征地拆遷時，如何利用好行政復議爭取高補償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 08:21:21
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進行征地拆遷時，拆遷補償是有一定標準的，拆遷補償?shù)陀跇藴实模?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/7268969381346815854.html">被拆遷人可以不簽訂拆遷補償協(xié)議，然后申請行政復議，提供相關(guān)證據(jù)，提高拆遷補償標準。
對行政復議決定不服的，只能依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟。復議法規(guī)定的對行政復議決定不服的救濟途徑只有這一項。
一、行政復議決定有哪些：
行政復議機關(guān)負責法制工作的機構(gòu)應當對被申請人作出的具體行政行為進行審查，提出意見，經(jīng)行政復議機關(guān)的負責人同意或者集體討論通過后，按照下列規(guī)定作出行政復議決定：
(1)具體行政行為認定事實清楚，證據(jù)確鑿，適用依據(jù)正確，程序合法，內(nèi)容適當?shù)?，決定維持；
(2)被申請人不履行法定職責的，決定其在一定期限內(nèi)履行；
(3)具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷、變更或者確認該具體行政行為違法；決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的，可以責令被申請人在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為：
a.主要事實不清、證據(jù)不足的；
b.適用依據(jù)錯誤的；
c.違反法定程序的；
d.超越或者濫用職權(quán)的；
e.具體行政行為明顯不當?shù)?/p>
二、行政復議的最長申請期限
關(guān)于未告知具體行政行為內(nèi)容時的最長申請期限，《行政復議法》沒有作出規(guī)定，行政訴訟領(lǐng)域?qū)Υ嗽羞^比較熱烈的探討。行政管理相對人確實不知道具體行政行為內(nèi)容的，只能從實際知道或應當知道之日起計算。但是如果時間太長了，確實還有法律關(guān)系穩(wěn)定性、善意第三人信賴利益的保護等問題，所以需要有個限定，但應當照顧這三個方面的價值取舍。
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法律綜合知識一、征地拆遷行政復議去哪個部門關(guān)于征地拆遷行政復議之申請，須依據(jù)具體情境而定。若征地行為緣于國務院之所為，則相應的行政復議受理機構(gòu)乃國務院；若此行為來自于省級、自治區(qū)、直轄市人民政府，相應的行政復議受托者就變成了這些地方的人民政府；倘若征地行徑系由兩級人民政府委托的行政機關(guān)所施予，那么其行政復議受托方應是行使授權(quán)委托權(quán)的兩級人民政府。至于拆遷行為的行政復議，則可向作出具體行政行為的行政機關(guān)之上一級地方人民政府提出申請，亦然可向上一級主管部門提出申請。以縣公安局的決定為例，如欲對此申請行政復議，既可選擇向縣政府聲請，亦可行使選項向上一級公安部門伸張。除此之外，針對實行垂直領(lǐng)導的行政機關(guān)（如海關(guān)、金融、國稅及外匯管理）以及國家安全機關(guān)的具體行政行為，如有異議，申訴人方向其上級主管部門提出行政復議申請。若對地方各級人民政府的具體行政行為有所不滿，申訴人均應向上一級地方人民政府提出行政復議申請。特2024-07-25288人看過 -
不可抗力行政復議的受理，行政復議機關(guān)應該出具受理通知書；不予受理的，應該出具不予受理書面通知；行政復議案件的受理和審理應該分開；行政復議期間的計算應該從行政相對人知道其權(quán)利或者復議期限之日起計算；應該建立聽證制度；復議決定書存在的問題；重實體、輕程序等等。征地拆遷中，行政復議決定遲遲未履行該怎么辦依據(jù)我國行政復議法的規(guī)定，被復議的行政機關(guān)超過規(guī)定的期限履行復議決定的，行政復議機關(guān)或者有關(guān)上級行政機關(guān)應當責令其限期履行?！吨腥A人民共和國行政復議法》第三十一條行政復議機關(guān)應當自受理申請之日起六十日內(nèi)作出行政復議決定；但是法律規(guī)定的行政復議期限少于六十日的除外。情況復雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復議決定的，經(jīng)行政復議機關(guān)的負責人批準，可以適當延長，并告知申請人和被申請人；但是延長期限最多不超過三十日。行政復議機關(guān)作出行政復議決定，應當制作行政復議決定書，并加蓋印章。行政復議決定書一經(jīng)送達，即發(fā)生法律效力2023-07-2159人看過 -
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征地拆遷的行政復議書應當寫明申請人和被申請人的具體情況；行政復議請求、申請行政復議的主要事實和理由；申請人的簽名或者蓋章以及申請行政復議的日期等。一、行政復議需要哪些材料申請行政復議，需要提交行政復議申請書。申請人如果是公民，還要提供居民身份證及復印件；如果是企業(yè)等法人或其他組織，要有法定代表人身份證明、法定代表人居民身份證及復印件、營業(yè)執(zhí)照副本及復印件。另外，還要提供有關(guān)行政機關(guān)作出的行政決定及受到損害的相關(guān)證據(jù)材料等文件材料。申請人有代理人的，還要出具授權(quán)委托書和委托代理人的身份證明。書寫行政復議申請書也很簡單，主要說清楚三項內(nèi)容：一是申請人的名稱等基本情況和被申請人的名稱。二是行政復議請求，比如說請求撤銷行政機關(guān)的處理決定，請求行政機關(guān)依法賠償損失等。三是提出行政復議的事實和理由，主要是行政機關(guān)做出具體行政行為的決定并說明受到損害的情況等。二、超載行政復議申請書行政復議申請書由標題、2023-03-26314人看過 -
行政復議機關(guān)根據(jù)我國行政復議法的規(guī)定，對征地拆遷補償方案不服的，只能申請一次行政復議，對復議結(jié)果不服的，可以提起行政訴訟，但不能重復申請行政復議。根據(jù)《中華人民共和國行政復議法》第十六條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織申請行政復議，行政復議機關(guān)依法受理的，或者法律、法規(guī)規(guī)定應當先向行政復議機關(guān)申請行政復議，對行政復議決定不服的，再向人民法院提起行政訴訟的，應當設定法定的行政復議期限逾期不得向人民法院提起行政訴訟。公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院依法受理的，不申請行政復議?！吨腥A人民共和國行政復議法》第十九條規(guī)定，法律、法規(guī)規(guī)定應當先向行政復議機關(guān)申請行政復議，行政復議機關(guān)對復議機關(guān)的決定不服的行政復議，然后向人民法院提起行政訴訟，或者行政復議機關(guān)決定不予受理或者受理超過行政復議期限仍不答復的，公民、法人或者其他組織可以在三個月內(nèi)受理自不予受理決定之日或者行政復議期滿之日起十五日內(nèi)，2023-05-3166人看過 -
法律綜合知識一、征地拆遷中，行政復議結(jié)果不滿意應該如何辦行政復議結(jié)果不滿意的處理辦法有：1、對行政復議決定不服的，只能依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟。2、當事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。3、對行政復議決定不服的，應當向復議機關(guān)所在地人民法院提起行政訴訟?？梢陨暾埿姓妥h的情況有：（一）對行政機關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的；（二）對行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的；（三）對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）認為行政機關(guān)侵犯2024-01-13377人看過 -
不可抗力征地行政復議申請方式是：公民、法人或其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，應當在自知道具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請。申請的形式可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復議機關(guān)應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。撤銷征地行政復議的流程是什么第一，申請人提出復議申請；第二，復議機關(guān)受理申請后，在七天內(nèi)把復議申請書的副本或者是復印件發(fā)給被申請人；第三，被申請人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復；第四，復議機關(guān)進行審查和調(diào)查，并且提出和通過復議意見。第五，復議機關(guān)制作復議決定書?！吨腥A人民共和國行政復議法》第九條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙2023-07-26270人看過
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法律綜合知識一、怎么樣寫征地拆遷的行政復議書行政復議申請人以及被申請人的相關(guān)信息、行政復議請求以及申請行政復議的主要事實和理由、申請人的簽名和申請行政復議的日期。根據(jù)《中華人民共和國行政復議法實施條例》第十九條申請人書面申請行政復議的，應當在行政復議申請書中載明下列事項：（一）申請人的基本情況，包括：公民的姓名、性別、年齡、身份證號碼、工作單位、住所、郵政編碼；法人或者其他組織的名稱、住所、郵政編碼和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；（二）被申請人的名稱；（三）行政復議請求、申請行政復議的主要事實和理由；（四）申請人的簽名或者蓋章；（五）申請行政復議的日期。二、寫征地拆遷的行政復議書需要注意什么1．注重申請書的邏輯性和條理性。申請書需要按照一定的邏輯順序進行組織，條理清晰，層次分明。在行文時，需要注意用詞準確、簡明扼要、表述清晰，使復議機關(guān)能夠全面了解申請人的請求和理由。2．遵守法律法規(guī)和程序規(guī)定2024-02-08228人看過 -
1、對于法律法規(guī)沒有規(guī)定的，應進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的應確認產(chǎn)權(quán)。對于法律法規(guī)沒有規(guī)定的，按照《條例》的規(guī)定可以進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的應確認產(chǎn)權(quán)，即被拆遷人對產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償享有選擇權(quán)。但對已進行了作價補償?shù)模筒荒茉龠M行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。對共同所有的房屋，有主張產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有主張作價補償?shù)?，可進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對其共有人因共有產(chǎn)權(quán)之間的爭執(zhí)，可作為析產(chǎn)案件另案處理。拆除房屋屬違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，既不能作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也不能進行補償。2、如果被拆除的房屋，可以享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換及補償?shù)拇?。但是如果被拆除的房屋，當時城市規(guī)劃部門認為不屬于嚴重違反城市規(guī)劃，只是做了罰款處罰，而房屋所有人又補辦了有關(guān)手續(xù)的，該房則由違章建筑變?yōu)楹戏ńㄖ?，可以享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換及補償?shù)拇觥?、對于拆除臨時建筑物，只能由拆遷人給予貨幣補償。對于拆除臨時建筑物，如果拆除未超過批準使用期限的臨時建筑物，拆遷人依法應享有拆遷補償待遇，但不享有安置待2023-04-02292人看過 -
拆遷維權(quán)拆遷行政復議的幾個原則和問題：一是行政復議機關(guān)應當發(fā)出受理通知書，受理行政復議；不予受理的，應當發(fā)出書面駁回通知書；不受理行政復議申請的，行政復議機關(guān)還應當書面通知申請人。但筆者在辦理北京市拆遷維權(quán)案件過程中多次發(fā)現(xiàn)：北京市政府及有關(guān)部門受理行政復議案件后，未向申請人提供任何書面材料；不受理行政復議案件的，還拒絕向申請人發(fā)出書面通知，使申請人不能進一步行使救濟權(quán)。北京市政府及有關(guān)部門的這種做法給復議申請人帶來了諸多不便，直接影響了政府形象。二是行政復議案件的受理與審理應當分開。根據(jù)《行政復議法》的規(guī)定，行政復議案件應當實行受理與審理分離，實行審判分離制度。也就是說，行政復議案件的受理和審理是由兩個不同的機構(gòu)來完成的，就像立案庭和法院的具體審理庭一樣，避免了法官在受理案件過程中的偏見，使案件的審理更加客觀。第三，行政復議期限從行政相對人知道自己的權(quán)利或者復議期限之日起計算。實踐中，有的行政機2023-05-02415人看過 -
具體行政行為1、行政復議的受理，行政復議機關(guān)應該出具受理通知書；不予受理的，應該出具不予受理書面通知。2、行政復議案件的受理和審理應該分開。3、行政復議期間的計算應該從行政相對人知道其權(quán)利或者復議期限之日起計算。4、應該建立聽證制度。征地行政復議申請當事人若對征地相關(guān)事由不服，應當在自知道具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請。申請的形式可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復議機關(guān)應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。2023-07-02109人看過
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行政復議申請1、申請人自應當知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復議申請。(二)復議受理1、復議機關(guān)對復議申請進行形式審查，并在5日內(nèi)作出是否受理決定。2、對不符合行政復議法規(guī)定的行政復議申請，決定不予受理，并書面告知申請人；對符合行政復議法規(guī)定的，但不屬于本機關(guān)受理的行政復議申請，告知申請人向有關(guān)復議機關(guān)提出；對符合行政復議法規(guī)定的，且屬于本機關(guān)受理的行政復議申請，自收到復議申請之日起即為受理。(三)行政復議1、復議期間，具體行政行為不停止執(zhí)行。2、復議機關(guān)自復議受理之日起7日內(nèi)，將復議申請書副本或復印件發(fā)送被申請人。3、被申請人自收到申請書副本或復印件之日起10日內(nèi)，提出書面答復，并提交當初作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料。4、復議機關(guān)法制工作機構(gòu)進行書面審查，必要時向有關(guān)組織和人員調(diào)查情況，提出復議意見，報經(jīng)復議機關(guān)負責人同意或集體討論通過。5、復議決定作出前，申請人可以要求撤回復議2023-04-03323人看過 -
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拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開發(fā)需要，對土地、房屋等進行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個人。 在拆遷過程中，拆遷人需要與被拆遷人進行協(xié)商，達成拆遷協(xié)議，并按照規(guī)定進行拆遷安置、補償?shù)裙ぷ?。拆遷人通常需要具備相應的拆遷資質(zhì)和許可證，以確保... 更多>
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