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租房子未交定金,是否需要簽署合同?

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-13 14:01:40 166 人看過

租房子沒簽合同交定金無效。“定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。

租房子沒簽合同怎么辦？

租房子沒簽合同可以協(xié)商督促對方及時簽訂，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式訂立合同。

經(jīng)過協(xié)商對方拒絕簽訂的，可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系，其租賃期限約定不明，應當視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系，但應當在合理期限之前通知對方。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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