久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

征地拆遷的常識是什么
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-31 15:35:45 94 人看過

有最終決定權(quán)的征地審批機構(gòu)是國務(wù)院或者省政府,在征地實踐中,因為征地公告是由縣人民政府蓋章發(fā)布的,所以很多征地人錯誤地認為,征地是否由縣政府來做是完全錯誤的。征收土地必須經(jīng)國務(wù)院或者省級人民政府批準,否則屬于違法行為,被征收人有權(quán)拒絕。第二,土地征收的原因——公共利益。作為農(nóng)業(yè)大國和發(fā)展中國家,土地不僅是農(nóng)民就業(yè)的一種方式,也是農(nóng)民基本生存的保障。因此,一旦農(nóng)民集體土地被征用,依靠這片土地的農(nóng)民不僅會失去工作,也會失去最基本的社會保障,因此必須謹慎。因此,國家的征收權(quán)不能隨便使用,必須對其進行詛咒,防止濫用。國家征收權(quán)的禍根是公共利益,即除非國家征收權(quán)不能為了公共利益而行使。關(guān)于公共利益的范圍如何界定,學(xué)術(shù)界和實務(wù)界都沒有定論。正是由于公共利益定義的模糊性和不確定性,使得國家征收權(quán)在實踐中被濫用。三是征地批準文件的復(fù)議——省政府、國務(wù)院的征地批準文件由國務(wù)院、省人民政府批準,縣級人民政府作出?!缎姓?fù)議法》第十四條規(guī)定:“對國務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的,應(yīng)當(dāng)向作出決定的國務(wù)院部門報告省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為。申請復(fù)議的被申請人是國務(wù)院或者省級人民政府,復(fù)議機關(guān)是國務(wù)院或者省級人民政府。但在實踐中,國務(wù)院授權(quán)國土資源部門制作征地批準文件,一般由國土資源部門作為復(fù)議的被申請人。四是征地批準文件訴訟——共同被告人對征地批準文件復(fù)議決定不服的,可以申請國務(wù)院裁定,也可以向人民法院提起訴訟。《行政訴訟法》第二十六條規(guī)定:“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,作出行政行為的行政機關(guān)為被告。復(fù)議機關(guān)決定維持原行政行為的,作出原行政行為的行政機關(guān)和復(fù)議機關(guān)為共同被告;復(fù)議機關(guān)變更原行政行為的,復(fù)議機關(guān)為被告".復(fù)議機關(guān)維持的,被告是國務(wù)院國土資源部門或者省、縣人民政府;復(fù)議機關(guān)作出變更決定的,被告是國務(wù)院國土資源部門。

當(dāng)我們遇到征地時,您可以從征地原因、審批主體等方面判斷征地是否合法,并通過復(fù)議、訴訟等救濟渠道維護您的合法權(quán)益。希望對廣大被征地群眾有所裨益。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月21日 12:38
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多土地征收相關(guān)文章
  • 在征地拆遷中,什么是司法拆遷
    1、根據(jù)我國相關(guān)法律,司法強拆,是指作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人逾期不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的,依法申請人民法院強制執(zhí)行法定期間,不履行賠償決定。第二十八條《國有土地上房屋征收與補償條例》中,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,由市、縣級人民政府決定作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附有補償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置和面積等內(nèi)容;二是強制拆遷聽證原則應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:1。公開原則是聽證程序順利進行的前提,也是防止權(quán)力任意行使的有力保障。具體來說,公開原則要求聽證程序公開進行,聽證前發(fā)布公告,告知利害關(guān)系人聽證程序的時間、地點、事由等;允許群眾和記者旁聽,并允許記者采訪報道;在聽證過程中,當(dāng)事人有權(quán)在公開聽證場所陳述和辯護,提出自己的主張和證據(jù),反駁對方的主
    2023-05-08
    275人看過
  • 征地拆遷大局意識怎么鞏固
    ​一、征地拆遷大局意識怎么鞏固對房屋進行拆遷,是當(dāng)?shù)卣?jīng)濟社會建設(shè)的發(fā)展需要,各地政府或主管部門在面對久談不拆的現(xiàn)象,應(yīng)嚴格依照《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī),與拆遷對象面對面進行溝通、協(xié)商,實在無法達成一致意見的,可依法申請法院強制執(zhí)行拆遷;作為拆遷戶要有舍小家顧大家的大局意識,應(yīng)理解并支持政府的決策,主動參與到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)中去。二、房屋拆遷補償款糾紛應(yīng)該怎么處理1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格2、審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見3、合理分配房屋動拆遷補償款4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理三、法院強制拆遷該如何維權(quán)申請人民法院強拆適用的是《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》。上述解釋的第88條規(guī)定:行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行其具體行政行為,應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起180日內(nèi)提出。根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,具體行政行為的法定起
    2023-06-08
    338人看過
  • 如何征地拆遷?征地拆遷程序是怎么樣的?
    如何征地拆遷征地拆遷的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準程序和征地的實施程序。(一)征地拆遷的批準程序(以大型建設(shè)項目為例)1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收拆遷土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。5、征收拆遷土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準。(二)征地拆遷的實施程序1、發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機關(guān):市縣政府。(2)發(fā)布范圍:被征收拆遷土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。(3)公告內(nèi)容:批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地拆遷補償?shù)钠谙薜取?4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。2、辦理征地拆遷補償?shù)怯?1)登記機關(guān):征地拆遷公告指定的政府地政部門。(2)登記申請人:被征收拆遷土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。(3)登
    2023-06-23
    412人看過
  • 湖南常德征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024
    一、湖南常德征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細1、接受建設(shè)單位委托,由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;3、制訂拆遷計劃、方案,編制拆遷預(yù)算;4、按規(guī)定委托評估單位評估;5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;6、拆遷公告;7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;8、發(fā)拆遷通知書,并會同評估單位發(fā)評估通知書;9、實施單位和評估單位進場實際操作;10、評估單位出具評估報告書,并送達被拆遷人;11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;12、對達不成協(xié)議的申請裁決,由拆遷主管部門受理后進行裁決;13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議,并由拆房施工單位組織拆房;14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;15、工程決算;16、整理上報拆遷檔案資料,并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。二、拆遷
    2023-12-01
    240人看過
  • 征地拆遷個案通常怎么處理
    一、征地拆遷個案通常怎么處理首先,關(guān)于城市建設(shè)規(guī)劃的問題,必須明確指出這并非屬于具象的行政行為范疇,因此是不可爭議的事項。如您對相關(guān)政府部門的城市建設(shè)規(guī)劃方案持有異議,建議您采取參與聽證會、信訪等合法渠道表達自己的觀點和要求。若對行政機關(guān)所做出的拆遷許可有所不滿,您有權(quán)發(fā)起聽證程序、提起行政復(fù)議或是法律訴訟。最后,當(dāng)拆遷人和被拆遷方,亦或是拆遷人和被拆遷人與房屋承租者之間無法達成合理而公平的拆遷補償安置協(xié)議時,應(yīng)向房屋拆遷管理部門提交裁決申請。倘若對此裁決結(jié)果仍有異議,您可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在此過程中,拆遷行為不會受到任何影響。若您在本地區(qū)法院的申訴未能得到妥善處理,您有權(quán)直接向市級法院提起訴訟,或者向市級法院提出申請,請求將該案件移交給其他法院進行異地審理?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)
    2024-07-08
    149人看過
  • 外嫁女在征地拆遷時拿不到補償?這是常識性錯誤!
    我們都說“女孩養(yǎng)大了就是別人家的”,出嫁后向著夫家人。如果“娘家”遇到征地拆遷補償,戶口不在當(dāng)?shù)氐耐饧夼€有份嗎?愛土拆遷律師接到了不少女性被征收人發(fā)來的疑問?,F(xiàn)實當(dāng)中,征地拆遷時,娘家人都把外嫁女“撇開”了,甚至一些拆遷方也不將外嫁女列入拆遷補償對象。這種行為合理嗎?實際上,大家通常認為合理的未必合法。下面,愛土拆遷律師就和大家具體分析外嫁女子啊征地拆遷時到底享有哪些權(quán)益??纯赐饧夼湍锛野l(fā)生拆遷糾紛在法理方面是否站得住腳。四種情況決定了外嫁女能否拿到征地拆遷補償愛土拆遷律師整理了下,發(fā)現(xiàn)有四種情況下,外嫁女在征地拆遷時,是否能從娘家獲取土地補償。第一種情況:戶口并未遷移出去。那么外嫁女還是屬于本村村民,那么按照法律規(guī)定,是能夠享受征地拆遷補償。第二種情況:外嫁女的戶口已經(jīng)遷入男方村內(nèi)。如果在男方那邊還沒有重新取得土地承包經(jīng)營權(quán),那么外嫁女的原村土地會保留,是有補償款的。如果重新取得了土
    2024-01-05
    178人看過
  • 拆遷和征地有什么不同?如何區(qū)分拆遷的征地?
    一、征收的意思《中華人民共和國土地管理法》第43條第2款:“前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地?!钡?5條:“征收下列土地的,由國務(wù)院批準:(1)基本農(nóng)田;(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(3)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,并報國務(wù)院備案?!庇纱丝芍?,在土地管理法里面征收的意思是征收集體土地為國家所有。注意是土地不是房屋。二、拆遷的意思《城市房屋拆遷管理條例》,第2條:“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的”?!诖朔ㄖ胁疬w的意思是拆遷國有土地上的房屋?!侗本┦屑w土地房屋拆遷管理辦法》,第2條:“在本市行政區(qū)域內(nèi)因國家建設(shè)征用集體土地(以下簡稱征地)或者因農(nóng)村建設(shè)占用集體土地(以下簡稱占地)拆遷房屋,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本辦法。征
    2023-06-03
    180人看過
  • 【拆遷法律常識】國有土地所有權(quán)
    國有土地所有權(quán)是指國家代表全體人民對其所有的土地進行占有、使用、收益和處分,并排除他人非法干涉的權(quán)利。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二條規(guī)定下列土地屬于全民所有即國家所有:(一)城市市區(qū)的土地;(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;(三)國家依法征用的土地;(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地?!锻恋毓芾矸ā返诎藯l規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。國有土地是指由國家享有土地所有權(quán)的那一部分土地。國家是國有土地唯一和統(tǒng)一的所有者。唯一性和統(tǒng)一性是我國一切國家財產(chǎn)所有權(quán)
    2023-04-30
    378人看過
  • 是拆遷前的征地
    土地征收
    拆遷前是否先征地?一般來說,征地拆遷順序可以由雙方協(xié)商。同時,征地通知和安置補償通知需要由征地地出示,讓群眾從通知中了解實施文件和補償安置方式。不出示的,可以拒絕拆除。土地征收與房屋拆遷是不同的行政行為,分別由具有相應(yīng)職能的行政機關(guān)依法行使。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條的規(guī)定,機關(guān)負責(zé)一些地方土地管理和房地產(chǎn)管理(或房屋拆遷管理)的,可以依法分別行使這兩項職權(quán),對土地實行行政管理按照相應(yīng)的法律程序取得和拆除房屋。依法行政體現(xiàn)在每一項具體行政行為中。首先,要依法行政。
    2023-05-31
    464人看過
  • 征地拆遷安置程序是什么?征地拆遷補償安置規(guī)定是什么?
    一、征地拆遷安置程序1、在征地依法報批前,縣級土地管理部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物,征地時不予補償。2、縣級以上建設(shè)用地管理部門(一般為國土局)應(yīng)當(dāng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認。3、征地依法批準后,縣級以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告征地批準事項。除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,征地批準事項應(yīng)當(dāng)網(wǎng)上公告。4、縣級以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收土地的批準文件,在征地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償安置方案(含征地拆遷房屋補償安置標準),報當(dāng)?shù)厝嗣裾畬彶橥夂?,按照《征用土地公告辦法》規(guī)
    2024-01-16
    418人看過
  • 拆遷方在農(nóng)村征地中最常見的違規(guī)行為是什么
    征地拆遷過程中常見的問題有:?!吨腥A人民共和國土地管理法》(以下簡稱土地管理法)第四十六條規(guī)定:“國家征收土地,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府公布實施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯??!痹摲鞔_規(guī)定,征地拆遷工作的主體只能是被征收土地的縣級以上地方人民政府。具體由人民政府土地行政主管部門負責(zé)實施。在實際征地拆遷工作中,很少嚴格按照這一規(guī)定執(zhí)行。多數(shù)情況下,政府設(shè)立臨時機構(gòu),有的叫開發(fā)區(qū),有的叫工業(yè)園區(qū),有的叫建設(shè)項目指揮部,人員由各部門臨時調(diào)動。有的縣級政府將建設(shè)項目的征地拆遷工作直接委托給鄉(xiāng)級人民政府,土地行政主管部門不直接參與組織實施。土地征用公告是土地征用的必要程序。征地通知書有兩種,一種是征地通知書,另一種是征地補償安置方案通知書。根據(jù)國土資源部《征地公告辦法》第四條規(guī)定,被征收土地的市、縣
    2023-05-31
    337人看過
  • 什么是征地拆遷計劃書
    拆遷計劃是國家城建規(guī)劃和國土資源局在城市規(guī)劃后,預(yù)拆遷前發(fā)布的一種行政公文。拆遷計劃書,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域進行計劃和計劃的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。征地拆遷計劃書是由國家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。一、征地拆遷計劃書怎么寫征地拆遷計劃書的構(gòu)成分為以下幾個部分:1、標題:征地拆遷計劃書的標題較為標準,如:征地拆遷計劃書、拆遷計劃書、某某區(qū)拆遷計劃書、某某項目拆遷計劃書等2、原因:闡述拆遷原因(如:為實行科教興市戰(zhàn)略、為合理調(diào)配土地資源等)列出拆遷和拆遷補償?shù)囊罁?jù)法律法規(guī),經(jīng)過政府部門批準,發(fā)布拆遷有關(guān)事項計劃。如下:3、計劃內(nèi)容:計劃內(nèi)容基本分為以下幾個部分:拆遷人簡介;拆遷項目簡介;拆遷實施單位簡介;拆遷區(qū)域介紹;拆遷時間及期限介紹;拆遷基本問題的介紹及解決方案;4、結(jié)尾
    2023-06-23
    421人看過
  • 政府征地賠償常識
    征地補償標準
    為及時、公正地解決征地補償標準爭議,保護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益,保障征地工作正常進行,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《浙江省征地補償標準爭議協(xié)調(diào)裁決辦法》,結(jié)合本市實際,制定本辦法。一、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi),因?qū)嵤┮婪ㄅ鷾实耐恋卣魇招袨槎l(fā)生的征地補償標準爭議的協(xié)調(diào),適用本辦法。二、市、縣(含蕭山區(qū)、余杭區(qū),下同)政府是本行政區(qū)域內(nèi)征地補償標準爭議的協(xié)調(diào)機關(guān)。協(xié)調(diào)機關(guān)設(shè)立征地補償標準爭議協(xié)調(diào)辦公室(以下簡稱協(xié)調(diào)辦公室,設(shè)在土地行政主管部門),具體負責(zé)征地補償標準爭議的協(xié)調(diào)事宜。杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、杭州之江度假區(qū)管委會和杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)管委會、政府受市政府委托,具體負責(zé)其區(qū)域內(nèi)征地補償標準爭議的協(xié)調(diào)事宜。三、征地補償標準爭議協(xié)調(diào)必須遵循合法、公正、及時、便民原則,確保爭議當(dāng)事人在適用法律上平等,保障爭議當(dāng)事人平等行使權(quán)利。四、為做好征地補償標準爭議的協(xié)調(diào)工
    2023-05-05
    164人看過
  • 怎樣提高征地拆遷服務(wù)意識
    一、怎樣提高征地拆遷服務(wù)意識咱們知道,要把征地拆遷這個活兒干好可不容易,但對于城市發(fā)展來說,這是一個必須跨過的坎兒。怎么把它搞得更順溜點兒呢?下面就給你支幾招:首先,多做做宣傳教育這塊兒很重要。通過各種各樣的方式,比如電視、廣播、報紙等等,向大家詳細講解征地拆遷的事兒,讓他們明白這是怎么回事,這樣就能提高大家的參與度了。政策一定要完善。我們要深入研究相關(guān)的法律法規(guī),把征地拆遷的政策弄清楚,然后制定出一套科學(xué)合理的補償安置方案,保證政策的公平、公正和合理。再者,我們要始終把人放在第一位。要站在老百姓的角度去考慮問題,嚴格執(zhí)行國家的補償安置政策,保護好被征地拆遷的群眾的合法權(quán)益和生活需求,盡量避免因為征地拆遷產(chǎn)生的矛盾和糾紛。最后,我們要勇于面對困難。負責(zé)征地拆遷的同志們要有實實在在的工作態(tài)度,積極解決工作中的難題,給老百姓提供更好的服務(wù),這樣才能推動征地拆遷工作順利進行??偟膩碚f,要搞好征地
    2024-07-13
    59人看過
換一批
#土地管理
北京
律師推薦
    展開

    土地征收是國家為了公共利益需要,以補償為條件,依法強制將農(nóng)村集體所有的土地,轉(zhuǎn)為國家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補償費用。征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附屬物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相關(guān)咨詢
    • 常德的征地拆遷標準是多少?
      河南在線咨詢 2021-04-22
      從上述標準的內(nèi)容來看,這些標準是圍繞著集體土地征收與房屋拆遷補償安置基本進行指定的。對于常德市范圍內(nèi)的拆遷工作需要按照此標準進行執(zhí)行,而其他與之相沖突的辦法是不合法的,而常德市的市民在遭受到不合法拆遷工作的損害時,可以通過行政訴訟來解決。更多相關(guān)知識您可以咨詢梅州律師。
    • 關(guān)于房屋拆遷的法律常識
      香港在線咨詢 2021-07-02
      1、無房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的處罰: 答:違反城市房屋拆遷管理條例規(guī)定,未取得房屋拆遷許可證,擅自實施拆遷的,由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,給予警告,并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。 2、非法獲取房屋拆遷許可證的處罰: 答:拆遷人違反城市房屋拆遷管理條例的規(guī)定,以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證,并處拆遷補償安置資金1%以上3%以
    • 房屋拆遷的基本常識有哪些?
      江蘇在線咨詢 2021-07-08
      房屋拆遷活動的分類 1、按土地性質(zhì)分:可分為集體土地上農(nóng)村征地房屋拆遷、國有土地上城市房屋拆遷; 農(nóng)村征地房屋拆遷的主管部門是市國土資源局;城市房屋拆遷的主管部門是市建設(shè)局(市拆遷辦)。 2、按項目性質(zhì)分:可分為市政道路拆遷,房地產(chǎn)開發(fā)拆遷,社會事業(yè)拆遷,工業(yè)項目拆遷等。
    • 搬遷是指征地拆遷中被拆遷人的補償是什么
      河北在線咨詢 2021-11-18
      拆遷范圍內(nèi)哪些人可以認定為被拆遷人,主要有以下幾種情況:1。私有房屋的所有者。所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)或者區(qū)、縣人民政府出具的房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證明。2、公有住房的產(chǎn)權(quán)人,即國家授權(quán)的國有住房管理人,通常稱為產(chǎn)權(quán)人。國家授權(quán)管理的房屋分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)或者區(qū)縣機關(guān)或者區(qū)縣人民政府出具的房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證明。被拆遷房屋的代管人;代管有兩種形式:國家代管和代理人代管
    • 什么是征地拆遷,城市房屋拆遷與征地拆遷,兩者是怎樣的法律行為的
      上海在線咨詢 2022-03-05
      征地拆遷是指國家因公共利益的需要,經(jīng)依法批準將集體所有地土地征為國有后,對原集體土地上的建筑物、構(gòu)筑物進行強制拆遷,并按土地征收補償標準給予補償?shù)男袨?。城市房屋拆遷是指因城市建設(shè)項目的需要,取得房屋拆遷許可證的拆遷單位(拆遷人)與被拆遷房屋的所有人(被拆遷人)訂立拆遷補償安置協(xié)議,按照協(xié)議實施房屋拆遷的行為。我國法律規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的