租賃合同未簽訂書面行嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 18:01:02
399 人看過
一、租賃合同未簽訂書面行嗎
根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋租賃期限在六個月以上的需要采用書面形式，但沒有采用書面形式的，并不代表租賃無效，而是視為不定期租賃。
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
二、沒有訂立書面合同的租賃關(guān)系是否受法律保護
沒有訂立書面合同的租賃關(guān)系也是受法律保護當(dāng)事人訂立合同，因為法律規(guī)定，訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。但根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并具備相應(yīng)的條款。因為在沒有書面合同的情況下，一旦發(fā)生糾紛事情很難得以解決，您的權(quán)利很有可能得不到有效的保證。因此，建議您在租房時，還是盡量簽訂一份書面的房屋租賃合同，避免不必要的糾紛。
三、房屋租賃糾紛如何確定管轄
《最高人民法院關(guān)于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復(fù)》規(guī)定，凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。上述規(guī)定仍是確定房屋租賃糾紛的管轄權(quán)的有效意見。
（一）房屋租賃糾紛一般應(yīng)由房屋所在地法院管轄；
（二）個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
未簽訂租賃合同影響租賃嗎
229人看過
-
未簽訂書面租賃合同的處理方式是什么
114人看過
-
哪些必須簽訂書面的租賃合同
102人看過
-
租賃合同未簽訂,但租賃行為已發(fā)生
364人看過
-
門面房租賃合同的簽訂與履行
226人看過
-
事實租賃但未簽訂合同
254人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多書面合同相關(guān)文章
-
優(yōu)先購買權(quán)一、未簽訂租賃合同怎么收取租金租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。根據(jù)《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。二、租賃合同中出租人的義務(wù)（一）交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時間時起承租人即對租賃物享有使用收益權(quán)。（二）在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在2023-05-03184人看過 -
擔(dān)保債權(quán)合同的形式，可是書面形式，也可以是口頭形式，雙方當(dāng)事人是可以約定合同的形式的。但是，承租人和出租人訂立的房屋租賃合同的時間為六個月以上的，那么則需要訂立書面的房屋租賃合同，若不訂立書面租賃合同的，則視為是不定期租賃合同。質(zhì)押合同必須采用書面形式嗎是的，依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。民法典中有規(guī)定，動產(chǎn)未交給的，不影響質(zhì)押合同的效力，但質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百二十七條設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。《中華人民共和國民法典》第四百二十九條【質(zhì)權(quán)生效時間】質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的2023-07-22366人看過 -
合同無效八周歲以上的未成年人屬于限制民事行為能力人，其租房簽合同的行為要得到法定代理人的追認才是有效的，如果法定代理人沒有作出表示的，視為拒絕追認，則合同無效。但對于十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人，其租房簽合同的行為是有效的。八周歲以下的未成年人是無民事行為能力人，其簽訂的合同不論什么內(nèi)容，皆為無效合同。公租房租賃合同有效嗎對轉(zhuǎn)租公租房訂立的合同無效。公租房是由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。承租人進行轉(zhuǎn)租的，公租房應(yīng)予以退回。《民法典》第十八條，成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。《民法典》第十九條，八周歲以上的未成年人為限制民2023-07-31280人看過 -
書面合同約定簽訂書面合同未簽的只要一方履行主要義務(wù)，另外一方接受的，合同仍然成立。合同是以合意為基礎(chǔ)的，合意即當(dāng)事人之間意思表示的一致，可以是口頭或書面上的明示，也可以是行為上的默示，還可以通過一定的事實予以推導(dǎo)得知。這也就使事實合同有存在的余地，并且讓事實合同在現(xiàn)實生活中居有重要地位。一、買房交了首付沒簽合同怎么辦1、首付交了沒簽合同的，購房者已經(jīng)履行了主要的義務(wù)，開發(fā)商收取首付款后，表示接受房屋買賣，所以認為購房合同成立，開發(fā)商要履行交付房屋的義務(wù)。2、合同一般有書面形式和口頭形式，盡管沒有簽合同，但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的義務(wù)。合同成立，口頭達成一致的合同內(nèi)容一樣可以約束雙方。只要一方有違約行為，就要承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同終止后，哪些條款仍然有效合同終止后，有關(guān)解決爭議方法的條款仍然有效。合同權(quán)利義務(wù)的終止，簡稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)2023-03-25440人看過
-
一、簽租賃合同前，甲乙雙方未當(dāng)面驗看交接，簽訂的合同有效嗎租賃協(xié)議并非由本人親自簽署的情況下，通常依然具備法律約束力。若行為人在未獲授權(quán)或超出其代理權(quán)限范圍時，與他人所締結(jié)的任何合約，若未經(jīng)被代理人予以確認和批準，將不會對外代表被代理人產(chǎn)生效果和作用。在此種情況下，當(dāng)事人可行使自身權(quán)利，選擇委托代理人設(shè)立和簽署相關(guān)契約，而作為代理人，在其代理權(quán)限內(nèi)所建立的相關(guān)合同，對于各方當(dāng)事人均具有法律約束力。當(dāng)雙方達成并簽署了符合以下條件的合同時，該合同才會具有相應(yīng)的法律約束力：首先，簽訂合同的主體必須符合法律法規(guī)的要求，滿足適用性；其次，該合同須是各方真實意愿的反映，為他們自愿簽署；再者，該合同的條款需符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不得違反社會公共道德準則，以及公認的商業(yè)道德規(guī)范要求；若為法律所規(guī)定或雙方當(dāng)事人事先已達成共識，則該合同的法律生效所需的各種前置條件也必須得到履行和滿足?！吨腥A人民共和國民法2024-03-16360人看過 -
書面合同沒有簽訂書面合同商鋪租賃糾紛，協(xié)商處理是最佳的方案。沒有簽訂書面合同，屬于不定期租賃合同，當(dāng)事人任何一方可以隨時解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。一、沒簽合同不交房租跑了怎么辦沒簽房屋租賃合同的，雙方可以隨時解除合同。根據(jù)相關(guān)的法律依據(jù)：租房時如果沒有簽訂書面合同，視為不定期租賃合同。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時解除合同。可見，不簽合同，這對于雙方來說都是不利的。二、民法典租房沒有簽合同違約怎么處理根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照相關(guān)法律規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。三、沒有期限的租賃合同是否有效沒有期限的租賃合同2023-02-19349人看過 -
租的轉(zhuǎn)租房簽合同時應(yīng)寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。一、短租2個月要簽合同嗎1、根據(jù)房屋租賃辦法規(guī)定要求：房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下條款：面積、租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間。房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。2、短期租房不簽訂租房合同的陷阱。短租公寓在價格上要比同等品質(zhì)酒店低40％，同時還滿足人們居家需求。一般情況下，對少于3個月的短期租房一般不簽訂租房合同，租客要小心租房陷阱。3、因此，為慎重起見，短租客也可以要求與房東簽訂合同，對租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、家用電器等在合同中寫明。避免退租時一些糾紛出現(xiàn)。為了避免以后的麻煩事情發(fā)生，短期租房的租客還是要簽訂一份租房合同好。二、租房合同上的水電氣怎么寫租房的水電氣可2023-06-24179人看過 -
門面租賃合同怎么寫，簽訂門面租賃合同時需要注意什么以門面租賃合同范本為例。甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋面積共＿＿＿＿＿＿平方米（建筑面積／使用面積／套內(nèi)面積）。二、租賃期限自二O年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿＿＿＿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金＿＿＿＿＿年內(nèi)不變。自第＿＿＿＿＿＿年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法：。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅2024-04-1895人看過
-
承包合同糾紛此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。一、合同被起訴的房屋買賣合同有效期房屋買賣合同糾紛訴訟時效期間是三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、贈與合同有爭議訴訟時效嗎贈與合同糾紛適用三年的普通訴訟時效。根據(jù)法律規(guī)定：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年2023-06-23397人看過 -
房屋未竣工，簽訂的租賃合同一般指依法成立的，具備法律效力。如果約定了附生效條件，則生效條件成就時開始生效。《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的租賃期限為多長定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限不得超過二十年，租賃期限超過二十年的，超過部分無效。當(dāng)事人約定租賃期限的，為定期租賃，未約定租賃期限的，為不定期租賃，租賃期限超過六個月但未采用書面形式的，視為不定期租賃。租賃合同到期不續(xù)簽的承租人應(yīng)當(dāng)搬走。房屋租賃合同到期后，雙方未續(xù)簽合同，但租戶仍繼續(xù)居住，表明雙方默認無固定2023-08-18142人看過 -
法律綜合知識一、店面租賃合同的簽訂流程是什么店面租賃合同的簽訂流程如下：1．商家資格考察、評估核準；2．簽訂承租意向書；3．雙方協(xié)商，修改租賃合同；4．確認交房時間；5．租賃合同正式簽訂，各方簽字；6．繳費。二、店面租賃合同應(yīng)該注意哪些店面租賃合同最應(yīng)該注意的內(nèi)容主要有兩個：1．免租裝修期商鋪租賃中、免租裝修期時常會出現(xiàn)在合同之中。主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，此種情形下，出租人贊成不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念。因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體用度。一般情形下，只免除租金?，F(xiàn)實使用房屋孕育發(fā)生的水費、電費等還需按合同約定負擔(dān)。租約到期之后，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀。最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明。2．租賃費及保證金租賃費即房租，要在合同中明確用度大小及支付方式。同時可以把每一年租金調(diào)整幅度事先2023-07-19478人看過 -
房屋出租1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標準。7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。一、租房子要考慮哪些問題1、中介不是唯一的選擇?，F(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務(wù)，大多是免中介服務(wù)費的。而且，知道上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以，至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快，網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無效了。2、萬不得已找中介，首先立場要搞清。中介其實不是中立的，中介的利益偏向于房東一邊，房錢收高了，中介費才上得去。租這樣的房子前，一定要先2023-02-06364人看過
-
仲裁機構(gòu)一、什么是租賃合同租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。租賃合同有以下特征：1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。二、怎樣簽訂租賃合同簽訂租賃合同應(yīng)盡量使用全國統(tǒng)一示范文本，如經(jīng)批準使用自行印制2023-02-2686人看過 -
書面合同沒有簽訂房屋租賃合同，雙方的租賃行為還有效。簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件，沒有簽訂房屋租賃合同，但有租賃事實存在的，雙方的租賃行為仍然是有效的。一、租房超過30天能辦備案登記嗎房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點：1、登記備案對租賃合同的效力并無任何影響。不同于房屋權(quán)屬登記，房屋租賃合同的登記備案不是一個合同成立或生效的要件。因為，房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當(dāng)事人就主要內(nèi)容達成一致合同即告成立，無需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人; 2、登記備案不具有對抗第三人的效力。租賃合同的登記備案并不能產(chǎn)生對抗第三人的效力。這種登記只是基于管理城市的社會治安綜合治理的目的、基于加強房地產(chǎn)市場的管理的目的、基于防止非法出租房屋和國家稅2023-04-07253人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導(dǎo)航
展開
#書面合同
詞條
書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
#書面合同
最新文章
-
2024-01-23 -
2023-12-31 -
2023-12-21 -
2023-12-20 -
2023-12-05
#書面合同
相關(guān)咨詢
-
未簽訂書面協(xié)議租賃合同的效力如何認定內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-25根據(jù)合同法的規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同。你和該客戶之間雖然未訂立租賃合同，但存在事實上的租賃關(guān)系，但因未采用書面形式，應(yīng)視為不定期租賃。雙方當(dāng)事人都可以隨時解除合同。根據(jù)你的敘述，你們在2008年5月對租賃費和賠償事宜的協(xié)商達成一致。而且，租賃物已滅失，使合同目的不能實現(xiàn)，可以認定為承租人已解除合同， -
租賃合同沒簽訂算租賃合同嗎安徽在線咨詢 2022-08-15出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要看以下四個方面： (一)合同主體是否符合規(guī)定。 即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。 (二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。 只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 (三) -
租賃合同書簽訂人去世了租賃合同還有效嗎山東在線咨詢 2022-11-07有效。根據(jù)法律規(guī)定，房東死亡并非是房屋租賃合同解除的法定事由。根據(jù)法律規(guī)定，民法典定解除的條件或情形有： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 -
雙方未見面可以簽訂書面合同嗎？湖南在線咨詢 2022-06-08合同可以采取多種方式簽訂，不見面也可以。比如以信件郵寄、傳真、數(shù)據(jù)電文、電子數(shù)據(jù)交換等形式簽訂。另外，利用傳真、電子郵件、QQ、微信等電子通信工具進行聯(lián)系，雙方對合同文本進行洽談、修改和確認。只要合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致并得到確認，通過這種方式簽訂的合同也是法律認可的。 -
未簽訂租賃合同是否為不定期租賃？澳門在線咨詢 2022-10-23《合同法》第二百一十五條規(guī)定：“租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”因你朋友沒有跟出租方簽訂租賃合同，所以該租賃視為不定期租賃。對于不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
