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婚前男友按揭買房要是離婚女方有權(quán)分割嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-11 15:00:36 432 人看過

男方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭買房的，房產(chǎn)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)女方?jīng)]有分割權(quán)。根據(jù)規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

一、哪些房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋。

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋。

4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有。

5、結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的。

6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的。

7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。

8、工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

二、夫妻離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么起訴

1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

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  • 婚前按揭買房婚后買車男方說離婚要我凈身出戶合理嗎
    夫妻離婚中一方不可以強(qiáng)制另一方凈身出戶，我國法律并沒有凈身出戶的具體規(guī)定。一、男方出軌凈身出戶的證據(jù)有哪些根據(jù)我國現(xiàn)行民法典及相關(guān)司法解釋，并無關(guān)于“凈身出戶”的直接規(guī)定，只是對無過錯(cuò)方的損害賠償權(quán)進(jìn)行了規(guī)定。起訴離婚法院不會(huì)做出讓對方凈身出戶的判決。若雙方自愿簽訂其中一方凈身出戶的協(xié)議，且約定要凈身出戶的一方自愿履行，則可以“凈身出戶”，但應(yīng)以不影響其基本生活為前提。若以對方在婚姻中存在重大過錯(cuò)為由要求對方凈身出戶，對方并不同意的，法院不會(huì)做出讓過錯(cuò)方凈身出戶的判決。但是無過錯(cuò)方可以要求離婚損害賠償。所謂“凈身出戶”,是指婚姻雙方?jīng)Q定離婚時(shí),婚姻一方要求另一方退出婚姻時(shí)不得到任何共同財(cái)產(chǎn)。通俗一點(diǎn)的說就是在離婚時(shí)，一方要求另一方放棄一切錢財(cái)，只帶自己的身體出門。二、離婚凈身出戶條件根據(jù)我國法律的規(guī)定，沒有凈身出戶的條件。只有一種情況即一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖
    2023-03-30
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  • 婚前女方以男方名義買房男方如何分割
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    婚前以女方名義男方付錢買房不一定作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，如果女方不承認(rèn)對方出資的，則如果男方不能證明自己出資且房子不是贈(zèng)與女方的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)歸女方所有；如果女方承認(rèn)對方出資，且不認(rèn)為這屬于贈(zèng)與的，則房產(chǎn)由夫妻雙方共有，離婚時(shí)雙方可以自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決?；榍芭劫I車可以寫男方的名字嗎？男方婚前買車是可以寫女方名字的。一般來說，婚前男方全款買車寫女方的名字，應(yīng)認(rèn)定為男方于婚前對女方的贈(zèng)與。該車應(yīng)認(rèn)定為女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)
    2023-08-04
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 男方在結(jié)婚前購買的按揭貸款房屋，離婚時(shí)女方有權(quán)要求分割嗎
      湖南在線咨詢 2023-06-13
      1.法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2.依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
    • 婚前男方買房離婚按揭給女方怎么分？
      天津在線咨詢 2023-10-07
      男方婚前房子離婚時(shí)的分割標(biāo)準(zhǔn)： 1、男方婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有； 2、男方婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)平等分割。 男方婚前買的房子，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院對房產(chǎn)分割作出處理。
    • 女方婚前買車男方按揭如何分割車款
      廣東在線咨詢 2022-10-19
      按照規(guī)定婚前女方出首付款，離婚時(shí)應(yīng)該把首付款先歸女方所有，雙方在分?jǐn)傎J款部分，把車折價(jià)分配。協(xié)商不成可以通過法院裁定?！痘橐龇ā返谑藯l有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的
    • 女方婚前按揭買的房子，萬一離婚了房子要分與男方嗎
      香港在線咨詢 2023-06-20
      如果婚后存在共同還貸，那離婚的話，男方可以要求分割還貸部分以及房屋增值的部分。一般房子還是女方的，只是需要給男方補(bǔ)償。
    • 婚前買房還完款，婚后男方出按揭買房，離婚如何分割
      重慶在線咨詢 2022-03-26
      屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸及增值部分平均分割。1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴。一審一般3個(gè)月。如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯(cuò)（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過錯(cuò)方少分，并可以主張損害賠償。3、【離婚與子女】離