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離婚后按揭房過戶須知有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-07 08:32:05 152 人看過

離婚后按揭房過戶的情況有將夫妻共有的按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給夫或妻一方；轉(zhuǎn)讓給第三方；以及將夫妻個人所有的按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給對方。過戶房產(chǎn)需要當事人依法向不動產(chǎn)登記機構辦理過戶登記。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。

第十六條規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；

法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

離婚后按揭房過戶材料

離婚后按揭房過戶材料有：

1．申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2．購房協(xié)議書正本。

3．房價30％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。

4．申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5．開發(fā)商的收款帳號1份。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條

當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。

第十六條

申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；

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