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承租人與出租人終止合同怎么寫

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-06 17:00:45 429 人看過

一、承租人與出租人終止合同怎么寫

提前解除租賃合同書面通知：出租人（以下簡稱甲方、承租人（以下簡稱乙方。甲、乙雙方原于某年某月某日簽訂的某合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于某年某月某日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。

2、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

3、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價賠償?shù)取?/p>

二、公司名稱變更后需重簽租賃合同嗎

變更公司名稱，不需要重新簽訂勞動合同。《勞動合同法》第三十三條規(guī)定：用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、或投資人等事項，不影響勞動合同的的履行。也就是說公司變更名稱后勞動合同繼續(xù)有效，在勞動合同變更欄內(nèi)注明就可以了。

1、公司變更名稱的，應(yīng)當(dāng)自變更決議或者決定作出之日起30日內(nèi)申請變更登記。

2、公司變更名稱要求公司注冊時間在一年以上。

3、公司變更名稱時，所需要提供的材料：

4、公司變更登記申請書

5、變更程序

三、租賃人死亡租賃物如何返還

承租人死亡租賃合同可以繼承?！渡唐贩孔赓U管理辦法》第十二條：房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

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1、出租人在房屋租賃中享有哪些權(quán)利？作為出租人，當(dāng)然要明確自己的責(zé)任和權(quán)利，對承租人和房屋都要負(fù)責(zé)。1。出租人有權(quán)向承租人收取租金，但必須符合租賃合同的規(guī)定，并向承租人開具發(fā)票和收據(jù)；2。出租人有權(quán)按照合同規(guī)定收取不超過3個月的定金；3。租賃期滿未重新簽訂租賃合同的，出租人有權(quán)按照合同約定的期限收回房屋。承租人拒不遷出的，出租人可以請求房地產(chǎn)部門責(zé)令其遷出或者向人民法院提起訴訟；承租人使用房屋從事違法活動的，出租人有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者約定用途，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、調(diào)換房屋，拖欠租金6個月以上或者連續(xù)拖欠租金3個月以上的。租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合約定或者租賃物使用后的性質(zhì)。這一規(guī)定的實質(zhì)是租賃關(guān)系終止時承租人返還租賃物的義務(wù)，即出租人的相關(guān)權(quán)利。私人房屋的所有者必須依法轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)。因此，在租賃期間，出租人必須將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給他人，但由于

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