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國(guó)有土地是否有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-19 22:14:41 434 人看過(guò)

一、國(guó)有土地是否有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

國(guó)有土地有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。國(guó)有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組進(jìn)行發(fā)包。

農(nóng)村土地承包法》第三條

國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

第五條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

二、侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么罪

侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于非法侵占他人財(cái)產(chǎn)罪。

侵害合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,是屬于侵權(quán)的行為,侵權(quán)人要依據(jù)侵權(quán)情形承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)等的民事責(zé)任。

代為保管的他人財(cái)物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不退還的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數(shù)額較大,拒不交出的,依照上述的規(guī)定處罰。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第六十五條

國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng),變更、解除承包經(jīng)營(yíng)合同,干涉承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),強(qiáng)迫、阻礙承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為,給承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任情節(jié)嚴(yán)重的,由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員處分構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否可以出質(zhì)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不可以出質(zhì)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處置的下列權(quán)利才可以出質(zhì):

(一)匯票、本票、支票;

(二)債券、存款單;

(三)倉(cāng)單、提單;

(四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);

(五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

(六)現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

《民法典》第四百四十條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì):

(一)匯票、本票、支票;

(二)債券、存款單;

(三)倉(cāng)單、提單;

(四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);

(五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

(六)現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》(2018修正):第一章 總 則  第三條 國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。\n農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

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    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的。1.基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中,受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式有:(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;(2)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。一、土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別很多人對(duì)土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓分
    2023-04-11
    128人看過(guò)
  • 承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可否繼承
    承包土地期間,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不可以繼承,因?yàn)橥恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)是與身份相關(guān)的權(quán)利,不可以繼承,但是被繼承人因?yàn)槌邪恋孬@得的收益屬于一方,繼承人可以分割。一、四荒土地可以以什么方式流轉(zhuǎn)四荒土地可以以繼承的方式流轉(zhuǎn)。因?yàn)橥恋亓鬓D(zhuǎn)是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的一種法律現(xiàn)象。而該流轉(zhuǎn)使用權(quán)屬于一種財(cái)產(chǎn)性權(quán)利,可以認(rèn)定為遺產(chǎn)的范圍,理應(yīng)適用繼承相關(guān)的法律規(guī)定。另外遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。二、在農(nóng)村離婚財(cái)產(chǎn)土地可以分嗎在農(nóng)村離婚時(shí)土地是可以分的。但是,基于我國(guó)目前的土地承包性質(zhì)和方式,在離婚時(shí)具體問(wèn)題還需具體分析。以家庭承包方式承包的土地,在離婚進(jìn)行分割時(shí),應(yīng)按照以下方式分割:首先,如果婚后一方的戶口遷入新居住地,其在原居住地已經(jīng)承包而新居住地沒(méi)有分配其承包土地,原承保的土地不
    2023-04-06
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  • 我國(guó)土地承包法對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么確定的
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),雙方當(dāng)事人必須簽訂《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,其合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,向承包人和鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門(mén)各備案一份。承包人以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)事先向承包人書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓。村內(nèi)承包人之間自愿交換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),雙方當(dāng)事人應(yīng)立即辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)票變更手續(xù)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)使用區(qū)縣政府統(tǒng)一印刷的《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》文本,主要條款包括1雙方當(dāng)事人姓名2流轉(zhuǎn)面積3流轉(zhuǎn)期限和開(kāi)始時(shí)間4流轉(zhuǎn)用途5雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)6流轉(zhuǎn)價(jià)格和支付方式7流轉(zhuǎn)合同到期后處理地面附著物和相關(guān)設(shè)施8違約責(zé)任。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),可在本社區(qū)內(nèi)流轉(zhuǎn),也可打破地域,行業(yè)和城鄉(xiāng)界限,實(shí)施跨地區(qū),跨行業(yè),跨所有制流轉(zhuǎn)。山東省土地承包法實(shí)施辦法《山東省土地承包法實(shí)施辦法》第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。第二條本辦法適用于本省行政區(qū)
    2023-08-07
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  • 什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)及方式有哪些
    什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),是指在農(nóng)戶土地承包權(quán)不變的基礎(chǔ)上,承包方將自承包的村集體的部分或全部土地以一定的條件轉(zhuǎn)移給第三方經(jīng)營(yíng),原承包方或第三方向村集體履行原承包合同的行為。實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有什么必要性?在我國(guó)推行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn),具有以下必要性:1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是促進(jìn)農(nóng)村種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化、國(guó)際化的需要。3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是穩(wěn)定土地承包關(guān)系的需要。4、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的需要。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式有哪些?《農(nóng)村土地承包法》第32條規(guī)定,通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。1、轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包主要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。2、出租。出租主要是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。3、互換?;Q是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶之
    2023-05-05
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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)立遺囑是否生效
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)立遺囑是否生效土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是沒(méi)有立遺囑的規(guī)定的,因?yàn)橥恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包合同生效時(shí)設(shè)立。土地承包合同的發(fā)包方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組,而承包方是農(nóng)戶家庭,不是家庭成員個(gè)人,戶主只是承包方農(nóng)戶家庭的代表。農(nóng)戶家庭某成員死亡后,可依法繼承的是土地承包收益,而不是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本身。只要承包家庭戶內(nèi)尚有成員存在,承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系就繼續(xù)存在,如果承包家庭戶內(nèi)無(wú)成員存在,則承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系終止,發(fā)包方可以收回承包地。二、遺囑的基本特征是什么1、遺囑是單方法律行為即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。2、遺囑人必須具備完全民事行為能力限制行為能力人和無(wú)民事行為能力人不具有遺囑能力,不能設(shè)立遺囑。3、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示,應(yīng)由遺囑人本人親自作出,不能由他人代理。如是代書(shū)遺囑,也必須由本人在遺囑上簽名。4、緊
    2023-05-06
    219人看過(guò)
  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓是否能夠轉(zhuǎn)
    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓是否能夠轉(zhuǎn)能夠依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓?!睹穹ǖ洹肺餀?quán)編第334條規(guī)定:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。當(dāng)事人在進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓時(shí),建議根據(jù)《民法典》第335條規(guī)定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗善意第三人,當(dāng)事人權(quán)益可能因此受損?!睹穹ǖ洹返?35條規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人能夠向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些1.轉(zhuǎn)讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民最基本的生活保障,因此,有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的,才能夠轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如何判斷“有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源”,實(shí)踐中可根據(jù)具體情況確定。比如已成為國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員等。2.經(jīng)發(fā)包人同意。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要經(jīng)發(fā)包人同意,而
    2024-01-30
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    相關(guān)咨詢
    • 土地承包經(jīng)營(yíng)國(guó)有
      河南在線咨詢 2022-08-11
      本條規(guī)定同上述第十四條的規(guī)定,均是在原土地管理法第十二條規(guī)定的基礎(chǔ)上修訂的。本法第十四條規(guī)定的是農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員承包的問(wèn)題。本條規(guī)定則是農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員承包的問(wèn)題,本條還同時(shí)保留了原土地管理法第十二條中關(guān)于國(guó)有土地承包經(jīng)營(yíng)的原則規(guī)定。就國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)來(lái)講,原土地管理法第十二條規(guī)定的是國(guó)有土地可以由集體或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),修訂后的土地管理法是
    • 未取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的土地,是否還享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利?
      安徽在線咨詢 2022-03-03
      根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十二條規(guī)定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。也就是說(shuō)只要你與村里或組里簽訂了承包合同,就享有相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)了。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十三條第一款規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū),并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此,發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證也是對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)于你沒(méi)有取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
    • 承包經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地權(quán)限是如何的?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-31
      1這土地的使用權(quán)是誰(shuí)的,你就向誰(shuí)承包,簽訂合同就行了。 2以承包合同為生效條件。前提是承包合同的內(nèi)容不和現(xiàn)行法律相抵觸。 3在承包年限內(nèi),土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的,前提是轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容不能和承包合同內(nèi)容相抵觸,并且轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容要告知土地使用權(quán)者。 這點(diǎn)上不可能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓土地使用罪的要件,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地使用權(quán)是兩個(gè)概念。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是指用土地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并獲得收益的權(quán)利
    • 國(guó)有承包農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是哪些
      寧夏在線咨詢 2022-07-28
      國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的土地歸國(guó)家所有,國(guó)有農(nóng)場(chǎng)是受?chē)?guó)家的委托經(jīng)營(yíng)管理所轄區(qū)域內(nèi)的土地,并對(duì)轄區(qū)內(nèi)的土地有使用、占有、收受等項(xiàng)權(quán)利。除上述權(quán)利外還依法享有對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)的土地的發(fā)包權(quán)、租賃權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、融資權(quán)等延伸權(quán)利。這些權(quán)利有一些是受到法定事由限制的,未經(jīng)法定程序許可,是不能行使的。
    • 婦女是否能夠享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的身份,如何確定
      澳門(mén)在線咨詢 2022-02-10
      按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,我國(guó)農(nóng)村土地實(shí)行以戶為單位承包,戶內(nèi)成員共同擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),也就是說(shuō),農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于農(nóng)戶家庭(包括夫妻及其子女等家庭成員)共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益,婦女享有與男子平等權(quán)利。2015年1月,農(nóng)業(yè)部等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于認(rèn)真做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作的意見(jiàn)》(農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2015〕2號(hào))明確要求“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)載明的戶主或共有人,要體現(xiàn)男女平等的原則,切實(shí)保護(hù)婦