久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

未簽訂書面合同,買賣合同如何認(rèn)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-06 21:11:07 371 人看過

當(dāng)事人以口頭形式訂立買賣合同雖然不影響買賣合同的成立,但在雙方產(chǎn)生法律糾紛時,對合同訂立和生效的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任的出賣人可能面臨因缺乏證據(jù)而導(dǎo)致的敗訴風(fēng)險。因此,為了保障交易安全和維護(hù)自身合法權(quán)益,當(dāng)事人應(yīng)盡量簽訂正式的書面買賣合同,明確約定標(biāo)的物名稱、數(shù)量、價款、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容,將雙方的權(quán)利義務(wù)固定下來,從而促進(jìn)合同履行、避免糾紛產(chǎn)生;因故未簽訂書面買賣合同時,出賣人應(yīng)注意留存證明合同已經(jīng)履行且相對人已接受的證據(jù),如送貨單、收貨單等交貨憑證,結(jié)算單、發(fā)票等結(jié)算憑證,對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等債權(quán)憑證,以及其他交易證據(jù)載體,防止雙方產(chǎn)生糾紛時陷入舉證不能的困境。

律師補(bǔ)充:

(一)買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方,買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征,使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。

(二)買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。而且,其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系,即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù),買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

(三)買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件,當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。

(四)買賣合同一般是不要式合同。通常情況下,買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定者除外。

(五)買賣合同是雙方民事法律行為。

【法律法規(guī)】

《中華人民共和國民法典》

第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。

第六百二十八條

買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取單證的同時支付。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 16:21
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多書面合同相關(guān)文章
  • 沒有簽訂書面買賣合同如何主張違約責(zé)任
    一、沒有簽訂書面買賣合同如何主張違約責(zé)任違約責(zé)任為法定責(zé)任,即使沒有在書面買賣合同中約定,只要存在違約情形,守約方就可以依據(jù)民法典向違約方追究違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系,但是不影響違
    2023-06-17
    464人看過
  • 房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同還是口頭合同
    房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,寫明雙方和房屋的基本信息、房屋價款、付款方式、付款時間、交付使用條件和日期、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條件房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格,房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)具備依法行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的資格;2、房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)表示真實(shí),有在自愿和平等的基礎(chǔ)上,房屋買賣才能真正實(shí)現(xiàn)雙方的利益理想;3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益,房屋買賣應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策,遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不得損害社會公共利益,違反社會公共道德,否則,房屋買賣行為無效。商品房銷售管理辦法第十六條商品房銷售時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容:(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(
    2023-08-14
    210人看過
  • 房屋認(rèn)購書簽了,未簽訂房屋買賣合同怎么辦?
    房屋認(rèn)購書一般簽訂于商品房買賣合同之前,是雙方主體在平等自愿的基礎(chǔ)上在達(dá)成的協(xié)對簽訂商品房買賣合同相關(guān)事項達(dá)成的協(xié)議,是一個獨(dú)立的合同。其約定的內(nèi)容是當(dāng)事人有義務(wù)在一定期限或條件下簽訂商品房放賣合同,而不是對商品房的買賣進(jìn)行的具體規(guī)定,一般認(rèn)定為商品房買賣合同的預(yù)約合同?!渡唐贩抠I賣合同》第四出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。簽訂的房屋認(rèn)購書能退定金嗎?簽訂了房屋認(rèn)購書是否可以退定金需要具體分析:1.如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間等去簽約,屬買方違約,定金不予返還;賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約,屬賣方違約,應(yīng)雙倍返還定金;2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi),正
    2023-07-06
    105人看過
  • 民法典中買賣合同簽訂多久失效,如何簽訂買賣合同
    一、民法典中買賣合同簽訂多久失效房屋買賣合同不存在有效期的問題,只要不違反法律規(guī)定,沒有損害國家或第三人利益,是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,即一直是有效的。合同的生效條件可以由雙方約定,一般在房屋買賣合同中都會約定,自雙方簽字蓋章時生效。但也有很多情形會導(dǎo)致合同會被認(rèn)定為無效,例如商品房預(yù)售合同出賣人未取得商品房預(yù)售許可證,房屋買賣合同會被認(rèn)定為無效。買賣合同存在履行期限,履行期限是指房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更登記、付清房款的期限,一般房屋買賣合同中都會約定具體日期,也有的合同會約定為“貸款辦理完成后一個月內(nèi)辦理過戶”、“房屋竣工驗收合格后交付房屋”,這樣的約定都不能很好的保護(hù)購房者的權(quán)益,建議最好要約定具體日期。如果合同的任何一方未能按合同約定時間履行義務(wù),建議要及時和另一方協(xié)商變更合同履行日期,否則就會構(gòu)成違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)
    2023-04-19
    194人看過
  • 租賃合同未簽訂書面行嗎
    一、租賃合同未簽訂書面行嗎根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,房屋租賃期限在六個月以上的需要采用書面形式,但沒有采用書面形式的,并不代表租賃無效,而是視為不定期租賃?!吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。二、沒有訂立書面合同的租賃關(guān)系是否受法律保護(hù)沒有訂立書面合同的租賃關(guān)系也是受法律保護(hù)當(dāng)事人訂立合同,因為法律規(guī)定,訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。但根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,房屋租賃,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,并具備相應(yīng)的條款。因為在沒有書面合同的情況下,一旦發(fā)生糾紛事情很難得以解決,您的權(quán)利很有可能得不到有效的保證。因此,建議您在租房時,還是盡量簽訂一份書面的房屋租賃合同,避免不必要的糾紛。三、房屋租賃糾紛如何確定管轄《最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題
    2023-05-06
    399人看過
  • 賣車是否簽訂書面的合同
    賣車是否簽訂書面的合同由雙方自行決定。買賣車輛的行為屬于買賣合同的范疇,可以簽訂書面的買賣合同,也可以不簽訂書面的買賣合同,但是在通常的交易習(xí)慣中建議寫一份書面的買賣合同,這樣有利于避免糾紛,規(guī)避風(fēng)險,并在買賣完成后辦理車輛過戶手續(xù)。買賣合同的特征如下:1、買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),即移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方,買方向出賣人支付價款;2、買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù);3、買賣合同是諾成合同;4、買賣合同一般是不要式合同。一、購銷合同和技術(shù)合同有什么不同1、概念不同購銷合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方,另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。技術(shù)協(xié)議是作為技術(shù)合同的補(bǔ)充部分,主要對產(chǎn)品或服務(wù)的技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范的.技術(shù)協(xié)議所包含的內(nèi)容一般應(yīng)考慮
    2023-06-22
    439人看過
  • 夫妻簽訂房屋買賣合同時,如何認(rèn)定房屋買賣合同的有效性?
    當(dāng)由夫妻一方簽訂房屋買賣合同時,登記在夫妻二人名下或者登記在非合同上簽字方名下,那么購房人僅與夫妻一方簽訂合同,而且在沒有得到夫妻另一方授權(quán)的情況下,合同為效力待定合同,需要經(jīng)過夫妻另一方的追認(rèn)。如果房屋登記在夫妻中的簽字一方的名下,那么合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。民法典如何界定夫妻共同債務(wù)根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,如何認(rèn)定夫妻共同債務(wù)是夫妻共同債務(wù)分配的前提,夫妻共同債務(wù)一般是指基于夫妻共同生活的需要,以及對共同財產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的債務(wù),包括夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)和夫妻共同經(jīng)營所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)的范圍包括以下幾個方面:(一)婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),為購置這些財產(chǎn)所負(fù)的債務(wù);(二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù);(三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù),或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù);(四)夫妻一方或者雙方治病以及為
    2023-07-06
    405人看過
  • 未簽訂書面抵押合同合同是否成立
    一、未簽訂書面抵押合同合同是否成立抵押合同要以書面的形式簽訂,所以未簽訂書面抵押合同的,抵押就不會成立。《中華人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。二、抵押合同無效的情形1、債務(wù)人有多個債權(quán)人時,而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權(quán)人,因此喪失了履行其他債務(wù)的能力,損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益,這種抵押合同無效;2、對國有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無效;3、以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押合同無效;(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘(四荒土地)等荒地的土地使用權(quán)以及隨
    2023-04-18
    400人看過
  • 如何區(qū)別定作合同與買賣合同,簽訂買賣合同應(yīng)注意什么?
    一、如何區(qū)別定作合同與買賣合同定作合同與買賣合同的區(qū)別有:1.買賣合同轉(zhuǎn)移的是標(biāo)的物的所有權(quán),而定作合同的標(biāo)的則是特定的勞動成果。2.買賣合同的標(biāo)的物可以是種類物也可以是特定物,定作合同的標(biāo)的物只能是特定物。3.買賣合同的買受人無權(quán)過問出賣人生產(chǎn)經(jīng)營和標(biāo)的物取得情況,定作合同的定作人有權(quán)在不影響承攬人工作的前提下對承攬人的工作狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.一般來說,買賣合同的標(biāo)的物一般形成于合同訂立之前,而定作合同的標(biāo)的物一般形成于合同訂立之后。二、簽訂買賣合同應(yīng)注意什么簽訂買賣合同應(yīng)注意的有:1.合同的主體適格明確;2.合同內(nèi)容合法具體;3.?dāng)?shù)量明確無異議;4.付款方式、期限和金額要具體明確;5.質(zhì)量要明確,或約定明確的檢驗標(biāo)準(zhǔn),或約定明確的檢驗機(jī)構(gòu);6.送貨上門或自取要明確,履行期限地點(diǎn)要明確;7.風(fēng)險的承擔(dān)及轉(zhuǎn)移;8.違約責(zé)任明確、均衡;9.爭議的解決——協(xié)議、仲裁或訴訟。三、可通過什么樣的
    2022-06-17
    450人看過
  • 如何證明沒有簽訂書面合同
    沒有簽訂書面合同,當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)及時與對方取得聯(lián)系,溝通協(xié)商補(bǔ)簽一份書面合同。若無法補(bǔ)簽書面合同的,可以從以下兩個方面入手解決:1、尋找與簽訂合同有關(guān)的物證、書證、人證,通過其他證據(jù)來證明合同內(nèi)容。2、將協(xié)商合同條款的過程中進(jìn)行錄音、錄像,將協(xié)商過程及內(nèi)容記錄下來,發(fā)生糾紛時可以將錄音或錄像刻錄成光盤以后提交法院。一、在進(jìn)行離婚訴訟時,什么樣的外遇證據(jù)才會被法院采信1、電子郵件、聊天記錄:對方與第三者之間的往來的信件、郵件或者是聊天記錄,保證是沒有經(jīng)過改動的。如果要想讓此類證據(jù)被法院采信,要有一套完整的證據(jù)鏈,讓它們互相印證。在提取電子郵件或者聊天記錄的過程時要經(jīng)過公證處公證,在起訴離婚時自己單獨(dú)提取的電子郵件或者聊天記錄等外遇證據(jù)是很難被法院采信的。2、保證書或悔過書:在婚外情被另一方發(fā)現(xiàn)之初,一些人會寫下保證書或悔過書表明自己今后“決不再犯”的決心。這類保證書或悔過書是會被法院采信的。
    2023-06-20
    79人看過
  • 如何簽訂房屋買賣合同,簽訂合同的注意事項
    一、怎么簽訂房屋買賣合同1、文本合同中的空白部分應(yīng)是開發(fā)商和購房人雙方真實(shí)意思的表示,需要雙方共同協(xié)商簽訂,因此,你完全有理由拒絕發(fā)展商的“越俎代庖”;2、凡是不讓簽補(bǔ)充協(xié)議的大多是因為開發(fā)商無法或沒有足夠信心兌現(xiàn)承諾,對此,購房人應(yīng)事先明悉,不該事后抱怨;3、將開發(fā)商口頭承諾的內(nèi)容(當(dāng)然最好能有規(guī)劃文件的復(fù)印件)簽進(jìn)合同,如開發(fā)商不配合,也一定要爭??;4、詳細(xì)約定交房條件,如提供竣工驗收備案表、小區(qū)道路暢通、社區(qū)環(huán)境良好、水電開通等等;5、開發(fā)商約定的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)一般較低,多為銀行存款利率,建議購房人要求改為“按個人住房商業(yè)貸款利率”,以示公平;6、將“不可抗力約定”條款中“包括但不限于”的“但不限于”刪去,并最好約定“當(dāng)確因市政原因延誤交房時,應(yīng)提交有關(guān)部門的證明文件”;7、在簽訂購房合同的同時要求開發(fā)商出示經(jīng)小區(qū)辦備案的《物業(yè)管理公約》。二、訂立房屋買賣合同要注意什么訂立房屋買賣合同
    2024-02-02
    473人看過
  • 簽訂合同時,如何認(rèn)定合同效力
    原則上,在存在前后合同的情況下,我們都是要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容確定,一般以在后合同約定為準(zhǔn)。一、合法補(bǔ)充的合同是否有效合法補(bǔ)充的合同是有效的。補(bǔ)充合同約定與主合同約定發(fā)生矛盾時,以后期約定條款為準(zhǔn),補(bǔ)充合同效力優(yōu)于主合同。時間在后的協(xié)議實(shí)際上是對主合同原協(xié)議的修訂和變更,應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)規(guī)定合同生效后,當(dāng)事人對質(zhì)量、價格或者報酬、履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確的,可以補(bǔ)充協(xié)議,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。二、勞動合同與集體合同存在哪個有效?勞動合同與集體合同存在分歧時,原則上集體合同為準(zhǔn),集體合同的法律效力高于勞動合同的法律效力。但勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)高于集體合同的,以勞動合同為準(zhǔn)?!吨腥A人民共和國勞動合同法》第五十五條規(guī)定,集體合同中勞動報酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn);用人單位與勞動者訂立的勞動合同中勞動報酬和
    2023-02-04
    143人看過
  • 買賣合同關(guān)系認(rèn)定是否一定需要書面合同
    一、案例:原告某某機(jī)械科技有限公司訴稱,被告某某機(jī)電有限公司曾向原告購移動平臺,價款合計47700元。原告于2014年11月14日將上述貨物交付給被告,但被告一直未支付貨款。為此,原告訴至法院,請求判令被告立即支付貨款人民幣47700元并支付逾期付款利息3222.7元。原告在起訴時僅提供送貨單兩份、移動平臺生產(chǎn)依照的圖紙兩份以及證明送貨單中簽收人系被告某某機(jī)電有限公司員工、送貨人系原告公司員工的兩份社保繳納證明。被告在訴訟中辯稱,原、被告之間無合同關(guān)系、業(yè)務(wù)往來,原告某某機(jī)械科技有限公司系基于案外人某某貿(mào)易公司的指示向被告指定供貨,原告主體不適格。并提供相關(guān)證據(jù)證明其與案外人某某貿(mào)易公司交易的事實(shí)。本案經(jīng)法院審理,判決被告向原告支付47700元貨款及其相應(yīng)的利息。二、分析:本案的爭議焦點(diǎn)是原、被告之間是否存在買賣合同關(guān)系,原告在起訴時并未提供書面合同,以證明原、被告之間買賣移動平臺的事實(shí),
    2023-02-21
    83人看過
  • 未訂書面合同推定共同擔(dān)責(zé)
    12月11日,江西省鄱陽縣人民法院審理了一起雇員損害賠償糾紛案件,一審判決原告劉某的22605.8元賠償金由兩被告各承擔(dān)30%,原告自身承擔(dān)40%.2007年被告洪某新建一幢樓房,找到開水電材料店的被告何某,要求何某為其樓房安裝水電,當(dāng)時雙方約定水電材料由何某提供,工程也由何某承做,但雙方為訂立書面合同,只是口頭約定做好了再來計算工價。自房屋開工至2008年6月該水電工程均由何某自己做。2008年6月17日,何某邀來無有效電工資質(zhì)的原告劉某及另一位民工屈某到洪某家安裝電線。何某與原告等二人口頭約定按每人70元一天計算報酬。工資由何某支付。當(dāng)天中午,原告喝了兩瓶啤酒,下午4時許,原告拿來單木梯,由屈某扶住木梯,原告爬上木梯檢查廳堂正中頂上的電線盒時,木梯突然斜倒,致使原告受傷住院。原告受傷后,被告何某支付了1000元,其余損失兩被告相互推諉,拒不賠償。一審法院審理認(rèn)為,原告在受雇活動中受傷,
    2023-06-09
    310人看過
換一批
#合同訂立
北京
律師推薦
    展開

    書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有: 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>

    #書面合同
    相關(guān)咨詢
    • 無效的合同是未簽訂書面買賣合同嗎
      廣西在線咨詢 2022-08-09
      從形式上看,買賣合同沒有成立。房屋買賣合同須以書面形式簽訂。雙方未簽字,所以書面合同未成立(少一方簽字都不成立的)。但司法實(shí)踐是這樣認(rèn)定的:甲與乙之間雖書面房屋買賣合同未成立,乙購房后尚未完成過戶手續(xù),但已實(shí)際居住,房款也已全部付清,應(yīng)視為房屋已實(shí)際轉(zhuǎn)移占有,甲與乙之間的“口頭協(xié)議”應(yīng)判定為有效合同。
    • 如何處理未能簽訂訂立買賣合同定金
      新疆在線咨詢 2022-11-23
      1、出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理; 2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 風(fēng)險提示: 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違背誠信原則進(jìn)行惡意磋商導(dǎo)致買賣合同未能簽訂的,應(yīng)當(dāng)適用定金罰則,具體包括: 1、拒絕披露必要的可以決定合同訂立和房
    • 未簽訂書面房屋買賣合同,賣方去世怎么辦
      黑龍江在線咨詢 2022-10-19
      未簽訂書面房屋買賣合同,證明雙方尚未達(dá)成買賣合同,即使賣方去世,也不會影響到什么,雙方的買賣合同意向中止就是了。只有雙方簽訂了買賣合同,合同才算正式成立。《合同法》第八條依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護(hù)。
    • 未簽書面買賣合同能否解除
      湖南在線咨詢 2022-11-07
      未簽書面買賣合同能解除。買賣合同不是必然要采用書面形式,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。但是這里的解除需要雙方協(xié)商解除,協(xié)商不成的,需要看是否有法定解除的理由,如果有的話,可以去法院請求訴訟解除。
    • 私房買賣買賣書面合同簽訂是否有效?
      湖北在線咨詢 2022-10-20
      房屋買賣合同內(nèi)容不違法,只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。一、房屋買賣合同是一種民事法律行為,應(yīng)當(dāng)具備以下條件:1.合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。 (1)一般主體要求?!睹穹ㄍ▌t》規(guī)定,房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復(fù)雜,涉及標(biāo)的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,所簽房屋買賣