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個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1％，90－140平米的1．5％，二套房和140平米以上的住宅3％營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5．5％，滿五年的免征個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20％計(jì)征。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。法人股東減持怎么交稅大小非減持優(yōu)惠方案（按地稅90％獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算）減稅方案：（一）按限售股減持征收個(gè)人所得稅總額的36％（地方稅收留存的90％）支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。目前采取如下兩種方式操作：1）減持成交金額不到一億的投資者可以享受應(yīng)納稅總額地方留存的90％給予優(yōu)惠返還。二次征稅不要求強(qiáng)制執(zhí)行。2）減持成交金額超過1億以上的投資者可以享受應(yīng)納稅總額地方留存的100％返還，二次征收要求執(zhí)行（有納稅憑證）。（二）該獎(jiǎng)勵(lì)政策從2012年3月12日起執(zhí)

根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定，勞動(dòng)者在滿一年后，可以獲得一個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。不滿六個(gè)月的按半個(gè)月工資標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。解除勞動(dòng)合同滿一年不滿兩年，如果勞動(dòng)者無(wú)過錯(cuò)，用人單位需要向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者在滿一年后，可以獲得一個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。不滿六個(gè)月的按半個(gè)月工資標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。解除勞動(dòng)合同滿一年不滿兩年，如果勞動(dòng)者無(wú)過錯(cuò)，用人單位需要向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動(dòng)者在滿一年后如何獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第四十七條，勞動(dòng)者在滿一年后可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但是，具體的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)勞動(dòng)者的工資水平、工作時(shí)間、工作強(qiáng)度、工作崗位等因素進(jìn)行綜合考慮。此外，勞動(dòng)者需要提前三十日以書面形式通知用人單位，才能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果勞動(dòng)者未提前通知或者通知后未經(jīng)用人單位同意，則不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，勞動(dòng)者在獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)

交了兩年的社保，如果不想繼續(xù)，是可以退的，只要滿足條件就可退個(gè)人賬戶上的錢。需要滿足下列條件中的任一種。（一）參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人達(dá)到法定退休年齡后，累計(jì)繳費(fèi)不足15年的，可申請(qǐng)終止職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額一次性支付給本人。（二）喪失中華人民共和國(guó)國(guó)籍的，如果你出國(guó)定居，轉(zhuǎn)移了國(guó)籍?？梢栽陔x開中國(guó)國(guó)境時(shí)或者離境后，申請(qǐng)終止基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系。養(yǎng)老保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)的個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額一次性支付給本人。（三）參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人死亡，如果參保人在參保期間不幸死亡，養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人賬戶中的余額可以全部依法繼承。相關(guān)機(jī)構(gòu)會(huì)一次性支付給亡者生前指定的受益人或法定繼承人。如果符合以上條件，可到戶口所屬社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，提交書面材料辦理。具體辦理材料因地市不同，情況略有不同，詳情可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)社保機(jī)構(gòu)。關(guān)于外地人在廣州買社保退休這方面的問題社保年限15年中在廣州購(gòu)買

房未滿兩年，主要會(huì)影響增值稅及附加和個(gè)稅的繳納。個(gè)稅根據(jù)是否“滿五唯一”而征稅稅額不同，增值稅及附加根據(jù)是否“滿兩年”而征稅稅額不同。主要需要繳納契稅、房產(chǎn)稅、印花稅。一、二手房交易稅費(fèi)2020年二手房交易稅費(fèi)具體如下：1、契稅（買方支付）根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。2、營(yíng)業(yè)稅（買方支付）此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.

未滿2年的房子，一般是指賣方購(gòu)入該房子之后尚未達(dá)到兩年的時(shí)間。此時(shí)，若需要將房子出售給他人，那么需要繳納稅費(fèi)為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8％。賣方需要繳納個(gè)人所得稅1％和增值稅5．5％。買方需要繳納契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。還要繳納評(píng)估費(fèi)千分之6，印花稅萬(wàn)分之5。離婚了房子怎樣析產(chǎn)陳先生夫婦近日辦理了離婚，并就其財(cái)產(chǎn)分配達(dá)成一致意見，其中兒子的撫養(yǎng)權(quán)以及他們的房子由陳＊太擁有。但是房子的房產(chǎn)證寫的是陳先生的姓名，那么他們是否要辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)呢？具體的操作又是怎樣的呢？問：什么是離婚析產(chǎn)登記？答：析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。問：辦理離婚析產(chǎn)登記需要什么必備資料？答：1、離婚判

分居兩年離婚的前提是雙方感情確已破裂，經(jīng)調(diào)解沒有和好可能。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零七十九條第二款、第三款規(guī)定，人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。離婚訴訟需要滿足的條件1、向法院起訴離婚，須是婚姻關(guān)系的一方，其他任何第三人均不得以訴訟當(dāng)事人的身份提起離婚訴訟；2、提起離婚訴訟的一方，須與被告具有合法夫妻關(guān)系，其他關(guān)系如同居等不能提出離婚；3、提起離婚訴訟的一方，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力；4、提起離婚訴訟的一方，應(yīng)當(dāng)向法院提交起訴狀及副本各一份，訴狀中須有明確的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由，并提交證明合法夫妻關(guān)系的證據(jù)如結(jié)婚證等，以及夫妻

一、年假滿20年如何規(guī)定的1、職工累計(jì)工作已滿1年不滿10年的，年休假5天：已滿10年不滿20年的，年休假10天，已滿20年的，年休假15天。2、第2年至第10年每年均可享受年休假5天的福利，第11年至20年每年均可享受年休假10天的福利，用人單位依法應(yīng)當(dāng)保障職工在享有權(quán)利的當(dāng)年享受相應(yīng)的年休假，不應(yīng)推延到下一年。3.該員工需已滿1年，滿年后第2年才開始休假，這裏說(shuō)的和2年，指的是第二個(gè)工作年度，并不是通常認(rèn)為的記事年。二、年假規(guī)定是什么機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個(gè)體工商戶等單位的職工連續(xù)工作1年以上的，享受帶薪年休假。職工累計(jì)工作已滿1年不滿10年的，年休假5天；已滿10年不滿20年的，年休假10天；已滿20年的，年休假15天。國(guó)家法定休假日、休息日不計(jì)入年休假的假期。

上海商品房未滿2年買賣二手房稅費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，搜索具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購(gòu)房;(3)車庫(kù);(4)非普通住宅(商業(yè)用房);二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅;2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅;3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%;4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上

房產(chǎn)滿五年唯一從出賣人領(lǐng)取新的契稅發(fā)票之日起或是出賣認(rèn)領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記時(shí)間開始計(jì)算。房產(chǎn)證滿兩年和五年的區(qū)別在于稅費(fèi)的不同，買進(jìn)二年或二年以上的普通住宅可以免征增值稅。一、房子滿五唯一從什么時(shí)候開始算房子滿五唯一當(dāng)中的“滿五”是指從房產(chǎn)證出證之日或契稅票出票之日起開始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過五年即為“滿五”。其中的“唯一”不按時(shí)間計(jì)算，是指業(yè)主登記在房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)里的只有這一套房子。但有些限購(gòu)城市以家庭為單位，必須是家庭唯一住房才能算做“唯一”，不是唯一住房不能享受個(gè)人所得稅稅費(fèi)優(yōu)惠。二、房產(chǎn)證滿兩年和五年的區(qū)別有什么房產(chǎn)證滿兩年和五年最大的區(qū)別就是稅費(fèi)上的不同，買進(jìn)2年或2年以上的普通住宅交易，免征增值稅。滿五唯一的房子交易不需要交個(gè)人所得稅和增值稅。但是無(wú)論是滿二還是滿五除去營(yíng)業(yè)稅還需要繳納以下的費(fèi)用：1.個(gè)人所得稅。2.契稅。3.印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征。4.交

房產(chǎn)過戶手續(xù)包括繼承過戶、贈(zèng)與過戶和買賣過戶。繼承過戶需要注銷戶籍、辦理死亡證明、繼承權(quán)公證和房屋過戶登記。贈(zèng)與過戶需要訂立贈(zèng)與書、交納契稅、領(lǐng)取契證和辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買賣過戶需要簽訂買賣合同、申請(qǐng)房屋過戶、提交有關(guān)文件和繳納稅費(fèi)，以及辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)和核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。房產(chǎn)證不滿兩年的過戶手續(xù)與房產(chǎn)證滿兩年的過戶手續(xù)并無(wú)區(qū)別。一、繼承過戶（1）繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料；（3）繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。二、贈(zèng)與過戶（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書；（2）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證；（3）前往公證處辦理公證；（4）前往相關(guān)部門辦理房

一、房子滿2年和滿5年的稅差多少房子滿兩年以后免增值稅。房子滿五年并且是業(yè)主家庭名下唯一一套住房，同時(shí)滿足這兩個(gè)條件，免個(gè)稅和增值稅。二手房滿二年和滿五年已經(jīng)沒什么區(qū)別了。二手房費(fèi)收如下：測(cè)繪費(fèi)1.36元每平方，買方繳納。評(píng)估費(fèi)百分之0.5，評(píng)估額，允許浮動(dòng)，買方繳納;契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)百分之1、90平至140平內(nèi)百分之1.5，超過140平或非首次百分之3，由買方繳納。所得稅按全額的百分之1，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。交易費(fèi)6元每平方,雙方都繳納。工本費(fèi)80元,買方繳納。營(yíng)業(yè)稅百分之5.6賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅;2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅;3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55

機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)從注冊(cè)登記之日起，按照下列期限進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)：1、營(yíng)運(yùn)載客汽車5年以內(nèi)每年檢驗(yàn)1次；超過5年的，每6個(gè)月檢驗(yàn)1次；2、載貨汽車和大型、中型非營(yíng)運(yùn)載客汽車10年以內(nèi)每年檢驗(yàn)1次；超過10年的，每6個(gè)月檢驗(yàn)1次。十五年一年兩審新規(guī)定的法律依據(jù)《道路交通安全法實(shí)施條例》第十六條機(jī)動(dòng)車應(yīng)當(dāng)從注冊(cè)登記之日起，按照下列期限進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)：（一）營(yíng)運(yùn)載客汽車5年以內(nèi)每年檢驗(yàn)1次；超過5年的，每6個(gè)月檢驗(yàn)1次；（二）載貨汽車和大型、中型非營(yíng)運(yùn)載客汽車10年以內(nèi)每年檢驗(yàn)1次；超過10年的，每6個(gè)月檢驗(yàn)1次；（三）小型、微型非營(yíng)運(yùn)載客汽車6年以內(nèi)每2年檢驗(yàn)1次；超過6年的，每年檢驗(yàn)1次；超過15年的，每6個(gè)月檢驗(yàn)1次；（四）摩托車4年以內(nèi)每2年檢驗(yàn)1次；超過4年的，每年檢驗(yàn)1次；（五）拖拉機(jī)和其他機(jī)動(dòng)車每年檢驗(yàn)1次。營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車在規(guī)定檢驗(yàn)期限內(nèi)經(jīng)安全技術(shù)檢驗(yàn)合格的，不再重復(fù)進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)?！吨腥A

原標(biāo)題：四川擬規(guī)定公租房5年可“租轉(zhuǎn)售”公開征求意見18日，省人大常委會(huì)在其官網(wǎng)公布《四川省城鎮(zhèn)住房保障條例（草案）（征求意見稿），公開向社會(huì)征求意見。草案提出，公租房住滿5年，可以允許住戶購(gòu)買；購(gòu)置型保障房，政府與住戶共有產(chǎn)權(quán)住房，上市轉(zhuǎn)讓時(shí)收益分成。

不滿五年的二手房交易稅費(fèi)有：契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、過戶費(fèi)等等這些稅費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)，交易過戶時(shí)就知道了。不滿五年的二手房交易需要繳納印花稅，它的稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國(guó)家暫免征收。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、營(yíng)業(yè)稅的收費(fèi)如下：（1）房產(chǎn)證超過5年，面積在144m2以上：按照成交價(jià)差額的5．5％收費(fèi)（2）房產(chǎn)證超過5年，面積在144m2以下：免征營(yíng)業(yè)稅（3）房產(chǎn)證不滿5年，均按成交價(jià)全額的5．5％收費(fèi)2、個(gè)人所得稅的收費(fèi)如下：個(gè)人所得稅是成交價(jià)的1％，普通住宅滿五年就免個(gè)稅了。3、交易服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)如下：（1）商品住宅：6元／m2（2）商業(yè)用房：10元／m2（3）房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房：3元／m2《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房