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房屋贈與給未成年孩子可以撤回贈與，但具有一定的前提。無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效。

一、未成年租房合同有效嗎

與未成年人簽的合同是否有效分為以下幾種情況：1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。此時的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。2、八周歲以上的未成年人，他們是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動。此時未成年可以簽訂純獲利益的合同，如作為受贈人簽訂贈與合同。其他的合同經(jīng)法定代理人追認后，合同有效，法定代理人拒絕追認的，合同無效。3、不滿八周歲的未成年人，他們是無民事行為能力人，只能由他的法定代理人代理民事活動。原則上無權(quán)訂立合同，但是如果訂立的合同被其法定代理人追認，則合同有效。相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，即在簽訂合同的時候并不知道對方是限制行為能力人或者是無民事行為能力人。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。

二、離婚父母能分割子女的壓歲錢嗎

長輩給晚輩壓歲錢是屬于贈與。贈與是指贈與人把自己所有的或者有權(quán)處分的財產(chǎn)無償送給受贈人的行為。根據(jù)法律規(guī)定受贈人不受行為能力限制，即無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與等法律應(yīng)予保護。而未成年人因受贈而取得的財產(chǎn)一般屬于家庭財產(chǎn)的一部分，但是不等同于夫妻共同財產(chǎn)。孩子的壓歲錢應(yīng)歸孩子所有，大人離婚時無權(quán)處分，也無權(quán)分割。

三、監(jiān)護人是否有年齡限制

監(jiān)護人有年齡限制。監(jiān)護人必須得是完全民事行為能力人。根據(jù)法律規(guī)定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人；不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，限制民事行為能力人和無民事行為能力人不可擔任監(jiān)護人。