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貸款買房抵押的是房產(chǎn)證。想要貸款買房，需要先向銀行提出申請，然后提供收入證明、房屋買賣合同等證明文件，銀行審核后合格，才會發(fā)放貸款，而且還會跟購房者簽訂抵押貸款合同，房貸抵押還需要登記和公證。

一、銀行貸款買房需要提供抵押單嗎？

在銀行貸款買房可以抵押。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并且依照購房者提供的房屋買賣合同和銀行和購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。

二、不動產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來嗎

房產(chǎn)證在銀行抵押可以拿出來的，一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產(chǎn)證由開發(fā)商來代辦。購房者需要準備好辦理房產(chǎn)證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。需要做個申請出庫的手續(xù)，一般銀行是客戶經(jīng)理提交申請，還需要個金風險等相關部門轉簽，簽完就能出庫了，等辦完了拿回來重新入庫就可以了。已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。

三、房子有貸款可以落戶口嗎

貸款買房只要有房產(chǎn)證，就可以辦理落戶手續(xù)。

貸款買房后，房產(chǎn)證不會一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續(xù)后，銀行工作人員在上面標注上抵押的標示然后就會還給貸款人。貸款人可以拿著房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本等資料，前往房產(chǎn)所在地派出所戶籍管理科辦理落戶手續(xù)即可。