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出租房水電費(fèi)哪里結(jié)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-31 09:51:10 320 人看過(guò)

一、出租房水電費(fèi)怎么結(jié)

1.一般自己首先租到房子之后，就需要跟房東要來(lái)水卡以及點(diǎn)卡，這樣好方便以后去交水費(fèi)和電費(fèi)。

2.但是你在要卡的時(shí)候盡量要看看剩余的沒(méi)交的電費(fèi)有多少，如果多的話就必須要讓房東交了。

3.但是一般情況在你租房的上個(gè)月省下沒(méi)交的房租是要你自己承擔(dān)的，然后等你組網(wǎng)房子之后的最后一個(gè)月你就不用交房租了，這是一般租房蒜水電費(fèi)的規(guī)律，因?yàn)樽詈笠粋€(gè)與出不了賬。

4.知道了這個(gè)規(guī)律你就可以放心的住房子了。

5.現(xiàn)在你只需要每個(gè)月按月去叫水電費(fèi)就可以了。一般水電費(fèi)的處長(zhǎng)日期都是每個(gè)月的十幾號(hào)。處長(zhǎng)之后在一周之內(nèi)拿著卡去相應(yīng)的地方繳費(fèi)就可以了。

6.在你組網(wǎng)后你也就不必要再管最后一個(gè)月的水電費(fèi)了。

二、出租屋電費(fèi)結(jié)算方式的三種情況

為維護(hù)房屋租賃雙方的合法權(quán)益，避免部分出租人以實(shí)行階梯電價(jià)的名義向承租人隨意加收電費(fèi)的現(xiàn)象，根據(jù)《廣東省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范出租屋電費(fèi)結(jié)算行為的通知》(粵價(jià)[2012]276號(hào))文件，進(jìn)一步明確出租屋電費(fèi)結(jié)算行為，遵循“誰(shuí)用電、誰(shuí)付費(fèi)”的原則，合理分擔(dān)總表與分表之間損耗及公共用電。

1.出租屋總表之后各分表裝置齊全，即出租人和承租人都安裝了分表，結(jié)算的電費(fèi)計(jì)算公式為：

出租人向各承租人收取的電費(fèi)=總表電費(fèi)÷分表電量總和×各承租人分表實(shí)際電量。

2.出租屋總表之后各分表裝置不齊全，各承租人都安裝了分表，出租人自用電表未安裝分表，結(jié)算電費(fèi)計(jì)算公式為：

出租人向各承租人收取的電費(fèi)=總表電費(fèi)÷總表電量×各承租人分表實(shí)際電量

3.出租屋用電既有居民用電，又有非居民用電的，應(yīng)剔除非居民用電的電費(fèi)支出，其余居民用電的電費(fèi)支出按上述兩種情況對(duì)照執(zhí)行。

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      如果租的是套房，則是一戶一表的，因此水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按當(dāng)?shù)毓镜膬r(jià)格收取，房東不得私自漲價(jià)，如果是套房隔成幾個(gè)單間出租的，由于水電用量是按總表用量來(lái)計(jì)算的，比如，當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)階梯電價(jià)，0-100度1元/度，101-500度1.2元/度，501-1000度1.5元/度，某套房總電表當(dāng)月總用電1000度，實(shí)際應(yīng)繳100*1+400*1.2+500*1.5=1330元，假設(shè)，此套房全部出租，共10間單間
    • 合租房水電氣費(fèi)糾紛
      河南在線咨詢 2022-10-23
      看你要經(jīng)濟(jì)目的，還是討個(gè)說(shuō)法的目的，為后者可以起訴，為前者直接找他，不行就放棄。起訴要的證據(jù)包括產(chǎn)生的費(fèi)用票據(jù)，他們住房時(shí)間的依據(jù)，包括證人證言，雖然你的證據(jù)找起來(lái)可能有點(diǎn)難，有點(diǎn)不太充分，但我估計(jì)起訴還是能勝訴的，雖然沒(méi)有約定費(fèi)用怎么承擔(dān)，但法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決你們共同承擔(dān)，不過(guò)訴訟要花成本，你可能得不償失。