離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的,不收取個(gè)人所得稅。其次,離婚房產(chǎn)過(guò)戶還會(huì)收取登記費(fèi)80元、交易手續(xù)費(fèi)按產(chǎn)價(jià)的百分之二收取,另外收工本費(fèi)20元。
《民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用大概需要多少錢(qián),房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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離婚手續(xù)費(fèi)及房屋過(guò)戶需要多少甘肅在線咨詢 2023-09-13離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題,具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。 (一)、稅類: 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (二)、費(fèi)類: 1、登記費(fèi)80.00元 2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)) 3、工本費(fèi)20.00元 以上即是對(duì)離婚按揭房過(guò)戶費(fèi)的簡(jiǎn)單分析。 需要注意的是,如果按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚分割時(shí)分給一方,則此
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370000元的房屋過(guò)戶需要支付多少錢(qián)?江西在線咨詢 2024-11-10在二手房過(guò)戶中,買(mǎi)賣(mài)雙方需要支付的稅費(fèi)如下: 1. 契稅:房屋總價(jià)乘以稅率,如果房屋總價(jià)在144平米以上,稅率為3%。如果房屋總價(jià)在90平米以下(包括首套房),稅率為1%。如果房屋總價(jià)在90-144平米之間(包括首套房),稅率為1.5%。 2. 面積在144平米以上的房屋,買(mǎi)賣(mài)雙方需要支付的契稅為房屋總價(jià)乘以3%。 3. 面積在90平米以下的房屋(包括首套房),買(mǎi)賣(mài)雙方需要支付的契稅為房屋總
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房屋過(guò)戶需要多少費(fèi)用?怎么支付?山西在線咨詢 2022-08-17下面就是房屋過(guò)戶需要多少費(fèi)用嗎的答案了,目前不少購(gòu)房的市民有這樣的想法,用贈(zèng)與過(guò)戶逃避一些費(fèi)用。但實(shí)際上這種方式也不省錢(qián)。當(dāng)然,如果出售的房子離上次交易時(shí)間未滿5年,需要交納營(yíng)業(yè)稅的情況下,還是贈(zèng)與劃算些。 計(jì)算:如果是一套價(jià)值90平方米,原發(fā)票價(jià)40萬(wàn),價(jià)值50萬(wàn)元的房屋,在其交費(fèi)最高的情況下和贈(zèng)與對(duì)比。一般房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中,屬于二套房買(mǎi)賣(mài),且需要交納營(yíng)業(yè)稅的情況,交費(fèi)是最高的。 兩種交費(fèi)的差別是:
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成都二手房過(guò)戶要多少錢(qián)離婚需要什么手續(xù)陜西在線咨詢 2021-10-29房屋登記費(fèi)為住宅80元/宗,非住宅550元/宗。費(fèi)用:共有人房屋權(quán)利證書(shū)費(fèi)用為10元/本。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi):新建商品房每平方米2元,現(xiàn)有住房每平方米4元。非住宅按成交價(jià)格的0.5%收取,最高收費(fèi)不超過(guò)1、5萬(wàn)元。新建商品房轉(zhuǎn)讓費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方繳納,現(xiàn)有住房和非住房轉(zhuǎn)讓費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔(dān)50%。
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過(guò)戶房子要多少手續(xù)費(fèi)福建在線咨詢 2022-04-13房子過(guò)戶、是沒(méi)有手續(xù)費(fèi)這一法定收費(fèi)項(xiàng)目的,主要是指過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的如測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易費(fèi)和登記費(fèi),以及各種稅費(fèi),不知你所說(shuō)房子詳細(xì)情況、具體如下:一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納的稅費(fèi):1、契稅:根據(jù)評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平或非首次3%;2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣(mài)