根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)該要在中標(biāo)通知書發(fā)出的當(dāng)天開始三十日內(nèi),根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂一份書面合同。招標(biāo)人不可以訂立任何偏離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。投標(biāo)人還應(yīng)該要具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。國家有關(guān)規(guī)定在招標(biāo)的文件中對投標(biāo)人的資格條件,或者投標(biāo)人的資格條件作出相關(guān)規(guī)定的,投標(biāo)人應(yīng)該要符合規(guī)定的資格條件。
如何避免裝修簽訂合同后加價(jià),裝修簽訂合同后加價(jià)怎么辦
如何避免裝修簽訂合同后加價(jià)裝修簽訂合同后加價(jià)怎么辦
在工程驗(yàn)收時(shí),可將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次,并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來付工程款。而業(yè)主們一定要對仔細(xì)讀懂裝修合同中的條條框框,并且逐一核對,才能夠維護(hù)自己的權(quán)益,避免不必要的糾紛。若對方已構(gòu)成違約,您可以按合同約定訴訟索賠。具體如下所述:
(一)裝修合同之五大陷阱
1、在設(shè)計(jì)的時(shí)候故意增加一些裝修項(xiàng)目,相對而言裝修的報(bào)價(jià)也就高出了許多。
2、業(yè)主在裝修房屋的時(shí)候一定要明確自己的居住需求。比如在裝修設(shè)計(jì)的中發(fā)現(xiàn)造價(jià)較高,又沒有很大的實(shí)用價(jià)值的項(xiàng)目。
3、某些建材商家會(huì)與設(shè)計(jì)師私下約定,只要裝修設(shè)計(jì)中使用了建材商家的材料,那么建材商家就會(huì)給設(shè)計(jì)師一定的回扣。
4、業(yè)主在裝修時(shí)要對目前的建材市場有個(gè)大致的了解。哪種材料合適我們的房屋,這些材料的零售價(jià)等等,做到心中有數(shù)。
5、存在測量時(shí),有意多報(bào)、謊報(bào),加大工程量來增加裝修預(yù)算的情況。面對這種情況,業(yè)主可以在合同中注明,裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生金額來計(jì)算,多退少補(bǔ)。在工程驗(yàn)收時(shí),可將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次,并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來付工程款。
(二)識別陷阱之兩大法寶
1、在裝修設(shè)計(jì)費(fèi)上大做文章,增加不必要的費(fèi)用。
很多裝修公司會(huì)有意的增加一些裝修的項(xiàng)目。在測量家居面積時(shí)會(huì)多報(bào),在裝修事項(xiàng)上會(huì)多報(bào)甚至謊報(bào),以此來增加工程量,使裝修的費(fèi)用更高。所以在找裝修公司前,業(yè)主應(yīng)先對自己的房子進(jìn)行大體的測量,并對裝修需要的建材做一做價(jià)格上的市場了解,這樣才能夠有底氣地與裝修公司討價(jià)還價(jià)。同時(shí)也可以多參考一些裝修的圖片和樣式,參考已經(jīng)設(shè)計(jì)好的房屋,做的有效的成本控制。
2、將不必要的裝修條目細(xì)化,以此來增加收錢的名目。
有時(shí)候裝修公司會(huì)把一個(gè)項(xiàng)目化分成多個(gè)單項(xiàng)來報(bào)價(jià)。比如墻面,他會(huì)分成底漆、面漆、磨平等小項(xiàng)。雖然每項(xiàng)的價(jià)格不高,但是加起來卻是一筆不扉的費(fèi)用。所以業(yè)主一定要注意裝修合同中的每一個(gè)小項(xiàng)。
《中華人民共和國招投標(biāo)法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
第二十五條:投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組織。依法招標(biāo)的科研項(xiàng)目允許個(gè)人參加投標(biāo)的,投標(biāo)的個(gè)人適用本法有關(guān)投標(biāo)人的規(guī)定。
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工程招標(biāo)后應(yīng)怎么簽訂合同?臺灣在線咨詢 2021-09-29中標(biāo)通知書發(fā)出后。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)訂立書面合同,中標(biāo)人按合同約定履行義務(wù),完成中標(biāo)項(xiàng)目。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)從確定中標(biāo)人之日起1 5日內(nèi),向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。 1)訂立合同前:招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交。 2)合同簽訂時(shí):合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的
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招標(biāo)后多長時(shí)間簽訂合同的呢?怎么簽訂?重慶在線咨詢 2023-03-26肯定是在簽合同以前,因?yàn)橹挥邪l(fā)了中標(biāo)通知才知道哪家公司競標(biāo)成功,同時(shí)還要對合同的的一些問題進(jìn)行交流之后才能夠簽訂合同。 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十四條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人,公示期不得少于3日。 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評標(biāo)結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答
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