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地下車庫的驗收需要注意停車庫的布置和設計應保障交通安全、配置合理、方便使用，并且應該符合城市環(huán)境保護的要求，同時應與周圍建筑、環(huán)境、景觀相協(xié)調(diào)。

建立在地震區(qū)的停車庫應按照該地區(qū)地震級別設置抗震措施，其應符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)劃》的規(guī)定。停車庫內(nèi)墻面和平頂應采用不燃燒體材料，其他部位應采用不燃燒體材料或難燃燒體材料。內(nèi)墻面宜采用防潮、防霉材料。

一、購買地下車庫的注意事項

1、在樓市銷售的車位主要有兩種情況：一是正規(guī)銷售，買家可獲房產(chǎn)證；另一種是賣使用權，即商家一次性收取消費者數(shù)十年租金，承租人可獲使用權，但無產(chǎn)權。無產(chǎn)權的車位，以后就無法在市場中進行產(chǎn)權交易的。

2、所賣使用權性質(zhì)，如果是買三四十年車位使用權，其本質(zhì)是租賃，簽的也是租賃合同。根據(jù)相關規(guī)定，租賃物業(yè)最長期限不得超過20年，超過部分不受法律保護。因此，對于這種情況，消費者一定要看清合同細節(jié)，以保障自己未來三四十年的使用權。

3、買正規(guī)車位可按揭貸款，一手車位一般可以辦理按揭。若是買二手車位，就要咨詢銀行看具體執(zhí)行情況了。

4、買車位可以辦理產(chǎn)權證，只要是合法銷售的一手車位都能辦理產(chǎn)權證，以后還能自由流通。

二、地下車位交付業(yè)主怎么驗收

1、驗收程序，按時召開驗收會議dash；核對參加驗收單位到場情況dash；核對參加驗收人員資格情況dash；五大責任主體分別匯報工作情況dash；分組審閱工程資料和實地檢查工程質(zhì)量dash；匯總檢查意見，綜合驗收意見。

2、驗收內(nèi)容，依據(jù)設計圖紙和施工驗收規(guī)范，檢查驗收工程歸檔資料和工程實體施工質(zhì)量，檢查合同履行情況，檢查工程建設中是否有違反強制性標準。

3、組織形式，由建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工五大責任主體有關責任人組成驗收組，在質(zhì)量監(jiān)督部門的現(xiàn)場監(jiān)督下進行驗收。

4、驗收抽查點選取，在檢查中現(xiàn)場隨機抽查，檢查點數(shù)必須符合規(guī)范要求。檢查路線

工地會議室

地下車庫

工地會議室。