什么?在涉及征地拆遷的法律咨詢中,經(jīng)常會有咨詢師詢問道路與房屋的距離,看似簡單,但對于不同類型的道路,有關(guān)道路與房屋距離的法律法規(guī)也不盡相同。為了回答您的問題,筆者專門整理了相關(guān)的法律法規(guī),簡要介紹如下:
(一)道路與房屋的距離
(一)《中華人民共和國公路法》有關(guān)規(guī)定第三十四條:側(cè)溝的距離由縣級以上地方人民政府確定(截水溝、坡腳坡道,下同)道路兩側(cè)起點不小于1米的用地。第十一條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照保障公路運(yùn)營安全、節(jié)約用地和公路發(fā)展需要的原則,組織交通、國土資源等部門劃定公路建設(shè)控制區(qū)范圍。公路建設(shè)控制區(qū)范圍內(nèi),距公路用地外緣的距離標(biāo)準(zhǔn)為:(1)國道不小于20m;(2)省道不小于15m;(3)縣道不小于10m;(4)鄉(xiāng)道不小于5m。
屬于高速公路的,公路建設(shè)控制區(qū)距公路用地外緣的距離標(biāo)準(zhǔn)不小于30米。
根據(jù)安全視距的要求,確定公路曲線內(nèi)側(cè)、互通式立交和交叉口的建筑控制區(qū)范圍。第十四條新建村鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)、學(xué)校及商品集散地、大型商業(yè)網(wǎng)點、農(nóng)貿(mào)市場等公共場所與公路建設(shè)控制區(qū)邊界外緣的距離,應(yīng)當(dāng)符合下列標(biāo)準(zhǔn):,盡量建在公路一側(cè):
(1)國道和省道不小于50m;
(2)縣鄉(xiāng)公路不小于20m。
另外,目前我國一些省市已經(jīng)制定了地方性公路法規(guī),并對道路和房屋之間的距離設(shè)定了更為詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn),可供失地戶關(guān)注。二是鐵路與房屋的距離《鐵路安全管理條例》第二十七條第一款:在鐵路兩側(cè)設(shè)置鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全防護(hù)區(qū)范圍,從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或鐵路橋梁外側(cè)(含鐵路、公路兩用橋,下同)起,為:
(1)城市高速鐵路10米,其他鐵路8米;
(2)城郊高鐵12米,其他鐵路10米;
(3)農(nóng)村居民區(qū)高鐵15米,其他鐵路12米;
(4)其他地區(qū)高鐵20米,其他鐵路為15米。
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