土地流轉(zhuǎn)政策已經(jīng)成為當前最熱門的農(nóng)業(yè)政策之一,為了推動農(nóng)村城鎮(zhèn)化的發(fā)展,將農(nóng)村閑置的土地利用起來,很多地方都在開展土地流轉(zhuǎn),而現(xiàn)在國家對于土地流轉(zhuǎn)的支持幅度也越來越大了,隨著新政的出臺,土地流轉(zhuǎn)也能夠拿到補貼了。
條件要求
第一,土地流轉(zhuǎn)時間在3年以上。單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。
第二,土地流轉(zhuǎn)價格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準價,同時確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。
舉個例子說,擁有土地的農(nóng)民一直種著玉米,每畝的銷售額能有2000元,但他需要減去種植成本(包括農(nóng)資、農(nóng)械等),按照他的凈收入計算承包土地費用。如果有較長的土地流轉(zhuǎn)時間,也需要根據(jù)當?shù)匚飪r上漲的情況,每年增長土地的承包費用。
第三,對于已經(jīng)取得了工商執(zhí)照農(nóng)場或合作社,其需要具有一定的示范作用或規(guī)模的可以優(yōu)先獲得相應的補貼扶持。
第四,已經(jīng)簽署了正規(guī)的土地流轉(zhuǎn)合同、土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)范。且此合同具有法律效益。
第五,最后還需要當?shù)卣匾曂恋亓鬓D(zhuǎn)工作,能夠安排出土地流轉(zhuǎn)后的鼓勵扶持資金。這個資金在上面提到的試點省份是有財政部撥款的,沒有提到的省份需要提前到有關(guān)部門咨詢。
對于土地承包經(jīng)營者來說,進行土地流轉(zhuǎn)不僅僅是能夠獲得這些補貼,隨著糧食直補的精準化規(guī)范,未來糧食補貼將會直接補給種地農(nóng)民,也就是說,土地承包經(jīng)營者不僅僅能夠享受到土地流轉(zhuǎn)補貼,還能夠享受到糧食種植補貼。
土地流轉(zhuǎn)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),即擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,保留土地承包權(quán),而轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。允許農(nóng)民以多種形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),無疑將成為開啟城鄉(xiāng)一體化的一條新路徑。即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。... 更多>
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