施工單位雙方自身素質(zhì)和管理水平的提高。工程建設(shè)索賠直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的雙方利益,索賠和處理索賠的過程實質(zhì)上是雙方管理水平的綜合體現(xiàn)。做為建設(shè)單位,為使工程順利進行,就必須加強自身管理,做好資金、技術(shù)等各項有關(guān)工作,保證工程中各項問題及時解決;做為施工單位要實現(xiàn)合同目標,取得索賠,爭取自已應(yīng)得利益,就必須加強各項基礎(chǔ)管理工作,對工程的質(zhì)量、進度、變更等進行更嚴格、更細致的管理,進而推動建筑行業(yè)管理的加強與提高。
3、索賠是合同雙方利益的體現(xiàn)。從某種意義上講,索賠是一種風險費用的轉(zhuǎn)移或再分配,如果施工單位利用索賠的方法使自己盡可能的損失得到補償,就會降低工程報價中的風險費用,從而使建設(shè)單位得到相對較低的報價,當工程施工中發(fā)生這種費用時可以按實際支出給予補償,也使工程造價更趨于合理。作為施工單位,要取得索賠,保證自己應(yīng)得的利益,就必須做到自己不違約,全力保證工程質(zhì)量和進度,實現(xiàn)合同目標。同樣,建設(shè)單位要通過索賠的處理和解決,保證工程質(zhì)量和進度,實現(xiàn)合同目標。
4、索賠是挽回成本損失的重要手段。在合同實施過程中,由于建設(shè)項目的主客觀條件發(fā)生了與原合同不一致的情況,使施工單位的實際工程成本增加,施工單位為了挽回損失,通過索賠加以解決,顯然,索賠是以賠償實際損失為原則的,施工單位必須準確地提供整個工程成本的分析和管理,以便確定挽回損失的數(shù)量。
5、索賠有利于國內(nèi)工程建設(shè)管理與國際慣例接軌。索賠是國際工程建設(shè)中非常普遍的做法,盡快學習、掌握運用國際上工程建設(shè)管理的通行作法,不僅有利于我國企業(yè)工程建設(shè)管理水平的提高,而且對我國企業(yè)順利參與國際工程承包、國外工程建設(shè)都有著重要的意義。
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工程造價就是指工程的建設(shè)價格,是指為完成一個工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。 工程造價是一個非常廣泛的概念,它涉及... 更多>
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造成工程索賠的原因有哪些工程索賠定義湖北在線咨詢 2021-12-02施工索賠的原因大致如下:1、建筑過程的難度和復(fù)雜性增加。伴隨著社會的發(fā)展,出現(xiàn)了越來越多的新技術(shù)、新工藝,業(yè)主對的質(zhì)量和功能要求也越來越高,越來越完善。因此,設(shè)計難度越來越大,另一方面施工過程也越來越復(fù)雜。2、合同文件(包括技術(shù)規(guī)范)前后矛盾,用詞不嚴謹。一般在合同協(xié)議中列出的合同文件中,如果發(fā)現(xiàn)某些文件的解釋說明有矛盾,可以按照合同文件的優(yōu)先順序,前面文件的解釋更權(quán)威。3、建筑業(yè)經(jīng)濟效益的影響。
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工程施工索賠要注意什么?工程施工索賠需要哪些證據(jù)天津在線咨詢 2022-11-13工程施工索賠要注意什么?施工索賠須注意索賠時效、承包人必須按照合同約定的程序進行,否則可能會喪失索賠利益的實現(xiàn)、施工索賠實現(xiàn)的關(guān)鍵是承包人提供的證據(jù)確實充分和、施工索賠是單方主張權(quán)利要求,經(jīng)對方簽字確認后即成為工程簽證,在雙方未能協(xié)商一致的情況下,通過訴訟是施工索賠最后的救濟手段。浙江常益律師事務(wù)所瞿丹鳴律師解析。
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專利檢索的意義有哪些?廣西在線咨詢 2022-11-02一、可以評價專利申請獲得授權(quán)的可能性。據(jù)國外專利機構(gòu)調(diào)ch,有66%以上的發(fā)明專利最后不能獲得授權(quán),其中絕大多數(shù)都是因為存在在先公開的文獻,缺乏新穎性而致。二、將幫助專利代理人更好的起草專利文件。通過申請前的初步專利檢索,可以獲得理解現(xiàn)有技術(shù)所需的必要信息,這樣可以比較現(xiàn)有技術(shù),描述本申請所具有的有益效果和創(chuàng)造性,以及與現(xiàn)有技術(shù)的本質(zhì)區(qū)別。這對于將來的實質(zhì)審查是非常重要的。三、申請前的初步專利檢索
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工程索賠的方式有哪些?工程索賠的條件是什么河北在線咨詢 2022-12-10工程索賠在工程中是經(jīng)常遇到的事情,因為工程索賠發(fā)生在合同履行的過程之中,所以工程索賠要嚴格按照合同的約定來進行,導致工程索賠的原因有很多,例如天氣的變化以及設(shè)計圖紙的變更等都可能引起工程索賠,那么工程索賠的依據(jù)和方式有哪些具體的規(guī)定呢?廣東偉倫律師事務(wù)所李廣萍律師解析。 一、工程索賠的依據(jù)和方式有哪些提出索賠的依據(jù)主要有以下幾方面: 1、招標文件、施工合同文本及附件、補充協(xié)議、施工現(xiàn)場的各類簽認記
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工程施工索賠中需要注意哪些事宜?內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-01(一)施工索賠須注意1、索賠時效。索賠事件發(fā)生后,承包人必須在合同約定的時間內(nèi)提出索賠。2、承包人必須按照合同約定的程序進行,否則可能會喪失索賠利益的實現(xiàn)。3、施工索賠實現(xiàn)的關(guān)鍵是承包人提供的證據(jù)確實充分。4、施工索賠是單方主張權(quán)利要求,經(jīng)對方簽字確認后即成為工程簽證,在雙方未能協(xié)商一致的情況下,通過訴訟是施工索賠最后的救濟手段。(二)施工索賠證據(jù)索賠證據(jù)是關(guān)系到索賠成敗的關(guān)鍵。只有在保存好完整的