婚后購房財產份額不等，應該如何分割房屋
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-24 15:54:17
108 人看過
婚后購房財產份額不等的，按照各自的出資比例進行分割。
一、沒結婚證財產怎么分割
沒有結婚證，財產按一般共有財產處理，可以按各自享有的財產份額進行分割；不宜分割的財產，根據(jù)生產和生活的實際需要歸一方所有，分得該財產的一方對另一方按照其應得財產的份額折價補償。雙方另有約定的按約定處理，沒有約定的由雙方自行協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。
三、熱戀男女分手后財產如何處理呢
熱戀男女分手后房產的處理如下：
（一）有協(xié)議的，可以按照協(xié)議進行分割處理；
（二）沒有協(xié)議的，根據(jù)平等協(xié)商原則對共有財產進行合理劃分；
（三）協(xié)商不成的，人民法院根據(jù)共有人對共有財產的貢獻大小等情況按照各自出資比例對共有財產進行合理劃分。
聲明：該文章是網站編輯根據(jù)互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
婚后購房財產份額不等的怎么解決
80人看過
-
離婚時如何分割房產證上的房屋份額？
54人看過
-
房產證上有房屋份額的，離婚時如何分割
289人看過
-
購房后如何進行婚姻財產分割？
256人看過
-
共同購買的房屋在分手后應該如何分割
416人看過
-
婚前購買房產份額怎么分割
151人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多結婚證相關文章
-
按份共有房屋按份共有又稱房屋分別共有，是指兩個以上的主體對同一房屋按照一定的份額共同享有占有、使用、收益和處分的權利，并承擔相應的義務。所謂份額，是指共有人在所有權整體中所享有權利的份量，即所有權份額，其效力及于房屋整體的每一物質構成部分，而不能簡單理解為實物份額。例如，甲、乙、丙合資興建一棟房屋，三方按5：3：2的比例出資，形成甲、乙、丙三方對該房屋的5：3：2的所有權份額，則各自2使用該房屋的面積原則上應按此比例分配，但也可能并非如此。實際使用只具有分管性質，不能將之等同于所有權份額。房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權，而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。房屋按份共有人享有的權利包括占有權、使用權、收益權和處分權。占有權既是指有實際占有、支配房屋的權利，還包括以所有權人的名義進行房屋所有權登記。使用權是指房屋共有人有權按自己應占份額、依房屋用途實際使用房屋2023-04-17119人看過 -
房產繼承房產繼承份額確定后的分割方法如下：1、采取折價補償。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定；2、采取共有方法。共有分為共同共有、按份共有兩種形式。共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。2023-03-30336人看過 -
家庭關系應當認定雙方共同擁有房屋，并認定雙方占有房屋權益的50％，一人一半；戀愛同居期間共同購買的房產以雙方名義登記，登記雙方占有份額的性質明確為共同所有。雙方在戀愛期間共同購買的財產不同意分享或共同所有，雙方沒有家庭關系，也沒有共同所有的基本關系，視為分享；雙方未約定份額的，按雙方支付的出資額計算共有房屋份額。犯罪所得購買房產公安機關怎么處置用犯罪所得購置的房產屬于贓款贓物應該歸還給受害者或者由國家進行處理。根據(jù)《刑法》第64條，犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠；對被害人的合法財產，應當及時返還；違禁品和供犯罪所用的本人財物，應當予以沒收。沒收的財物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。《中華人民共和國民法典》第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折2023-07-06347人看過 -
夫妻共同財產婚前房屋財產分割時時是不可以均等分割的，根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻一方在婚前取得的財產屬于婚前財產，這部分財產通常是被認定為夫妻個人財產的。日后夫妻離婚的話，是不能對這部分財產作出分割的，能夠進行分割的僅僅是被認定為夫妻共同財產的部分。以下財產均屬于夫妻個人財產：(1)一方的婚前財產，明確規(guī)定一方的婚前財產為夫妻特有財產。(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。(3)遺囑或贈予合同確定只歸夫或妻一方的財產。(4)一方專用的生活用品。(5)其他應當歸一方的財產。一、屬于夫妻共同財產的范圍屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋；3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋；4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋；僅有2023-03-26362人看過
-
離婚房屋劃分及分割：1、房屋是一方婚前全款購買的，屬于一方的個人財產，離婚時不參與分割；2、婚后共同購買房屋的，屬于夫妻共同財產，一般是均等分割；3、婚前一方購買婚后共同還貸的，離婚時房屋產權由雙方進行協(xié)議，協(xié)議不成的，產權歸登記一方名下，但應當給對方相應的補償。離婚房屋分割原則人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：1、男女平等原則。夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務；2、照顧子女和女方利益原則。在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割；3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發(fā)揮該生產資料效用的一方；在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)2023-07-27357人看過 -
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。2024-04-21360人看過 -
法律綜合知識就遺產房屋作出分割的時候，實際的分割方式有兩種：一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產房的所有權，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產房的所有權?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨鶙l遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。2024-05-10407人看過 -
法律綜合知識一、婚后購房，已領取房產證，時貸款房屋如何分割，怎樣分割婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻對共同財產，有平等的處理權。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。二、婚前一方貸款買房，婚后取得房產證，離婚時怎么辦理第一、一方婚前貸款購買房屋且產證只登記在自己名下的，該按揭房屋屬于一方的個人財產，剩余的銀行貸款也是其個人債務，但雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分屬于夫妻共同財產，應當向配偶進行補償。第二、一方婚前貸款購買房屋且產證只登記在雙方名下的，該按揭房屋2024-01-29226人看過
-
法律綜合知識一、婚后財產分割時離婚房屋如何合理劃分婚后財產分割時離婚房屋如下合理劃分：1．夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。2．婚后夫妻共同購買的房產屬于夫妻共同房產，由雙方協(xié)議分割，一方獲得房屋所有權的可以給予對方適當補償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。二、離婚房產的分割原則離婚房產的分割需要遵從以下原則：1．男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。2．照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產2023-10-23236人看過 -
法律綜合知識在夫妻雙方進行離婚訴訟過程中，如婚姻共同財產中的爭議性房產并未獲得相應的產權證明，僅能暫時享有對此房屋的占用和使用權。若在離婚案件審理過程中，夫婦雙方對于這一暫未取得完整所有權或完全所有權的住房存在爭議而且無法達成一致意見的話，司法機關應避免直接裁決該房屋的所有權，而應根據(jù)具體情況允許各方當事人繼續(xù)使用此房，直至將來該房屋成功辦妥房屋所有權證明之后。在此情況下，當房屋的所有權狀況得以明確后，再次對該房屋的所有權進行分配處理將是恰當之舉。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。2024-08-20262人看過 -
法律綜合知識若雙方擅自動用共有財物并以各自的父母之名購置房產，且此種房產已成功登記于任何一方的父母名下，則可以明確地說，這部分房產的所有權應歸屬于被指定為所有人的家長們。因此，在夫妻發(fā)生婚姻破裂需要進行財產分割時，此類房產并不屬于其中，無法予以定量分配。相反，僅能根據(jù)每位成員對購買房產所作出的財務貢獻以及承擔的經濟責任作為依據(jù)，將其視為債務關系，通過要求對方償還相關款項來解決問題。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十九條婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下；離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。2024-08-22447人看過 -
法律綜合知識一、婚后共同購房財產分割婚后共同購房財產分割如下：夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。二、夫妻共同財產的特點1．主體是指具有合法婚姻關系的夫妻。未婚、婚外同居，無效或者被撤銷婚姻的男女雙方不屬于這里所說的夫妻共同財產的主體。2．夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利和義務。夫妻對共同所有的財產，擁有平等的處理權。除另有約定外，夫妻中任何一方對共同財產的處分，應當先行取得對方的同意。3．如果難以確定是個人財產還是夫妻共同財產的，主張權利的一方應當承擔舉證責任。當事人無法2023-06-07435人看過
-
離婚財產分割首付買房如果是婚前一方買房婚后還貸的情形，離婚財產分割的原則是：人民法院可以判決房屋歸產權登記一方所有，產權登記一方要對另一方進行補償。房屋的貸款債務也歸房產所有人承擔。一、按揭未取得房產證離婚怎么去名字貸款買的房，未還清貸款，離婚時尚未取得完全所有權的房屋區(qū)分為不同情況：一方婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。雙方結婚后共同貸款購買的房產屬于夫妻共同財產，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。二、婚前買房婚后交房歸誰所有婚前買的期房如果是全款支付的就屬于一方個人財產；如2023-04-0579人看過 -
夫妻共同財產1、婚后買房只寫一個人的名字：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。2、父母出錢買房：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有?；楹筚徺I房產是否可以約定歸一方所有婚后購買房產可以約定歸一方所有。必須采取書面形式。口頭協(xié)議無效，最好辦理公證。經公證的房屋產權協(xié)議后，當事人無需證明其效力。根據(jù)民法典規(guī)定，離婚時，夫妻共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應當根據(jù)財產的具體情況、照顧子女、婦女和無過錯方的權益原則作出判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益，應當依法保護?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十七條民事主體因同一行為應當承擔民事責任、行政責任和刑事責任的，承擔行政責任或者刑事責任不影響承擔民事責任；民事主體的財產不足以支付的，優(yōu)先用于承擔民事責任。2023-07-04168人看過
#結婚
北京
律師推薦
#結婚
知識導航
展開
#結婚證
詞條
結婚證，是婚姻登記管理機關簽發(fā)的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設區(qū)的市人民政府加蓋印章，結婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
#結婚證
最新文章
-
2024-12-12 -
2024-09-04 -
2024-09-04 -
2024-09-04 -
2024-01-26
#結婚證
相關咨詢
-
購房后離婚財產分割如何海南在線咨詢 2022-08-18第一，婚后雙方父母全款，房屋登記在一方子女名下，要看雙方有沒有協(xié)議。如果有協(xié)議的按照協(xié)議約定去分割房屋，如果沒有協(xié)議的，就按照實際的出資比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登記在一方子女名下的，一般認定為房屋屬于夫妻雙方的共同財產。父母出的首付視為對一方子女的贈與，時分割房產，房屋產權一半一半，但當初沒有支付首付款的一方需要補償給另一方首付款，實際上相當于扣除首付款之后的房屋產權對半分。第 -
婚后怎樣正確處理婚后購房財產份額不等的西藏在線咨詢 2022-11-04婚后購房財產份額不等按照各自的出資比例進行分割。男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。 -
婚后購買的房子離婚時怎么分割，婚后購買的房屋離婚時如何分割財產上海在線咨詢 2022-05-04婚后購買的房子離婚時怎么分： (1)按揭貸款所購買的房屋，離婚時尚未付清，未取得房產證的如何分割對采取住房抵押貸款方式，購買商品房未付清全部房價款的房屋，屬于尚未取得所有權的房屋。在離婚訴訟時人民法院有兩種處理辦法：有的法院不作為夫妻共同財產進行分割，待有產權證后再處理；還有的法院會按著已經交付的部和增值部分平均分割，得房一方給予對方補償，自己繼續(xù)還貸。 (2)當事人婚后購買的房屋，離婚時雙方都要 -
購房財產份額如何認定山西在線咨詢 2022-07-15根據(jù)中華人民共和國公司法》第七十一條：合伙中不同意向第三人轉讓份額的需要自行購買。根據(jù)《合伙企業(yè)法》第二十二條：除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產份額時，須經其他合伙人一致同意。合伙人之間轉讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產份額時，應當通知其他合伙人。《合伙企業(yè)法》第二十三條：合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙企業(yè)中的財產份額的，在同等條件下，其他合伙人 -
離婚房產分割應視不同情況分割，離婚房產按揭購房應當如何分割貴州在線咨詢 2022-05-15首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。 其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。 再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。
