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一、集體土地征收的手續(xù)有哪些

征收集體土地的手續(xù)主要包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)和征收方案的公告實施。

1．涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。如果征收的是永久基本農(nóng)田等土地，還需要經(jīng)過國務(wù)院的批準(zhǔn)。

2．一旦得到批準(zhǔn)，縣級以上地方人民政府會進行公告并組織實施。

3．在此過程中，會開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并公告征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等內(nèi)容，以確保被征地農(nóng)民的知情權(quán)。

4．如果多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，地方人民政府還需組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

二、征收方案的公告實施

征收方案的公告實施是集體土地征收過程中的重要環(huán)節(jié)。

1．縣級以上地方人民政府在得到征收土地的批準(zhǔn)后，會依法進行公告，并組織實施。公告的內(nèi)容包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等。

2．公告的期限至少為三十日，以便被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人了解并提出意見。

3．如果大多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，地方人民政府還需組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

4．在公告規(guī)定期限內(nèi)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人需要持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?/p>

5．縣級以上地方人民政府會組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，并與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議。

三、土地征用補償內(nèi)容

土地征用補償主要包括以下幾個方面：

1．土地補償費：這是用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2．青苗補償費：當(dāng)被征用土地上的青苗因征地受到毀損時，用地單位需要向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3．附著物補償費：如果被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施因征地被毀損，用地單位需要向該所在人支付的一種補償費用。

4．安置補助費：這是用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

5．社會保障費用：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收集體所有的土地，除應(yīng)當(dāng)依法足額支付上述費用外，還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，以保障他們的生活水平。