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國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地承包期限的規(guī)定
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-06 15:50:47 470 人看過

土地承包期限是為三十年。我國(guó)法律規(guī)定,草地的承包期在三十年到五十年左右,如果是林地的承包期為三十年到七十年左右。如果是特別林木的林地承包期,需要經(jīng)過國(guó)務(wù)院相關(guān)部門批準(zhǔn)才可以延長(zhǎng)。如果是租賃期限的,不能超過二十年。如果超過二十年,超過部分屬于無效。

一、林地承包期限是多久林地和耕地承包哪個(gè)更好

我國(guó)法律根據(jù)農(nóng)村土地家庭承包的實(shí)際情況,依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別,對(duì)耕地、草地、林地等不同用途的土地規(guī)定了不同的承包期及其上限,主要是為了更有利于保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

土地承包期是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存續(xù)期間,承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),依照法律的規(guī)定和合同約定,行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。承包期是土地承包制度的一項(xiàng)重要內(nèi)容,它與農(nóng)民是否可以得到長(zhǎng)期的且有保障的土地使用權(quán)密切相關(guān)。

我國(guó)《民法典》第三百三十二條明確規(guī)定:“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包?!?/p>

二、林地承包年限是多長(zhǎng)時(shí)間

林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。林地的承包期不超過70年,期滿可以續(xù)包。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。

法律依據(jù):《農(nóng)村土地承包法》第21條

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

三、集體土地流轉(zhuǎn)除惡昂合同的有效期是多久?

集體土地流轉(zhuǎn)出讓合同的有效期最長(zhǎng)是七十年的時(shí)間。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”

第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。”該期限適用于:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地,屬于對(duì)特殊主體的特別規(guī)定。

《民法典》第七百零三條規(guī)定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?!彼猿貏e主體以外,其他一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年,超過二十年的,超過部分無效,可以到期后再續(xù)簽。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四百七十二條:農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。

在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四百七十九條:發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包到期后,土地應(yīng)交回發(fā)包方處置,也可以由原承包方申請(qǐng)續(xù)期,發(fā)包方如果同意,則重新簽訂承包合同。另外,村委會(huì)若不同意續(xù)期,把土地公開發(fā)包,那么在同樣條件下,原承包方有權(quán)優(yōu)先承包使用。

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    一、農(nóng)村平整土地是國(guó)家規(guī)定的嗎?農(nóng)村平整土地是國(guó)家規(guī)定的,完善土地征收制度,縮小土地征收范圍,探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍,完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度,賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能,明確入市范圍途徑。《土地管理法》第四條國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。二、征收土
    2023-12-05
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  • 民法典對(duì)農(nóng)村土地承包權(quán)規(guī)定(農(nóng)村土地承包法律知識(shí)點(diǎn))
    為貫徹落實(shí)習(xí)近平法治思想和習(xí)近平總書記關(guān)于加強(qiáng)民法典普法工作的重要指示精神,深入實(shí)施“八五”普法規(guī)劃,提高人民群眾法治意識(shí),2022年5月19日,仙游法院立案庭以一起土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的調(diào)處為契機(jī),深入仙游縣大濟(jì)鎮(zhèn)洋坑村開展以“美好生活·民法典相伴”為主題的普法宣傳活動(dòng)。第一站:糾紛調(diào)處現(xiàn)場(chǎng)據(jù)了解,2016年6月份,某公司與仙游縣大濟(jì)鎮(zhèn)洋坑村簽訂《山地承包開發(fā)合同》,約定洋坑村將三千余畝山地及冬田發(fā)包給該公司開發(fā)利用,承包期限為70年。合同簽訂后,某公司向仙游縣自然資源管理局申請(qǐng)辦理了承包山地林權(quán)證。2021年12月至2022年3月期間,洋坑村村民在該承包的山地上種植油茶樹。某公司以村民未經(jīng)允許種植油茶樹訴至法院。為此,仙游縣“綜治+訴源治理”中心召集大濟(jì)鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)付永輝、洋坑村干部及當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)解,就合同約定的權(quán)利和義務(wù)向雙方一一分析,建議雙方當(dāng)事人積極協(xié)商,避免造成各自的損失,雙方
    2023-06-04
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  • 穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,依法維護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)益
    各級(jí)政府要認(rèn)真貫徹落實(shí)《農(nóng)村土地承包法》、《福建省實(shí)施若干問題的規(guī)定》,以及中央、省關(guān)于農(nóng)村土地承包的文件精神,嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村土地承包期30年不變的規(guī)定,確保土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。承包期內(nèi),除法律規(guī)定之外,發(fā)包方不得收回農(nóng)戶承包地和調(diào)整承包地。對(duì)因法律規(guī)定的特殊情形需要調(diào)整承包地的,須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)政府(辦事處)和縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。要妥善處理好因土地征占而引發(fā)的農(nóng)村土地承包關(guān)系調(diào)整,合理解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活安置問題。對(duì)二輪土地承包中存在的個(gè)別承包政策不落實(shí)問題,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策,認(rèn)真予以糾正,重點(diǎn)保護(hù)婦女、老年人、外出務(wù)工人員、現(xiàn)役義務(wù)兵、大中專學(xué)生等特殊人群的土地承包權(quán)益;對(duì)女兒出嫁、老年人去世等人口減少后將其承包地收回的錯(cuò)誤做法應(yīng)予以糾正,保持土地承包關(guān)系的穩(wěn)定;嚴(yán)肅查處惡意多占承
    2023-03-03
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  • 農(nóng)村土地承包合同有法律上規(guī)定的除斥期限嗎
    我國(guó)法律沒有關(guān)于土地承包合同的除斥期間的相關(guān)規(guī)定,只對(duì)土地承包合同期限作出了規(guī)定。除斥期間是指法律規(guī)定某種民事實(shí)體權(quán)利存在的期間。權(quán)利人在此期間內(nèi)不行使相應(yīng)的民事權(quán)利,則在該法定期間屆滿時(shí)導(dǎo)致該民事權(quán)利的消滅。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百三十二條的規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。一、農(nóng)村地多久重新分一次農(nóng)村耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限是三十年,即每三十年重新分配一次。承包期限是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存續(xù)的期間,在這個(gè)期間內(nèi),承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),依照法律的規(guī)定和合同的約定,行使權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。承包期限是土地承包制度的一項(xiàng)重要內(nèi)容,它關(guān)系到農(nóng)民是否可以得到長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán),關(guān)系到以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制的穩(wěn)定和完善,關(guān)系到農(nóng)業(yè)、農(nóng)
    2023-04-03
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  •  農(nóng)村土地承包合同中有關(guān)收回土地的規(guī)定是什么?
    根據(jù)具體情況而定,在承包期間,村里無權(quán)收回被承包的土地;承包期滿后,一般也無法收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下,村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)具體情況而定。在承包期間,村里無權(quán)收回被承包的土地;承包期滿后,一般也無法收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下,村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 哪 些 情 況 下 , 村 里 可 以 收 回 承 包 的 土 地 ?您提出的問題涉及到農(nóng)村土地承包的相關(guān)法律問題。根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在承包期內(nèi)不得隨意收回承包地。但是,在特定情況下,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回農(nóng)戶的承包地。這些情況包括:一是承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)交回承包的耕地和草地;二是承包期內(nèi),承包方死亡絕
    2023-10-09
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#農(nóng)業(yè)法
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    農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。... 更多>

    #農(nóng)村土地承包
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    • 國(guó)家為什么要規(guī)定農(nóng)村土地承包期限農(nóng)村承包土地規(guī)范是這樣規(guī)定的
      陜西在線咨詢 2022-04-08
      我國(guó)法律和國(guó)家有關(guān)政策對(duì)土地承包期都做了明確的規(guī)定。在我國(guó)農(nóng)村實(shí)行聯(lián)產(chǎn)承包生產(chǎn)責(zé)任制之初,承包期一般都比較短。后來認(rèn)識(shí)到,承包期限過短,難以調(diào)動(dòng)承包人增加投入、合理開發(fā)土地的積極性,甚至可能導(dǎo)致短期行為和對(duì)土地的掠奪式經(jīng)營(yíng)。這樣,國(guó)家實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度就失去了積極意義。因此,1984年,國(guó)家有關(guān)政策要求,土地承包期限應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)。土地承包期一般應(yīng)在15年以上。根據(jù)這一精神,全國(guó)各地陸續(xù)將土地承包
    • 國(guó)家為什么規(guī)定農(nóng)村土地承包年限
      重慶在線咨詢 2022-04-27
      我國(guó)法律和國(guó)家有關(guān)政策對(duì)土地承包期都做了明確的規(guī)定。在我國(guó)農(nóng)村實(shí)行聯(lián)產(chǎn)承包生產(chǎn)責(zé)任制之初,承包期一般都比較短。后來認(rèn)識(shí)到,承包期限過短,難以調(diào)動(dòng)承包人增加投入、合理開發(fā)土地的積極性,甚至可能導(dǎo)致短期行為和對(duì)土地的掠奪式經(jīng)營(yíng)。這樣,國(guó)家實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度就失去了積極意義。因此,1984年,國(guó)家有關(guān)政策要求,土地承包期限應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)。土地承包期一般應(yīng)在15年以上。根據(jù)這一精神,全國(guó)各地陸續(xù)將土地承包
    • 農(nóng)村土地承包期限多少年,農(nóng)村土地承包法?
      新疆在線咨詢 2022-04-16
      中華人民共和國(guó)〈土地管理法〉第十四條規(guī)定:"農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。"中華人民共和國(guó)〈農(nóng)村土地承包法〉第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;"中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳〈關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知〉第二條規(guī)定:"認(rèn)真做好延長(zhǎng)土地承包期的
    • 省關(guān)于農(nóng)村己承包土地的
      安徽在線咨詢 2022-10-28
      承包地不能繼承,只能依法承包,改變家庭需要符合國(guó)家政策
    • 農(nóng)村土地承包承包有哪些年限規(guī)定的
      澳門在線咨詢 2022-07-31
      據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)耕地總面積約為14億畝,人均1畝多一點(diǎn)。實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的耕地占耕地總面積的97%左右。我國(guó)農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度的土地主要是耕地。我國(guó)法律和有關(guān)政策對(duì)承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。有關(guān)政策也指出,土地承包再延長(zhǎng)三十年不變,營(yíng)造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期