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租房房東扣押金違法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-26 10:50:29 256 人看過

一、租房房東扣押金違法嗎

租房房東扣押金違法，侵犯了租房者的權利，除住房租賃合同約定的情況外，出租人不得扣留押金?？春贤?guī)定，房東在什么情形下扣押金是合法合理的，不合法不合理的話，可以要求對方歸還。先協(xié)商，對方不歸還，可以起訴。

二、租房押金一般是多少

租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發(fā)票。

《民法典》第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

三、租房押金沒到期可以退嗎

租房押金沒有到期一般是不退的，因為押金是在退房的時候才退。而如果合同沒有到期要求退房的話，押金是否退還則要從三個方面考慮：

1.是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)；

2.是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；

3.是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應退返押金。

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