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離婚后房屋過(guò)戶要支付多少錢(qián)手續(xù)費(fèi)?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-02 15:59:23 249 人看過(guò)

離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的,不收取個(gè)人所得稅。其次,離婚房產(chǎn)過(guò)戶還會(huì)收取登記費(fèi)80元、交易手續(xù)費(fèi)按產(chǎn)價(jià)的百分之二收取,另外收工本費(fèi)20元。

《民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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2025年05月12日 07:39
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  • 離婚后房屋怎么辦理過(guò)戶手續(xù)
    離婚房子辦理手續(xù)進(jìn)行過(guò)戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證,然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù),提交免征契稅申請(qǐng),一般需要十五個(gè)工作日左右便可拿到新的房產(chǎn)證。離婚后房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程離婚后房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程如下:1.向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶;2.提交相關(guān)資料;3.房產(chǎn)部門(mén)審核資料;4.審核無(wú)誤就會(huì)辦理過(guò)戶登記;5.發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前,申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第十八條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的,應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn):(一)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致;(二)有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致;(三)登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二十一條登記事項(xiàng)自記載于
    2023-07-27
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  • 農(nóng)村房屋過(guò)戶費(fèi)用大概多少錢(qián),手續(xù)怎么辦
    一、農(nóng)村房屋過(guò)戶費(fèi)用大概多少錢(qián)農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用:轉(zhuǎn)讓方需要交征地管理費(fèi),0.75元/平方米、出讓金、補(bǔ)出讓契稅,基由市財(cái)政局契稅征收窗口核收;以及土地出讓合同印花稅。受讓方還需要交工本費(fèi);國(guó)有土地使用證20元/本、印花稅、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)等等。購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋時(shí),必須滿足購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的主體要件,除此之外房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意;若是共有房屋,必須征得其他共有人同意;應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件;應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查看房屋產(chǎn)權(quán)是不是完整的;要注意訂立書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同、并辦理審批過(guò)戶等手續(xù)流程。由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地,農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此,農(nóng)村房屋過(guò)戶不需要像城市房屋過(guò)戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。二、農(nóng)村房子如何過(guò)戶,手續(xù)怎么辦?當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后,就需要向國(guó)土部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng)了。具體的過(guò)戶手續(xù)如下:1.去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng);
    2022-05-13
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  • 辦理離婚手續(xù),需要向律師支付多少費(fèi)用?
    離婚的律師費(fèi)具體是會(huì)根據(jù)案件的種類工作內(nèi)容、工作時(shí)間、經(jīng)濟(jì)狀況等由雙方協(xié)商確定的,實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)司法行政部門(mén)制定的律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所。離婚房子過(guò)戶給一方需要多少費(fèi)用首先,有關(guān)政策表明,因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。其次,關(guān)于稅費(fèi),契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅,如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅。如果是原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。第三,辦理房屋登記費(fèi)用是80元,工本費(fèi)20元。《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第四條律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第五條律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià):(一)代理民事訴訟案件;(二)代理行政訴訟案件;(三)代理國(guó)家賠償案件;(四)為刑事案
    2023-07-13
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    • 離婚手續(xù)費(fèi)及房屋過(guò)戶需要多少
      甘肅在線咨詢 2023-09-13
      離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題,具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。 (一)、稅類: 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (二)、費(fèi)類: 1、登記費(fèi)80.00元 2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)) 3、工本費(fèi)20.00元 以上即是對(duì)離婚按揭房過(guò)戶費(fèi)的簡(jiǎn)單分析。 需要注意的是,如果按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚分割時(shí)分給一方,則此
    • 370000元的房屋過(guò)戶需要支付多少錢(qián)?
      江西在線咨詢 2024-11-10
      在二手房過(guò)戶中,買(mǎi)賣(mài)雙方需要支付的稅費(fèi)如下: 1. 契稅:房屋總價(jià)乘以稅率,如果房屋總價(jià)在144平米以上,稅率為3%。如果房屋總價(jià)在90平米以下(包括首套房),稅率為1%。如果房屋總價(jià)在90-144平米之間(包括首套房),稅率為1.5%。 2. 面積在144平米以上的房屋,買(mǎi)賣(mài)雙方需要支付的契稅為房屋總價(jià)乘以3%。 3. 面積在90平米以下的房屋(包括首套房),買(mǎi)賣(mài)雙方需要支付的契稅為房屋總
    • 房屋過(guò)戶需要多少費(fèi)用?怎么支付?
      山西在線咨詢 2022-08-17
      下面就是房屋過(guò)戶需要多少費(fèi)用嗎的答案了,目前不少購(gòu)房的市民有這樣的想法,用贈(zèng)與過(guò)戶逃避一些費(fèi)用。但實(shí)際上這種方式也不省錢(qián)。當(dāng)然,如果出售的房子離上次交易時(shí)間未滿5年,需要交納營(yíng)業(yè)稅的情況下,還是贈(zèng)與劃算些。 計(jì)算:如果是一套價(jià)值90平方米,原發(fā)票價(jià)40萬(wàn),價(jià)值50萬(wàn)元的房屋,在其交費(fèi)最高的情況下和贈(zèng)與對(duì)比。一般房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中,屬于二套房買(mǎi)賣(mài),且需要交納營(yíng)業(yè)稅的情況,交費(fèi)是最高的。 兩種交費(fèi)的差別是:
    • 成都二手房過(guò)戶要多少錢(qián)離婚需要什么手續(xù)
      陜西在線咨詢 2021-10-29
      房屋登記費(fèi)為住宅80元/宗,非住宅550元/宗。費(fèi)用:共有人房屋權(quán)利證書(shū)費(fèi)用為10元/本。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi):新建商品房每平方米2元,現(xiàn)有住房每平方米4元。非住宅按成交價(jià)格的0.5%收取,最高收費(fèi)不超過(guò)1、5萬(wàn)元。新建商品房轉(zhuǎn)讓費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方繳納,現(xiàn)有住房和非住房轉(zhuǎn)讓費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔(dān)50%。
    • 過(guò)戶房子要多少手續(xù)費(fèi)
      福建在線咨詢 2022-04-13
      房子過(guò)戶、是沒(méi)有手續(xù)費(fèi)這一法定收費(fèi)項(xiàng)目的,主要是指過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的如測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易費(fèi)和登記費(fèi),以及各種稅費(fèi),不知你所說(shuō)房子詳細(xì)情況、具體如下:一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納的稅費(fèi):1、契稅:根據(jù)評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過(guò)144平或非首次3%;2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣(mài)