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單位公房危房拆遷糾紛怎么解決
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-19 16:44:08 482 人看過

一、單位公房危房拆遷糾紛怎么解決?

單位公房危房拆遷糾紛可以申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟解決。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、單位公房危房拆遷糾紛可以委托律師提起行政訴訟嗎?

單位公房危房拆遷糾紛可以委托律師提起行政訴訟,滿足以下條件法院就會(huì)立案:

(一)原告和拆遷糾紛有直接利害關(guān)系;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

三、單位公房危房拆遷糾紛怎么提起行政訴訟?

1、書寫行政起訴狀,寫明姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等信息;

2、準(zhǔn)備原、被告雙方當(dāng)事人身份證復(fù)印件;

3、準(zhǔn)備證明存在有糾紛的相關(guān)證據(jù)材料;

4、向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5、人民法院對(duì)原告的起訴審查后,對(duì)符合法律規(guī)定的應(yīng)在收到起訴狀次日起的7日內(nèi)依法立案受理,并通知當(dāng)事人。對(duì)不符合起訴條件的,應(yīng)在7日內(nèi)裁定不予受理;原告對(duì)裁定不服的,可以上訴。

事實(shí)上,征地主管部門一般會(huì)提前公告單位公房危房拆遷糾紛怎么解決,如果被拆遷人沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出異議,就需要執(zhí)行當(dāng)?shù)卣块T的拆遷決定,被拆遷人簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議并領(lǐng)取了補(bǔ)償款以后,應(yīng)該在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行搬遷義務(wù),拒不履行搬遷義務(wù)是有可能被強(qiáng)拆的。

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    只要拆遷的糾紛解除就可以對(duì)房屋進(jìn)行拆遷,但前提也需要依法的補(bǔ)償;對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí),拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換,被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對(duì)于拆遷人來說有影響余房率的負(fù)面作用,但是有利于保護(hù)被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益,也是與住房制度改革的大趨勢(shì)相符合的。另外,拆除地上附屬建筑物也不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,但要付給被拆遷人拆遷補(bǔ)償費(fèi)。2、作價(jià)補(bǔ)償指拆遷人以支付貨幣的方式,賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價(jià)補(bǔ)償是拆遷人樂于采用的一種形式,它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題,而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產(chǎn)開發(fā)初始投資過
    2023-02-07
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  • 拆遷合同糾紛怎么起訴拆遷單位
    1、原告必須向人民法院提交民事起訴書,并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本(其中也可以口頭起訴)。2、在人民法院收到起訴書或則口頭起訴后,進(jìn)行審查。若符合起訴條件,就會(huì)在7天內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。如果不符合起訴條件的,就會(huì)在7天內(nèi)判定為不予受理并通知當(dāng)事人。3、被告收到起訴狀副本后在15天以內(nèi)向法院提交答辯狀,人民法院應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將答辯狀副本送到原告。4、人民法院組成合議庭并通知原被告。5、開庭審理,確定開庭時(shí)間后,人民法院會(huì)在開庭3天前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。至于公開審理的,應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時(shí)間、地點(diǎn)。一、房屋拆遷糾紛怎么解決1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以
    2023-04-11
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#拆遷知識(shí)
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    拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí),被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意,或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償、安置等問題發(fā)生爭(zhēng)議,或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房... 更多>

    #拆遷糾紛
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    • 怎么處理房屋拆遷糾紛,房屋拆遷糾紛如何解決才是有效
      寧夏在線咨詢 2022-04-23
      房屋拆遷糾紛怎么解決,一、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式 (一)行政裁決對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決?!恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁
    • 房屋拆遷糾紛可以解決嗎
      青海在線咨詢 2023-09-05
      房屋拆遷糾紛可以解決,此時(shí)可以選擇通過協(xié)商、第三方居中調(diào)解、行政機(jī)關(guān)居中進(jìn)行行政裁決、申請(qǐng)行政復(fù)議以及提起行政訴訟等方式來處理,在必要的時(shí)候,行政機(jī)關(guān)在取得上一級(jí)行政機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)之后,可以對(duì)被拆遷人的房屋實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
    • 鄰居房屋拆遷怎么解決經(jīng)濟(jì)糾紛
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-08-20
      可以和鄰居自行協(xié)商解決經(jīng)濟(jì)糾紛,如果協(xié)商不成,可以請(qǐng)律師,人民調(diào)解委員會(huì)等有關(guān)部門調(diào)解處理,協(xié)商和調(diào)解都無法解決經(jīng)濟(jì)糾紛的,應(yīng)該做好向法院起訴的準(zhǔn)備,起訴之前要注意收集和經(jīng)濟(jì)糾紛相關(guān)的證據(jù)。
    • 拆遷房子糾紛怎么解決起訴訴求
      澳門在線咨詢 2023-12-21
      解決起訴訴求就需要看是提起民事訴訟還是屬于行政訴訟,一般民事案件可以對(duì)房屋補(bǔ)償、安置的訴求給予解決;而對(duì)于行政案件可以對(duì)被拆遷人或拆遷人與房屋租賃人達(dá)不成安置協(xié)議進(jìn)行解決。
    • 鄰居房屋被拆遷能解決拆遷糾紛嗎
      湖北在線咨詢 2023-11-27
      房屋拆遷糾紛可以解決,此時(shí)可以選擇通過協(xié)商、第三方居中調(diào)解、行政機(jī)關(guān)居中進(jìn)行行政裁決、申請(qǐng)行政復(fù)議以及提起行政訴訟等方式來處理,在必要的時(shí)候,行政機(jī)關(guān)在取得上一級(jí)行政機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)之后,可以對(duì)被拆遷人的房屋實(shí)施強(qiáng)制拆遷。