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征地補償標(biāo)準及土地附著物補償標(biāo)準?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-26 08:35:39 382 人看過

征地地上附著物補償標(biāo)準的根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞動力和運輸?shù)荣M用,按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進行測算,制定符合當(dāng)?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標(biāo)準。林木補償費按樹木的大小進行補償,已成材的可由原所有者砍伐,但不再支付林木補償費而發(fā)給砍伐費;果樹、經(jīng)濟林等根據(jù)投入情況予以補償。

土地收儲征地補償標(biāo)準

征收儲備土地補償如下:

(1)對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織造成的經(jīng)濟損失支付補償;

(2)對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;

(3)對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補償;

(4)對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。

土地儲備的法律原則是:

1、合法運作原則;

2、資源優(yōu)化配置原則;

3、可持續(xù)發(fā)展原則。

儲備的對象包括:

(一)國有土地使用者未按照土地使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓金,應(yīng)依法收回的土地;

(二)國有土地使用年限屆滿,被依法收回的土地;

(三)被依法沒收使用權(quán)的國有土地;

(四)因用地單位搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或其它原因調(diào)整出的國有土地,或者是經(jīng)核準報廢的交通設(shè)施、礦場用地;

(五)交易價格偏低,政府應(yīng)優(yōu)先購買的土地;

(六)依法分批次征用或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民,原屬于其成員集體所有的土地。

土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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    2023-04-04
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#征地補償
北京
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    征地補償標(biāo)準是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價值,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對被征收土地的農(nóng)民給予的補償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準。具體包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等各項費用。征地補償標(biāo)準的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、土地市場行情等因... 更多>

    #征地補償標(biāo)準
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      根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧稀趧恿瓦\輸費用,按照各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu),制定符合當(dāng)?shù)貎r格水平的地上附著物補償標(biāo)準。林木補償費根據(jù)樹木大小進行補償?shù)目梢杂稍姓呖撤?,但不再支付林木補償費而支付砍伐費;果樹、經(jīng)濟林等。根據(jù)投資情況進行補償。
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      《中華人民共和國土地管理法辦法》第二十二條國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費,標(biāo)準如下: 一、土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;
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      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-08-22
      類別補償標(biāo)準備注石墳2500元/冢該補償不含墳地補償,未經(jīng)許可在劃定墓葬區(qū)域外葬墳和空墳不予補償。磚墳2000元/冢土墳1500元/冢水溝、水池由施工方按不低于原有標(biāo)準和功能修建、修復(fù),不另行補償。蔬菜大棚參照峨政辦發(fā)〔2013〕50號文件協(xié)商補償其他建構(gòu)筑物參考當(dāng)?shù)赝悆r格、使用年限依據(jù)評估價格補償違法、違規(guī)亂建亂搭的建(構(gòu))筑物不予補償。
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      福建在線咨詢 2021-03-10
      地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中,因其征地致使他人可預(yù)得收入的減少,從而造成權(quán)益損失,理應(yīng)對該全部可預(yù)得收入予以補償,此補償性質(zhì)同于經(jīng)濟上的權(quán)利義務(wù)平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經(jīng)營者,包括已轉(zhuǎn)包經(jīng)營者。村民的該項所得,是其財產(chǎn)損失的金錢補償,故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產(chǎn),性質(zhì)上并不具有其他特殊的含義。實際中,用地者在預(yù)算出其三大補償
    • 國家建設(shè)征用土地地上附著物古建筑補償標(biāo)準
      河北在線咨詢 2022-10-31
      建議咨詢所在地的民政部門和文武管理部門。