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提交房屋登記材料有什么要求
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 09:34:53 93 人看過

1、住房登記申請(qǐng)?zhí)峤徊牧嫌泻我??第十一條《住房登記辦法》中,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刈》康怯洐C(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),提交申請(qǐng)登記材料。

提供注冊(cè)申請(qǐng)材料原件。不能提供原件的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

申請(qǐng)人對(duì)登記申請(qǐng)材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé),不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房屋登記。第十二條房屋登記申請(qǐng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng),本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一的,當(dāng)事人可以單方申請(qǐng)房屋登記:(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;(二)因人民法院、仲裁委員會(huì)的有效法律文書取得房屋權(quán)利;(3)因繼承、遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利的;(四)有變更登記辦法所列情形之一的;(五)房屋滅失的;(六)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利的;(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。二是房屋權(quán)屬登記時(shí)限為5個(gè)工作日。所需要素包括:

(1)土地使用權(quán)證或土地來源證復(fù)印件;

(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(3)建設(shè)單位房屋竣工驗(yàn)收證書;房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告。(購買商品房,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供)

2。轉(zhuǎn)讓登記期限:10個(gè)工作日。

要求:

(1)權(quán)屬證明;

(2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明材料(房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議、法院司法文書、房地產(chǎn)加成、房地產(chǎn)繼承公證等)。更正登記期限:5個(gè)工作日。所需條件:

(1)房屋權(quán)屬證明;

(2)房屋裝修批準(zhǔn)文件、相關(guān)名稱、房屋面積變更證明等抵押登記期限:5個(gè)工作日。

要求:

(1)房地產(chǎn)抵押合同;

(2)房屋所有權(quán)證(以預(yù)售商品房貸款抵押或在建工程抵押的,應(yīng)當(dāng)提供有效的預(yù)售合同等具有設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料提供);

(3)權(quán)證或土地使用證。抵押權(quán)登記應(yīng)當(dāng)提交交付設(shè)立抵押協(xié)議書,其他收訖、辦理期限與房地產(chǎn)抵押登記相同。注銷登記期限:2個(gè)工作日。所需條件:

(1)房屋所有權(quán)證原件;

(2)相關(guān)證明材料。6。預(yù)售合同登記備案期限:1個(gè)工作日。必須接受:商品房預(yù)售合同。7。房屋租賃登記備案期限:3個(gè)工作日。所需條件:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋租賃合同。

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    作品著作權(quán)登記需要的材料,根據(jù)《作品自愿登記試行辦法》的規(guī)定,需要如下材料:1、作品登記申請(qǐng)書(由作品登記機(jī)關(guān)提供標(biāo)準(zhǔn)格式);2、作者或其他著作權(quán)人的身份證明文件:作者身份證明(復(fù)印件,須作者簽名);法人或非法人單位的工商注冊(cè)登記證明或其他相關(guān)證明文件(復(fù)印件);繼承人身份證明文件(復(fù)印件);委托作品的委托合同(復(fù)印件);合作作者的合作協(xié)議或合同及各合作作者的身份證明(復(fù)印件)。3、作品著作權(quán)歸屬證明文件:作品封面及版權(quán)頁的復(fù)印件;文字作品部分或全部手稿的復(fù)印件或樣本;作品章節(jié)目錄;美術(shù)作品、攝影作品等原稿復(fù)制件或作品照片;影視作品、音像制品封套或照片、樣帶(片);專有權(quán)許可使用合同(復(fù)印件)。4、作品說明書。寫作要求:(1)作品簡介,文字作品要求說明文章字?jǐn)?shù);(2)創(chuàng)作經(jīng)過及作品創(chuàng)意;(3)作品完成時(shí)間,并說明是否為獨(dú)立創(chuàng)作完成;(4)說明作品是否已經(jīng)發(fā)表,以何種方式發(fā)表。如果未發(fā)表,擬
    2023-03-30
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  • 房屋租賃合同登記備案所需材料及要求
    (一)租賃合同原件(收原件)要求:1、租賃期限過期不收。2、合同出租人必須填全部產(chǎn)權(quán)人,可以委托他人出租,但需要全權(quán)委托書。3.手寫合同有效,需包含下列要素:雙方應(yīng)寫明房屋座落詳細(xì)地址、門牌、室號(hào),租賃類型(出租或轉(zhuǎn)租)、出租人(即產(chǎn)權(quán)人)與承租人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說明的情況。(注:提供的租賃合同需收原件)4.租賃合同通過中介機(jī)構(gòu)辦理,并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要:中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章,代辦人的身份證原件和復(fù)印件。5.房客名字最好全部填上。(二)全部產(chǎn)權(quán)人的身份證(核對(duì)原件收復(fù)印件)(全部到場,不到場的寫委托書)要求:1、出租人為公司需提供:公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。2.沒有身份證的孩子,戶口簿復(fù)印件。(戶口簿首頁,當(dāng)事人身份證一頁)(三)全部承租人的身份證(核對(duì)原件收復(fù)印
    2023-02-14
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國家、集體或法定繼承人以外的人的一種法律制度,是遺囑人以遺囑處分其遺產(chǎn)的一種方式。遺贈(zèng)是遺贈(zèng)人單方的意思表示,必須具備一定的條件才能發(fā)生效力。... 更多>

    #遺贈(zèng)
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      設(shè)立登記提交的材料:1《企業(yè)“三證合一”登記補(bǔ)充信息表》;2.工商設(shè)立登記申請(qǐng)材料;3.質(zhì)監(jiān)設(shè)立登記申請(qǐng)材料:分支機(jī)構(gòu)辦理設(shè)立登記時(shí),還應(yīng)提供總機(jī)構(gòu)的代碼證書復(fù)印件;4.稅務(wù)設(shè)立登記申請(qǐng)材料:(1)合伙企業(yè)分支機(jī)構(gòu)辦理設(shè)立登記時(shí),還應(yīng)提供總機(jī)構(gòu)的合伙協(xié)議復(fù)印件;(2)申請(qǐng)人跨縣(市)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)辦理設(shè)立登記時(shí),還應(yīng)提供總機(jī)構(gòu)的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件(總機(jī)構(gòu)在大連市行政區(qū)域內(nèi)的除外)。變更登記提交的
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      《房屋登記辦法》第三十條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)建設(shè)用地使用權(quán)證明; (四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明; (五)房屋已竣工的證明; (六)房屋測(cè)繪報(bào)告; (七)其他必要材料。
    • 房屋所有權(quán)注銷登記對(duì)需提交的材料都是什么
      山東在線咨詢 2022-05-25
      1、登記申請(qǐng)書; 2、申請(qǐng)人為個(gè)人的,出具身份證或有效身份證明;申請(qǐng)人為單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證; 3、《房屋所有權(quán)證》,有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》; 4、房屋所有權(quán)注銷的證明材料; 5、委托代理的,個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明; 6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。
    • 房屋坐落變更登記怎么提交申請(qǐng)材料
      陜西在線咨詢 2022-11-09
      1、申請(qǐng)人為個(gè)人的,出具身份證或有效身份證明。申請(qǐng)人單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證; 2、《房屋所有權(quán)證》,有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》; 3、房屋坐落變更的文件或證明; 4、房屋平面圖; 5、委托代理的,個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。
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      西藏在線咨詢 2022-04-26
      1、租賃雙方提供的證件: 出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證,臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,杜員房屋使用證; (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明; (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申請(qǐng),代管人除提交上述證件外,還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán) 人委托其代管的委托證明。 (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外,還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。 承租人 (1)承租人為個(gè)人的