征收土地補償安置標(biāo)準(zhǔn)及辦法
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時間： 2023-04-04 09:42:17
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根據(jù)《湖北省土地管理法實施辦法》和《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價的通知》（鄂政發(fā)[2014]12號）文件規(guī)定，該批次城市建設(shè)用地涉及我市一個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域。鹿頭鎮(zhèn)鄧店村位于我市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)三級區(qū)域，年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2.175萬元/公頃，補償倍數(shù)為22倍（土地補償費倍數(shù)8倍，安置補助費倍數(shù)14倍，征用園補償修正系數(shù)為1.1倍），征地補償標(biāo)準(zhǔn)為47.85萬元/公頃。因此，本批次征收鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為：
1、補償標(biāo)準(zhǔn)及補償費用情況
地塊擬征收鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體土1.1574公頃，其中農(nóng)用地0.5884公頃，建設(shè)用地0.5690公頃。土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地。年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2.175萬元/公頃，征地補償倍數(shù)為22倍（土地補償費8倍，安置補助費14倍，征用園補償修正系數(shù)為1.1倍），征地補償標(biāo)準(zhǔn)為47.85萬元/公頃。征地總費用為58.0851萬元，其中土地補償費21.1219萬元，安置補助費36.9633萬元。
2、本批次建設(shè)用地征地補償費（土地補償費、安置補助費），由國土部門會同市財政部門撥付到棗陽市鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體。
3、土地補償費、安置補助費支付給享有土地所有權(quán)的棗陽市鹿頭鎮(zhèn)鄧店村。其中，土地補償費由棗陽市鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體組織管理和使用。安置補助費主要用于棗陽市鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體被征地農(nóng)民的安置補償?shù)?。并由棗陽市鹿頭鎮(zhèn)政府會同市財政、國土等部門依法對該征地補償費使用情況進行監(jiān)督管理。
4、征地涉及地面建筑物及其他附著物的補償，經(jīng)有關(guān)部門評估后據(jù)實補償。
一、征收土地面積及位置
本批次建設(shè)用地擬征收土地總面積1.1574公頃，其中農(nóng)用地0.5884公頃，建設(shè)用地0.5690公頃。土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，采取土地招標(biāo)、拍賣、掛牌等出讓方式供地。征收土地位于鹿頭鎮(zhèn)鄧店村（棗新公路南側(cè)），見土地勘測定界圖。
二、本公告發(fā)布之后，搶建、搶種的地上附著物不予補償。
三、對補償安置爭議的處理
被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人，對本公告中補償內(nèi)容如有不同意見，請于本公告發(fā)布之日起十五日內(nèi)以社區(qū)集體為單位，書面送達(dá)棗陽市國土資源局。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條之規(guī)定，對本公告中征收土地安置補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，不影響本征收土地方案的實施。
特此公告。
2018年10月14日
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#建設(shè)用地
詞條
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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