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婚前丈夫自己買房婚后是否可以加妻子的名字夫妻兩人可對(duì)婚前婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，如果雙方都同意的話，可以向房管局申請(qǐng)加名，增加為房產(chǎn)共有人。根據(jù)我國(guó)《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十五條【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。相關(guān)內(nèi)容：婚前買房和婚后買房的區(qū)別1、婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。2、婚前買房，兩人都是未

一、婚后女方買房屬于共同財(cái)產(chǎn)。第一種方式，使用婚前財(cái)產(chǎn)，支付全部購(gòu)房款及購(gòu)房費(fèi)用，當(dāng)然這個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)一定得有證據(jù)能夠證明，如將婚前取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)出售掉的款項(xiàng)，直接支付至開發(fā)商賬戶，或者用婚前的存款賬戶的錢，直接轉(zhuǎn)賬至開發(fā)商賬戶，當(dāng)然這個(gè)賬戶需要沒有與婚后生活開支有交叉。第二種方式，使用父母的款項(xiàng)購(gòu)房，比如用父母的賬戶向開發(fā)商直接支付購(gòu)房款，注意：這里購(gòu)房款以及其他如契稅、大修基金等所有購(gòu)房費(fèi)用需要全部支付完畢，當(dāng)然辦理購(gòu)房合同等手續(xù)時(shí)得用該方一個(gè)人名字，如此可視為父母對(duì)該方的單獨(dú)贈(zèng)與，這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)確定為該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（一）民法典第一千零六十二條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。（二）它具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：1、共同財(cái)

對(duì)于共同還貸部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。1．房產(chǎn)證上只登記一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；2．房屋共同還貸部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以如果雙方共同還貸，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；3．如果協(xié)商不成，則判給房屋登記方，對(duì)于沒有獲得房產(chǎn)的一方，是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；4．房產(chǎn)證上登記雙方名字，房屋算是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割房產(chǎn)；所以，在婚后，一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買的房屋，首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而共同還貸部分，則屬于夫妻共有，雙方都有權(quán)分割。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

一、婚前付首付登記在自己名下，婚后還貸的房產(chǎn)所有權(quán)是不是歸自己婚前付首付登記在自己名下，婚后還貸的房產(chǎn)可以歸不動(dòng)產(chǎn)登記的一方所有，但是婚后雙方共同還債的部分，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同；以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙

1、婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購(gòu)房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。2、如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》中第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共

1、婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有首付款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)升值部分屬于共有財(cái)產(chǎn)。2、婚后購(gòu)房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有首付款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)升值你們平分。如果提供不了首付的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財(cái)產(chǎn)全部均分。一、《民法典》關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定規(guī)定是什么（一）婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。（二）婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。（三）夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的根據(jù)《民法典》規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。（四）由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按《民法典》的基本原理和最高人民法

是的。首付部分算男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸以及房子增值部分算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。一、婚前財(cái)產(chǎn)分割的情況有哪些？1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)遵循共同財(cái)產(chǎn)的處理原則。3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，結(jié)婚時(shí)間10年以上的，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)歸本人所有。4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割

屬于。1、結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。3、結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笃偶腋兜氖赘斗孔訉儆谡l的呢視情況而定?；楹蟾改附o子女購(gòu)房，一般情況下是認(rèn)為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，因此就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但要是明確指出是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，那么就會(huì)被認(rèn)定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后夫妻用共同財(cái)產(chǎn)還貸款的，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，獲得房屋的一方應(yīng)給予另一方補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益

1、婚后買房，不管是婚姻雙方中任一方出資，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、父母付款部分，如果他們不承認(rèn)贈(zèng)與，并且能舉證付款權(quán)屬人無法舉證贈(zèng)與證據(jù)的，父母可向登記權(quán)屬人要求產(chǎn)權(quán)或經(jīng)由法院判決要求出資部分產(chǎn)權(quán)。因?yàn)橐鸦?，肯定子女的年齡超過18歲，18歲前父母如購(gòu)房以子女名義登記產(chǎn)權(quán)的，視為贈(zèng)與；但在子女成年后，父母與子女的財(cái)產(chǎn)不是同一家庭。除非聲明贈(zèng)與，否則，不能默認(rèn)為贈(zèng)與。按你說的，你們都給父母打了首期款收條，且注明為“共同購(gòu)買”，則其實(shí)父母并非是贈(zèng)與你們，是與你們合資購(gòu)房，他們是事實(shí)的房產(chǎn)共有人，所占房產(chǎn)份額為出資份額。3、供樓款由夫妻雙方任一方給付，都視為共同出資?；楹蟮氖杖胧菍儆诜蚱薰灿械摹?、離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定，雙方有協(xié)定的，按約定辦；沒有協(xié)定的，一般按平均分配，不過法院一般會(huì)偏向女方。5、購(gòu)房后，如果要添加共有人，一般房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)清晰，即沒有抵押或者查封等限制登記變更的。在貸款期間

可以加女方名字，需要按照規(guī)定進(jìn)行辦理。房產(chǎn)證上加上女方的名字，需要雙方簽訂共同共有，或者按份共有的協(xié)議書，并攜帶房產(chǎn)證原件及雙方身份證原件，到政府的房屋管理部門，辦理變更產(chǎn)權(quán)登記。《民法典》對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)，也有明確的規(guī)定。第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

一、父母出的首付，自己還貸，算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎在探討婚后由父母支付首付款、子女獨(dú)自負(fù)責(zé)貸款償付的房地產(chǎn)物權(quán)歸屬問題上，首付款應(yīng)當(dāng)視作為僅贈(zèng)予出資方父母的子女個(gè)人所有。若不幸面臨離婚情形下的房產(chǎn)分割問題，相關(guān)房屋應(yīng)被判定為屬于夫妻雙方共同擁有的資產(chǎn)范圍內(nèi)。在執(zhí)行具體的房產(chǎn)分割過程中，需要綜合參考并遵循相關(guān)的法律法規(guī)。若遇有極為復(fù)雜或特殊的案例情形，則須交由專門領(lǐng)域的相關(guān)機(jī)構(gòu)予以確認(rèn)，待收到明確書面回復(fù)后，再執(zhí)行相應(yīng)的處理方案。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的

一、自己買了一套房父母去世了房產(chǎn)證能改為子女的嗎根據(jù)問題反映，父母去世后，名下的不動(dòng)產(chǎn)要求過戶到子女名下。該不動(dòng)產(chǎn)中屬于父母的份額須辦理繼承手續(xù)。憑繼承文書，由全體權(quán)利人共同申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。辦法有二：其一：國(guó)有土地上的不動(dòng)產(chǎn)辦理繼承轉(zhuǎn)移，可至公證處辦理繼承公證；（完成繼承公證后，公證處免費(fèi)通過網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，并將轉(zhuǎn)移后的不動(dòng)產(chǎn)證書免費(fèi)郵寄到家。）其二：本市范圍內(nèi)農(nóng)村宅基地繼承取得的不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記，可由不動(dòng)產(chǎn)所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）（具體由司法、工作片、民政等內(nèi)設(shè)職能部門組成的工作小組實(shí)施）出具鑒證意見，申請(qǐng)人憑鑒證意見和其他材料向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。申請(qǐng)登記時(shí)提交以下資料：（1）不動(dòng)產(chǎn)證書或房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；（2）經(jīng)街道鑒證的繼承文書；（3）原權(quán)利人和繼承后的權(quán)利人身份證件；（4）委托他人經(jīng)辦的，提交委托書和經(jīng)辦人的身份證件。二、擴(kuò)展內(nèi)容父母一方去世房產(chǎn)如何繼承？

（1）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。（3）婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息。（4）一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。一、離婚時(shí)哪些財(cái)產(chǎn)不會(huì)進(jìn)行分割？1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn)。如一方婚前的個(gè)人積蓄婚后購(gòu)買的有形財(cái)產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣，這只是原有的財(cái)產(chǎn)價(jià)值形態(tài)發(fā)生了改變，其價(jià)值取得

一、自己提出離婚，我婚前房產(chǎn)還是自己的嗎？若在夫妻離婚之前，房產(chǎn)即已設(shè)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么無論在離婚之后，此房產(chǎn)都依然維持其婚前所有權(quán)。因?yàn)楦鶕?jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，夫妻一方擁有的婚前財(cái)產(chǎn)，即便在婚姻存續(xù)期間也不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，所以在面臨離婚的情況下，此房產(chǎn)仍應(yīng)歸還給婚前所有者。另外需要特別指出的是，夫妻中的任何一方在結(jié)婚前獲得的財(cái)產(chǎn)均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)范疇，此類財(cái)產(chǎn)通常會(huì)被認(rèn)定為夫妻單方面的資產(chǎn)。如果日后夫妻選擇離婚，則無法對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合法的分割處置，僅能分割那些已經(jīng)被確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、女生婚前買房貸款，婚后是夫妻財(cái)產(chǎn)嗎首先需要明確的是，女方在結(jié)婚之前購(gòu)