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房屋房產(chǎn)繼承所需文件和資料有哪些?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-30 12:00:16 292 人看過

房屋繼承需要進行繼承公證和房屋過戶手續(xù)。所需提供的材料包括被繼承人的死亡證明、繼承人的身份信息和公證機構(gòu)出具的證明原件。具體的辦理機構(gòu)是房屋所在地的公證機構(gòu)。

房屋繼承所需的流程和所需提供的材料如下:首先,需要進行繼承公證,具體的辦理機構(gòu)是房屋所在地的公證機構(gòu)。完成公證后,應(yīng)前往辦理房屋過戶手續(xù)。其次,需要提供被繼承人的死亡證明、繼承人的身份信息和公證機構(gòu)出具的證明原件等必要材料。

繼承房屋需要哪些公證和手續(xù)?

繼承房屋需要辦理哪些公證和手續(xù),需要根據(jù)不同國家和地區(qū)的法律規(guī)定而定。但一般來說,繼承房屋需要以下公證和手續(xù):

1. 繼承權(quán)公證:被繼承人去世后,繼承人需要到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承權(quán)公證,證明自己有合法的繼承權(quán)。

2. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證:繼承人需要到當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證,將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至繼承人名下。

3. 戶口轉(zhuǎn)移公證:繼承人需要到當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)辦理戶口轉(zhuǎn)移公證,將戶口從被繼承人的名下轉(zhuǎn)移到自己的名下。

4. 繳稅公證:繼承人需要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門辦理繳稅公證,證明自己已經(jīng)繳納了所有應(yīng)繳的稅款。

5. 遺囑公證:被繼承人可以遺囑,如果被繼承人沒有遺囑,則需要按照法定繼承辦理手續(xù)。

在辦理繼承房屋手續(xù)時,繼承人需要攜帶被繼承人的死亡證明、房屋權(quán)屬證明、繼承權(quán)公證、戶口轉(zhuǎn)移公證、繳稅公證等文件,到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理手續(xù)。如果繼承房屋存在遺囑,則還需要按照遺囑內(nèi)容辦理手續(xù)。

繼承房屋需要辦理繼承權(quán)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證、戶口轉(zhuǎn)移公證、繳稅公證和遺囑公證等手續(xù)。這些公證和手續(xù)的辦理需根據(jù)不同國家和地區(qū)的法律規(guī)定而定。在辦理過程中,繼承人需要攜帶被繼承人的死亡證明、房屋權(quán)屬證明、繼承權(quán)公證、戶口轉(zhuǎn)移公證、繳稅公證和遺囑公證等文件,到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理手續(xù)。

《中華人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構(gòu)辦理下列公證事項:

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

(四)財產(chǎn)分割;

(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據(jù);

(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項,有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)申請辦理公證。

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    一、申請房屋按揭貸款所需資料1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。二、房屋按揭貸款手續(xù)1、售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。2、貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查,并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。3、借款人與售房商簽訂購房協(xié)議,并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。4、借款人持購房協(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款,并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。5、經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同,貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后
    2023-05-05
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    房產(chǎn)繼承人繼承順序是: (一)遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的受贈人; (二)遺囑繼承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女,生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產(chǎn)繼承
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    • 房產(chǎn)繼承權(quán)公證所需材料有哪些房產(chǎn)繼承的
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      辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機關(guān)會要求當(dāng)事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料: (1)法定繼承應(yīng)提交: A、申請人的居民身份證、戶口簿及其復(fù)印件; B、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; C、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; D、被繼承人的死亡證明; E、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; F、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及
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      云南在線咨詢 2022-04-07
      一、當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以到房地產(chǎn)交易中心申請辦理該房屋繼承登記,辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)一般需要經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。二、合法繼承的申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件:1、《房地產(chǎn)登記申請書》(原件);2、身份證明(復(fù)印件);3、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件);4、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書;5、接受遺贈公證書(原件);6、契稅完稅憑證(原件)。7、規(guī)定需遞交的其它資料
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      北京在線咨詢 2022-04-16
      一、房屋繼承必須公證無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進行“繼承權(quán)公證”,經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。公證時,需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女