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鎮(zhèn)政府拆遷企業(yè)給時(shí)間搬家嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-20 08:24:49 134 人看過(guò)

鎮(zhèn)政府拆遷企業(yè)給時(shí)間搬家。政府拆遷會(huì)給企業(yè)下發(fā)限拆通知,或者是現(xiàn)場(chǎng)決定屬于行政處罰的范圍。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,當(dāng)企業(yè)被告知《限拆通知》或者是《限拆決定》的時(shí)候,應(yīng)該給予企業(yè)六個(gè)月左右的時(shí)間才可以執(zhí)行該行政處罰的決定。如果拆遷部門(mén)沒(méi)有給足六個(gè)月的時(shí)間,則是涉嫌程序違法。

一、強(qiáng)制拆遷程序有哪些

1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的,人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

3、強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng),當(dāng)然,如果其拒不到場(chǎng),也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí),公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng),公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記,分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn),交兩名有完全行為能力的在場(chǎng)人員核對(duì)后,由公證員和在場(chǎng)人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點(diǎn)登記后,應(yīng)運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉(cāng)庫(kù)中,同時(shí),拆遷人應(yīng)制作通知書(shū),通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。

二、在我國(guó)違建被強(qiáng)拆違法嗎

對(duì)違法的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除是不是合法的,要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定,如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的,就合法,強(qiáng)拆程序不合法的,就是違法。

強(qiáng)拆的法定程序:

1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的,人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

3、強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門(mén)對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng),當(dāng)然,如果其拒不到場(chǎng),也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí),公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng),公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記,分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn),交兩名有完全行為能力的在場(chǎng)人員核對(duì)后,由公證員和在場(chǎng)人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點(diǎn)登記后,應(yīng)運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉(cāng)庫(kù)中,同時(shí),拆遷人應(yīng)制作通知書(shū),通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強(qiáng)制執(zhí)行房屋,由裁決機(jī)關(guān)接收。

三、環(huán)評(píng)企業(yè)拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償

有環(huán)評(píng)企業(yè)拆遷有補(bǔ)償。企業(yè)在設(shè)立的時(shí)候,是會(huì)進(jìn)行環(huán)境評(píng)估的,若是環(huán)評(píng)合格,則沒(méi)有影響;若是環(huán)境評(píng)估不合格,則企業(yè)是要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的,拆遷的補(bǔ)償會(huì)降低。但是根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律的規(guī)定,企業(yè)如果因?yàn)榄h(huán)評(píng)的原因而造成了企業(yè)拆遷的補(bǔ)償很低的,若企業(yè)對(duì)拆遷的補(bǔ)償有異議,則是可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者是提起行政訴訟的。

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2025年05月12日 17:58
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  • 企業(yè)收到政府給予的拆遷補(bǔ)償款需要繳稅嗎?
    一、企業(yè)收到政府給予的拆遷補(bǔ)償款需要繳稅嗎?根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2009〕118號(hào))第二條的規(guī)定,企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理:1、企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)),或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良,或進(jìn)行技術(shù)改造,或安置職工的,準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額,計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。2、企業(yè)沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。3、企業(yè)利用政策性
    2023-06-03
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  • 企業(yè)拆遷補(bǔ)償款屬于政府補(bǔ)貼嗎
    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    企業(yè)拆遷是否屬于政府補(bǔ)助,要結(jié)合實(shí)際的情況而定。對(duì)于征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方都不是固定的,沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩匾卜浅6啵绠?dāng)?shù)胤课莸氖袌?chǎng)價(jià)格以及當(dāng)?shù)氐恼叩?,?dāng)然,確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定是最好的,這樣才不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償?shù)募m紛問(wèn)題。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。一、現(xiàn)在征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況,每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。二、泄洪省有補(bǔ)助嗎泄洪區(qū)有補(bǔ)償,需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定具體標(biāo)準(zhǔn)。需要參考的
    2023-06-24
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  • 政府性拆遷企業(yè)有土地增值稅嗎
    政府性拆遷企業(yè)受到拆遷款,拆遷補(bǔ)助并非營(yíng)業(yè)所得,無(wú)需繳納企業(yè)所得稅,據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》的規(guī)定,企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式處理。企業(yè)取得“搬遷補(bǔ)償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外,還涉及營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個(gè)稅種。一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓繳納哪些稅有下列稅種:1.營(yíng)業(yè)稅。應(yīng)按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用的5%計(jì)算應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅。2.土地增值稅。轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及附著物并取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人。3.企業(yè)所得稅。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額,按適用稅率計(jì)征企業(yè)所得稅。4.印花稅。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”計(jì)算繳納印花稅,稅率為萬(wàn)分之五。二、政府拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎企業(yè)在搬遷過(guò)程中,從政府部門(mén)得到的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅,而營(yíng)業(yè)
    2023-02-26
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  • 企業(yè)搬遷政府補(bǔ)償?shù)亩悇?wù)怎么處理
    增值稅及其附加稅《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增增值稅試點(diǎn)的通知》附件三營(yíng)業(yè)稅改增增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策規(guī)定:土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅,政策性搬遷的企業(yè)將自身使用的國(guó)有劃撥土地歸還政府,顯然屬于免稅范圍,不用繳納增值稅,與之相關(guān)的城建稅、教育附加費(fèi)同樣免征。土地增值稅國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《土地增值稅宣傳提綱》的通知(規(guī)定,因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),免征土地增值稅,因此,政策性搬遷企業(yè)收到的補(bǔ)償款不用繳納土地增值稅。印花稅政策性搬遷企業(yè)與政府簽訂的是地塊征收補(bǔ)償協(xié)議,不屬于印花稅列舉的應(yīng)稅項(xiàng)目,不繳納印花稅。企業(yè)所得稅國(guó)家稅務(wù)總局公告,即企業(yè)尚未完成搬遷且符合本公告規(guī)定的搬遷事項(xiàng),一律按本公告執(zhí)行;本公告生效年度以前已經(jīng)完成搬遷且已按原規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理的,不再調(diào)整,故著重以公告為依據(jù)進(jìn)行分析。公告按照政策性搬遷過(guò)程中涉及的搬遷收入、搬遷支出、搬遷資產(chǎn)
    2023-02-26
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  • 政府拆遷廠房補(bǔ)償企業(yè)要交稅嗎
    不用。政府征收完集體土地后,公司也取得了補(bǔ)償?shù)?,那么不?huì)被征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅。如果沒(méi)有重置、改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造、購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或者立項(xiàng)報(bào)告。那么企業(yè)的搬遷補(bǔ)償收入就要被征收所得稅額,還要上交企業(yè)的所得稅。一、獨(dú)資企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎獨(dú)資企業(yè)拆遷補(bǔ)償款需要交稅。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入,對(duì)于搬遷時(shí)支出后的余額,應(yīng)計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷,并在企業(yè)所得稅稅前扣除。企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。二、被拆遷企業(yè)取得補(bǔ)償款交稅嗎一般情況下,企業(yè)得到的拆遷款要交稅,而大多數(shù)情況下不用交營(yíng)業(yè)稅和增值稅。企業(yè)用搬遷、處置收入購(gòu)置、建造和搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或重置固定資產(chǎn),或?qū)ζ渌潭?/div>
    2023-03-19
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  • 政府動(dòng)遷簽完字多久搬家
    法律綜合知識(shí)
    具體搬家時(shí)間要根據(jù)雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議的約定進(jìn)行,沒(méi)有明確的法律要求?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
    2024-04-30
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    筆錄指的是公安、司法人員在訴訟過(guò)程中,按照法律和有關(guān)規(guī)定,以文字或視聽(tīng)記錄的形式記錄或反映訴訟活動(dòng)和案件事實(shí)。筆錄包括: 1、詢問(wèn)簡(jiǎn)介。 2、詢問(wèn)內(nèi)容。 3、檢查記錄記錄。 4、相關(guān)人員依次簽... 更多>

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