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當(dāng)?shù)卣袡?quán)收回農(nóng)民土地嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-22 10:08:57 476 人看過

一、當(dāng)?shù)卣袡?quán)收回農(nóng)民土地嗎?

正常情況下縣政府無權(quán)收回農(nóng)民承包的土地,但我們國家的農(nóng)民是沒有土地的,只有土地的承包經(jīng)營權(quán)而無所有權(quán),所以縣政府可以用征收的名義,給農(nóng)民少量的補償,把農(nóng)民的土地征收后高價出讓

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、土地確權(quán)子女能繼承嗎

不可以。我國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。土地確權(quán),是對承包地經(jīng)營權(quán)的核實、登記、頒證,并沒有改變土地所有制的性質(zhì)。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有,不是私有財產(chǎn),不能繼承。農(nóng)村土地是集體分給本村村民以戶為單位承包的,承包人去世,如承包人的戶口本上還有其他家庭成員,土地還在承包期內(nèi)的,家庭成員可以續(xù)包;沒有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回土地。

《土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

三、土地沒有確權(quán)的怎么辦

土地沒有確權(quán)需要去縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認建設(shè)用地使用權(quán)。

根據(jù)《土地管理法》

第十一條

農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認建設(shè)用地使用權(quán)。

單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權(quán);其中,中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān),由國務(wù)院確定。確認林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán),確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán),分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第一章 總則  第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易,實施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。\n  本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。\n  本法所稱房地產(chǎn)開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。\n  本法所稱房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

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    • 農(nóng)民能否要求政府無償收回土地
      臺灣在線咨詢 2022-02-14
      農(nóng)民可以要求政府無償收回土地,由原土地使用者繼續(xù)耕種。《中華人民共和國土地管理法》第三十七條:禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由縣級以上人民政府無償收回用地
    • 沒有證件的土地政府有權(quán)收回嗎
      上海在線咨詢 2022-02-23
      證件的用途是用來證明當(dāng)初政府依法認定是合法的,現(xiàn)在只能表明這個家庭和土地之間存在關(guān)系,是否還是合法需要重新依法審查決定。至于參與審查不僅僅是有證件可以參與沒有證件的也可以,因此有沒有意義不大,是否有效意義更不大。你得想清楚國家為什么制定收回土地的規(guī)定,就是因為群眾指不定什么時候不符合使用規(guī)定或者承包規(guī)定了或者發(fā)生違法行為了,政府不審查就不知道,一審查就重新審批
    • 涉嫌土地補償?shù)?,政府可以收回農(nóng)民土地種植罌粟嗎
      山東在線咨詢 2022-05-10
      1、我國《土地管理法》第二條規(guī)定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。2、綜上,政府收回農(nóng)民土地種植獼猴桃的,必須要有政府土地管理行政部門許可,實行有償
    • 政府要以租賃方式收回農(nóng)民土地使用權(quán)合理嗎
      北京在線咨詢 2022-10-06
      應(yīng)該是這個意思吧,但你也有收入,在考慮個體種植成本過大,在走機械化,大型化的道路時,同時考慮承包農(nóng)民的切身利益,就采取一個折中的辦法,以租賃方式收回土地經(jīng)營權(quán)