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合同糾紛：合同對雙方當事人具有法律約束力，應當根據合同約定履行義務、承擔違約責任，無法協(xié)商的，搜集證據去法院起訴維權。

（一）簽租房合同時，保留好房東身份證號，居住地址以及電話留存好租房合同，這都是有法律效應的。

（二）租房入住前，一定要和房東明確家電好壞和磨損度，如果不用哪個家電一定和房東說明，并拍照、拍視頻留好證據！我就是因為喜歡隨手拍照，留下了好多證據。

（三）可以讓房東定期來查看房子，避免到期后以各種理由不退押金。

（四）到期后的房屋交接手續(xù)。如果走的是中介，一定要求三方見面交接，一手給鑰匙一手索要押金！不可提前交鑰匙，這樣就沒有主動權。

一、中介違約金怎么賠

中介違約承擔的賠償責任，合同中約定了的從約定，沒有約定的，賠償按照中介違約給另一方造成的實際損失計算，包括既得利益的損失和可得利益的損失，但是對于中介無法預見的損失無需賠償。

根據2021年實施的《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

二、中介合同的違約金標準怎么確定

《中華人民共和國民法典》

第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

中介合同在日常生活中還是很常見的，如果中介方沒有促成合同成立，中介方自然也不能向委托方請求支付報酬，但在這種情況下，中介方可以讓委托人支付中介活動當中支出的一些必要費用。