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北京抵押貸款擔(dān)保公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-25 16:01:02 247 人看過(guò)

擔(dān)保公司在為個(gè)人貸款進(jìn)行擔(dān)保時(shí),其擔(dān)保費(fèi)通常并不固定,主要由風(fēng)險(xiǎn)大小決定,不同貸款產(chǎn)品、不同條件借款人的擔(dān)保費(fèi)也不相同。在一般情況下,無(wú)抵押貸款的擔(dān)保費(fèi)高,因?yàn)闊o(wú)抵押貸款時(shí)借款人不用提供抵押物,僅憑信用進(jìn)行借貸,擔(dān)保公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大,因此擔(dān)保費(fèi)更高。

目前,大部分擔(dān)保公司的擔(dān)保費(fèi)用主要由三部分構(gòu)成,首先是管理費(fèi)用。管理費(fèi)用是擔(dān)保公司的日常經(jīng)營(yíng)成本,比如工資、獎(jiǎng)金、福利、保險(xiǎn)、房租、水電、辦公費(fèi)用等等。擔(dān)保公司會(huì)在對(duì)每個(gè)擔(dān)保項(xiàng)目進(jìn)行收費(fèi)前,將這些費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?,從而確定擔(dān)保費(fèi)用的收取情況。

其次是風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。擔(dān)保業(yè)務(wù)是一項(xiàng)高風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù),為了彌補(bǔ)經(jīng)營(yíng)擔(dān)保業(yè)務(wù)可能帶來(lái)的損失,擔(dān)保公司都會(huì)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,提取一定比例的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。

第三部分是合理的利潤(rùn)。擔(dān)保公司是一個(gè)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的實(shí)體,它需要去追求利潤(rùn)。因此,擔(dān)保公司所收取的擔(dān)保費(fèi)也會(huì)包括合理的利潤(rùn)水平。

有了這三方面的費(fèi)用構(gòu)成,擔(dān)保公司通常都會(huì)向貸款人收取不同項(xiàng)目的費(fèi)用,貸款人也必須在貸款前有清楚的了解。

一、擔(dān)保公司成立條件

1、滿足注冊(cè)資本最低限額(實(shí)繳貨幣資本500萬(wàn)人民幣;從事再擔(dān)保業(yè)務(wù)的融資性擔(dān)保公司1億,并連續(xù)營(yíng)業(yè)兩年以上)。

2、有符合要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

3、符合法律(公司法)規(guī)定的公司章程。

4、有熟悉金融及相關(guān)業(yè)務(wù)的管理和評(píng)估人員。

二、擔(dān)保公司需要向公司登記機(jī)關(guān)(公司所在地的工商局)提交以下文件

1、設(shè)立公司的申請(qǐng)報(bào)告(機(jī)構(gòu)名稱、注冊(cè)資本金來(lái)源、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)范圍)。

2、公司章程。

3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱預(yù)先審核通知書(shū)。

4、各股東協(xié)議書(shū)。

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  • 北京收緊公積金貸款二套房標(biāo)準(zhǔn)
    對(duì)于如何界定公積金貸款所購(gòu)為二套房,北京住房公積金管理中心昨日公布了審核細(xì)則。該中心負(fù)責(zé)人表示,執(zhí)行新規(guī)后,公積金將和商業(yè)銀行聯(lián)網(wǎng),檢查貸款申請(qǐng)人是否存在“二套房”情況。新政策執(zhí)行兩天來(lái),各區(qū)縣管理部交接平穩(wěn),沒(méi)發(fā)生因政策調(diào)整致借款人公積金貸款遇阻的情況。有商貸記錄已還清房貸也算二套房如果借款申請(qǐng)人存在個(gè)人住房商業(yè)貸款記錄(含已還清狀態(tài)和未還清狀態(tài)),將視為“二套房”。而對(duì)于沒(méi)有使用過(guò)貸款,此前購(gòu)房是全款付清的情況,此次并沒(méi)有列入界定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),對(duì)于借款申請(qǐng)人存在尚未還清的商貸,辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)時(shí),該筆商貸還款狀態(tài)處于“逾期”狀態(tài)的,即沒(méi)有按時(shí)還款,就不能通過(guò)公積金的貸款審核。只有在商貸還款狀態(tài)恢復(fù)為“正常”后,才可以辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)。有公積金記錄包含政策性貼息貸款如果借款申請(qǐng)人辦理過(guò)住房公積金貸款(含政策性貼息貸款),將視為“二套房”。規(guī)定中,對(duì)于存在的公積金貸款記錄,并沒(méi)有
    2023-06-10
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  • 擔(dān)保公司擔(dān)保抵押貸款逾期會(huì)怎么樣
    擔(dān)保公司擔(dān)保抵押貸款逾期,公司會(huì)進(jìn)行催收。惡意透支指持卡人以非法占有為目的,超過(guò)規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。如果惡意透支構(gòu)成《刑法》上的信用卡詐騙罪就屬于刑事犯罪了?!缎谭ā返谝话倬攀鶙l有下列情形之一,進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng),數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn):(一)使用偽造的信用卡,或者使用以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡的;(二)使用作廢的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)惡意透支的。前款所稱惡意透支,是指持卡人以非法占有為目的,超過(guò)規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。盜竊信用卡并使用的,依
    2024-05-13
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  • 產(chǎn)權(quán)擔(dān)保貸款公司的抵押擔(dān)保有哪些
    借款的抵押擔(dān)保規(guī)定有:債務(wù)人或第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有向債權(quán)人進(jìn)行抵押,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。一、壓證不壓車逾期了車被開(kāi)走怎么辦壓證不壓車逾期了車被開(kāi)走的,可以與抵押人協(xié)議折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)規(guī)定,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、擔(dān)保物權(quán)人就擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)享有什么權(quán)利債權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。三、民法
    2023-03-31
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  • 土地抵押貸款擔(dān)保公司怎么進(jìn)行擔(dān)保
    一、土地抵押貸款擔(dān)保公司怎么進(jìn)行擔(dān)保(一)提交所需證件抵押借款人(自然人)需提供的證件:1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證2、借款人身份證,戶口簿;3、還需下列證件(借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件)①單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份②結(jié)婚證明結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份③離婚證明戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明共1份(二)專業(yè)評(píng)估公司將委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地評(píng)估,根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。(三)簽署委托協(xié)議如果借款人(放貸人)與公司談妥一切事項(xiàng)后,公司會(huì)和借款人(放貸人)簽署委托協(xié)議書(shū)。(四)簽署抵押借款合同借款人與貸款人必須共同到場(chǎng),共同簽署抵押借款合同。請(qǐng)您在簽字之前,仔細(xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款,不要漏過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)。以后若有任何糾紛,此合同都會(huì)作為法律依據(jù)。(五)公證借款人與放貸人必須共同到公證處進(jìn)行公證。(
    2024-01-19
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#抵押擔(dān)保
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    抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,如果借款方不按期償... 更多>

    #抵押貸款
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    • 抵押貸款擔(dān)保擔(dān)保公司逾期會(huì)怎樣
      廣西在線咨詢 2022-09-08
      應(yīng)該替?zhèn)€人償還,但是公司對(duì)個(gè)人享有追償權(quán)。按照民法規(guī)定及其法理,保證人與主之間是一種委托關(guān)系,求償權(quán)的成立必須具備如下要件:第一,保證人有清償被保證債務(wù)的保證行為。保證人在對(duì)承擔(dān)保證責(zé)任前,對(duì)債務(wù)人有未來(lái)追償權(quán),保證人以清償債務(wù)、提存、抵銷等方法代債務(wù)人向債權(quán)人清償之后,保證人的未來(lái)追償權(quán)轉(zhuǎn)化為既得追償權(quán)。債務(wù)人自己清償其債務(wù),不發(fā)生保追償權(quán);因保證人努力使債權(quán)人免除債務(wù)人的債務(wù),同樣不發(fā)生保證人
    • 北京房產(chǎn)抵押公司貸款要求是什么?
      西藏在線咨詢 2023-10-10
      北京房產(chǎn)抵押公司貸款要求是:年滿18-60周歲,無(wú)違法犯罪記錄、無(wú)不良征信記錄、有穩(wěn)定職業(yè)及收入。這個(gè)要求跟銀行貸款要求是一樣的,在當(dāng)今社會(huì),個(gè)人的信譽(yù)是可以當(dāng)金錢花的,如果信用不好,會(huì)被列為黑名單,請(qǐng)保護(hù)好自己的信譽(yù)。
    • 北京豐臺(tái)區(qū)無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款如何申請(qǐng)
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-14
      一、申請(qǐng)資格 1、北京人:身份證、戶口本、有穩(wěn)定工作、穩(wěn)定收入、有按時(shí)還本還息能力(當(dāng)天放款) 2、外地人:身份證、戶口本、在京有房或有車或者較好工作或有北京本地人擔(dān)保均可(當(dāng)天放款) 3、額度1-50萬(wàn) 4、優(yōu)勢(shì):手續(xù)簡(jiǎn)單、審批迅速、最快2小時(shí)放款、額度大 二、企業(yè)無(wú)抵押貸款(當(dāng)天放款) 1、具備條件:針對(duì)在京企業(yè)、在京經(jīng)營(yíng)滿一年、生產(chǎn)型、服務(wù)型、娛樂(lè)、文化型企業(yè)均可、具有一定規(guī)模、無(wú)法院糾紛、
    • 擔(dān)保公司擔(dān)保貸款的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定
      吉林省在線咨詢 2023-01-20
      擔(dān)保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)管理費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)大小、合理利潤(rùn)等因素制定。 一、工程擔(dān)保收費(fèi): 產(chǎn)品與服務(wù)計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)率投標(biāo) 保證擔(dān)保保證金額一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%,最高不得超過(guò)五十萬(wàn)元人民幣 1)保費(fèi)按擔(dān)保額每年3‰-5‰計(jì)算,簽訂《委托保證合同》時(shí)一次性收?。?2)保證金按擔(dān)保額的10%-20%收?。?3)對(duì)于資信狀況良好及長(zhǎng)期合作客戶,可以辦理保函授信,授信客戶可以享受更多優(yōu)惠。承包履約
    • 北京貸款最快無(wú)抵押貸款
      陜西在線咨詢 2023-05-22
      北京快速無(wú)抵押貸款的獲得按以下步驟進(jìn)行 1、一是準(zhǔn)備好相關(guān)材料。無(wú)論申請(qǐng)那家機(jī)構(gòu)的無(wú)抵押貸款產(chǎn)品,以下申請(qǐng)材料是必備的:二代身份證及復(fù)印件;近3-6個(gè)月的銀行流水單;居住證明,一般為水電燃?xì)赓~單。 2、二是查詢征信報(bào)告。由于是無(wú)抵押貸款,銀行最看重的就是良好的個(gè)人信用。銀行一般只看最近兩年的信用狀況,普遍對(duì)逾期的限定是,近三個(gè)月內(nèi)不能有二次,近半年內(nèi)不能有三次,一年內(nèi)不能有四次。如果自己的征信記錄